238 000 €94 m²

Vetikonkatu 1 A, Niemi, Tampere3h+k+khh/kph/s+wc+vh+autotalli

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
282 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Niemi
Kaupunki
Tampere

Kodikas ja remontoitu paritaloasunto suositulla Niemen alueella

Tämä tilava kolmio on kokenut ison muodon muutoksen remonttien myötä. Keittiö toimii kodin keskipisteenä, ja sinne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Tyylikkäässä keittiössä on hyvin säilytys-ja työtilaa. Keittiön vieressä sijaitseva olohuone kutsuu rentoutumaan. Tunnelman luojana, ja lämmön lähteenä, toimii varaava takka. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu. Muutaman portaan nousun päässä sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti pihalle. Makuuhuoneiden läheisyydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuone helpottaa arkea, ja sen kautta kuljetaan suihkutiloihin, sekä saunaan. Asunnosta löytyy lisäksi valokuituyhteys, sekä keskuspölynimuri.

Kivankokoinen piha tarjoaa paljon mahdollisuuksia viherpeukalolle, siellä on runsaasti istutuksia, lasten leikeille, sekä oleiluun. Asunnon yhteydessä on lämmin autotalli, jossa on kauko-ohjattava nosto-ovi. Etupihalla on myös paikat peräkkäin kahdelle autolle. Takapihan puolelta löytyy lämmin varastotila.

Asunto Oy Tampereen Vetikonkatu on vuonna 1989 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva kuuden asunnon paritaloyhtiö. Lähikauppa on vain kivenheiton päässä, ja isommat ostokset on helppo tehdä vaikka Lielahden kauppakeskittymässä. TKL kulkee vierestä, Pohtolankadulta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen Kiinteistönvälittäjä anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.  

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vetikonkatu 1 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemi
Kohdenumero
80499561
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
3 459 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh/kph/s+wc+vh+autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteuskartoitusraportti 29.8.2022 (keittiö ja khh/ph/s uusittu tämän jälkeen)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, side by side-jääkaappipakasti, liesi, liesituuletin (hormiin) ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja komposiittiallas. Erillinen kaapisto, jossa vitriiniosa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Sadesuihku. Pesutilojen kuvaus: Paneelikatto, kiinteät valaisimet, shampooteline, laatoitettu (vesieristetty) istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, peili, pesuallas ja kaapisto, kiinteä valaisin. Erillisen WC:n kuvaus: Ikkuna. Tilaa ei ole päivitetty remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto (lämminvesivaraaja, keskuspölynimurin säiliö), autotalli, naapuriasunnon kanssa yhteinen tekninen tila
Näkymät
Isompi makuuhuone on takapihalle, toinen makuuhuone ja keittiö ovat Pohtolankadun suuntaan, olohuone on Vetikonkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan: Aitojen huoltomaalaus tarpeen mukaan, Sokkelien kunnostus tarpeen mukaan, Ulko-ovien uusinta, Katon kuntoa seurataan, Käyttövesiputkiston kuntoa seurataan. Märkätilakartoitus huoneistokohtaisesti,
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2025 Aitojen maalaus, Sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen, IV-koneiden sadesuojat, Palovaroittimet 2022 Piippujen ja IV-hormien pellitykset 2018 Terassiovet 2015 IV-kanavien puhdistus 2014 Pattereiden uusiminen 2013 Postilaatikot 2011 Autotallien ovet (osakas), Jätekatokset, Maalaukset talot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Harvian sähköpylväskiuas. Paneelikatto, kiinteä valaisin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Pohtola n. 150 m
Lielahtikeskus n. 1,5 km
Lielahden terveysasema n. 1,1 km
Sokos n. 8,6 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0837-0260-2626-0019
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Tällä hetkellä sopimuksessa 600M , Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 531,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedentasauslasku kerran vuorokaudessa, kylmä vesi 4,71€ / m3. Myyjän ilmoittamalla sähkön vuosittaisella kokonaiskulutuslukemalla, n. 13 700 kWh, energiahinnan ollessa 10 snt / kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 115€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vetikonkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Mikäli osakas uusii huoneistojen märkätiloja omalla kustannuksellaan, osallistuu yhtiö vesieristyksen materiaalien hankintaan max 500€ (sis.alv) todellisten kulujen mukaan, joista tulee esittää tavarantoimittajan kuitit/laskut taloyhtiölle. Jotta taloyhtiö osallistuu kustannuksiin, tulee vesieristyksen työnsuorittajalla olla märkätilojen vedeneristäjän sertifikaatti. Kiinteistön täysarvovakuutus Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fenniassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 459 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asuntonokia Oy, Janne Mansnerus, janne.mansnerus@asuntonokia.fi, 0444240404
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet TKL n. 50m, Raitiotie (Niemen Kartano) n. 950 m
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Myytävässä huoneistossa on sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kauko-ohjattava nosto-ovi.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Tuulikaapin lattia on laattaa, seinällä tasoitetapetti joka maalattu. Sähkötaulu. Eteisen lattia on laminaattia, seinällä tasoitetapetti joka maalattu. Kaapisto ja liukuovellinen kaapisto. Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Välitilalevy, Maali, Tasoitetapetti joka maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienemmästä makuuhuoneesta on käynti pihalle, ja kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.