359 000 €93,5 m²

Tahmelankatu 14 A, Tahmela, Tampere4h, k, s, kph/ khh, vh

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
514,25 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tahmela
Kaupunki
Tampere

Moderni ja tilava koti Tahmelassa etsii nyt uusia asukkaita!

Tämä vuonna 2018 rakennusliikkeen toimesta saneerattu, valoisa asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja viihtyisään asumiseen. Asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa olohuone ja keittiö yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on modernit ja laadukkaat kodinkoneet sekä paljon työskentelytilaa sen upean kivitason ansiosta. Lisäksi yläkerrassa on yksi kodin makuuhuoneista sekä iso, erillinen wc.

Alakerrassa on tämän kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneeseen on valittu hienot ja aikaa kestävät laatat, jossa yhdistyvät raikkaus ja harmonia. Kauniin kokonaisuuden kruunaa upea kylpyamme sekä tummalla lasilla ja vaalealla puulla toteutettu sauna.

Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, lähellä Tahmelan monipuolisia palveluita ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Pyhäjärven ranta on aivan kivenheiton päässä. Asunnosta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Tahmela on suosittu asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja yhteisöllisen ympäristön. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Tampereen keskustaan.

Asunto Oy Tahmelankatu 14 on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja rauhallista ympäristöä. Tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tahmelankatu 14 A, 33240 Tampere
Kaupunginosa
Tahmela
Kohdenumero
80497667
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
620,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/ khh, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Saarekkeellinen keittiö, jossa kivitasot. Keittiössä induktioliesi, kattoon integroitu liesituuletin, integoitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sadettajalla, kylpyamme, pesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin, allaskaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto, vaatehuone, kaapistot.
Tulevat remontit
Suunnitteilla lähivuosien aikana: Naapuritontin rajalla olevan pengerrysaidan kunnostus Tahmelankatu 12 tieosuuden kunnostustyön jälkeen yhdessä naapuri taloyhtiön Tahmelantie 102 kanssa. B-talon alapohjan tarkistus, B-talon katon korjaukset kuntokartoituksen perusteella Lukituksen uusimisen tarpeen selvitys A-talon vesikaton korjaus Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen sekä lattiakaivon puhdistus osakkaan kunnossapitovastuulla A1 ja A2 huoneistojen ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt/ vuosi. Yhteisen varastotilan ulko-oven korvausilmaventtiilin tuuletuksen pienentäminen talvikaudeksi. A-ja B-talon sähköauton latausinfran rakentaminen A-talon radonpitoisuus tutkimus Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alkaen.
Tehdyt remontit
2008 B-talon ulkomaalaus 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, säätö, aidan rakentaminen tontin rajalle 2013 Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon tarkistus+ silikonien tarkistus ja vaihto 2014 B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2016 Huoneistokohtaiset Radon-mittaukset B-talossa 2017 Katon kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talo alapohjan tuuletustarkastus 2017-2018 A-talon saneeraus 2018 Öljysäiliön poisto Hirvikadulta 2020 Hirvikadun puoleisen aidan uusiminen, B-talon parvekkeet korjausmaalaus 2021 Huoneistojen iv- nuohoukset, jätepisteen uusiminen 2022 A1 ja A2 huoneistojen lattialämmityksen takaaminen kesäkaudella varaosan lisääminen lämpökeskukseen, varaston ulkokuoren vedeneristystyö, lämpökeskuksen uusiminen 2023 Huoneistojen A1 ja A3 vesivaurio korjauksia, varaston vedeneristystyön pettämisen takuukorjaus, vesikaton turvavarusteiden korjaus B-talo ja lisääminen A-taloon 2024 Varastotilan varastokoppien rakentaminen, varaston ulkoseinien maalaus, 2 kpl pumppaamoiden vuosihuolto, yleiskunnon havainnointi, toiminnan tarkastus, sähköiset mittaukset, pesu ja tyhjennys sekä raportointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasiseinäinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat arjen palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 839,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
514,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellarikomero, roskakatos. Taloyhtiön lisätiedot: Hoitolainaa 17586,12 € sekä jyvittämätön laina 20 000 euroa vesikatto ja latausinfra. Taloyhtiöllä tililimiitti 15 000 euroa, josta käytetty 0 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2032, Lisätiedot: Et-luku 123
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
620,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Atro Kulman, 0107556340
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton terveystarkastus 2016 Lämmönsiirtimen kuntokatselmus 2020 Vesikaton pts-kuntokartoitus 2023 Sähkö -ja hybridiauton latauskartoitus 2024 A-talon vesikaton notkelman asiantuntijalausunto 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka laturilla asunnon edessä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.