154 000 €83,5 m²

Finninmäenkatu 12 C, Lukonmäki, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
409,16 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Väriä, tunnelmaa ja modernia mukavuutta Finninmäessä.

Tampereen Finninmäen vehreässä ja lapsiystävällisessä ympäristössä odottaa koti, joka hurmaa asujansa persoonallisella otteellaan ja huolella toteutetuilla remonteillaan. Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti on kokenut upean muodonmuutoksen, jossa raikkaat värivalinnat ja modernit ratkaisut kohtaavat täydellisessä harmoniassa. Kodin sydän löytyy yläkerrasta, jonne vastikään vuonna 2025 remontoitu keittiö tuo tyylikästä ja nykyaikaista ilmettä ruoanlaittohetkiin. Keittiö avautuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta on kulku asunnon parvekkeelle, täydellinen paikka nauttia aamukahvista ulkoilmassa. Yläkerran toimivuuden täydentää erillinen wc.

Portaat johdattavat alakertaan, joka on pyhitetty rauhoittumiselle ja monipuoliselle elämiselle. Alakerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on suora yhteys omalle takapihalle, mikä tuo arkeen helppoutta. Erityisen säväyksen kodille antaa tunnelmallinen takkahuone, joka muuntautuu tarpeen mukaan niin rauhaisaksi työhuoneeksi, kutsuvaksi vierashuoneeksi kuin kotoisaksi lisätilaksi oleskeluun. Alakerran kruunaa remontoitu kylpyhuone ja sauna, jossa tyylikkäät materiaalivalinnat luovat tunnelmaa. Arjen sujuvuutta lisää kylpyhuoneen yhteydessä oleva asunnon toinen wc.

Koko kodin pintoja on päivitetty rohkeasti ja ihania värejä käyttäen, mikä tekee asunnosta lämpimän ja kutsuvan. Sijainti on mitä otollisin erityisesti lapsiperheelle, sillä päiväkoti ja muut arjen tärkeät palvelut sijaitsevat aivan lähituntumassa, ja alueen rauhallisuus takaa turvallisen ympäristön kasvaa ja asua. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton asuminen, remontoidut tilat ja kodikas tunnelma tavalla, joka on koettava itse.

Varaa oma esittelysi jo tänään!

Esittelyt ja myynti Viivi Valtonen Kiinteistönvälittäjä LKV viivi@neliotliikkuu.fi 050 464 9329

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Finninmäenkatu 12 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
80501161
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 649,7 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992)
poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien
(SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla
edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Integroitu liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2025 C-talon parvekkeiden korjaus 2025-2027 Käyttövesiputkien uusintatarkastus, Salaojajärjestelmän kuvaus 2026-2027 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2027 Katon kuntotarkastus 2026-2028 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan, Autotallien suunnitelma Yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätetty että hallitus selvittää sähköautojen latausta ensisijaisesti siten, että taloyhtiö asentaa valmiuden ja kaapeloinnin, johon jokainen osakas voi halutessaan hankkia oman latauslaitteen. Asian käsittelyä jatketaan tulevissa yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
1995 Huopakate 1997 ja 2000 Kosteiden tilojen mittaukset 2004 Pihatien routavaurioiden korjaus 2006 Lämpökeskuksen moottori ja kiertovesipumppu 2007 Lämpökeskuksen piipun korjaus 2008 Pihakeinut 2009 Termostaattien vaihto 2010 Lämpökuvaus, ulko-ovet ja lukot 2011 Pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2012 Maalämpöön siirtyminen, Pesuhuoneiden kunnostukset (ei 2,15,18), Ikkunoiden- ja ovien vaihdot, Lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puol.ulkoseiniin ja päätyihin, Ulkoverhouksen tuuletusraot, Talolaajakaista 2013 Kaapeli-TV, Kaapelimodeemi 10/2 Mb 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous 2016 Autotallien edustojen muotoilu ja pinnantasaus; Takkapiippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10 kpl), urakoitsija Japitech Oy. as .A 5 piippua ei ole pellitetty piipun pellityksen ollessa hyväkuntoinen, taloyhtiön hallituksen päätös. 2018 Ulkovarastojen lastulevytyksien uusiminen halukkaille huoneistoille 2019 Pihavalojen uusinta, pihan pinnantasaus 2020 Pihan pinnantasauksen tarkistus/korjaus; Takkojen nuohous ilmoituksen mukaan; Radonmittaus halukkaille huoneistoille 2021 Yläpihan huoltotien suunnittelu ja ratkaisu; Sadevesirännien puhdistus; ilmanvaihdon nuohous 2023 Katon ylläpitokorjaus 2024 Hule- ja sulamisvesien korjaussuunnitelma ja korjaus asuntojen A1 ja B8 edustalla; Maalämmön lämmönvaihtimen uusinta 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Saunalahti 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 844,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 649,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Jari Suosalo, 0440475006
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2028
Tontin vuokra
5 622 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeet tuottavat oikeuden hallita autotalleja yhtiön autotallirakennuksissa siten, että jokaiselle huoneistolle kuuluu pinta- alaltaan 12,5 m2:n suuruinen autotalli. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakkeet tuottavat oikeuden hallita autotalleja yhtiön autotallirakennuksissa siten, että jokaiselle huoneistolle kuuluu pinta- alaltaan 12,5 m2:n suuruinen autotalli. 8 euroa/kk.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muu
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.