259 000 €72,5 m²

Heinurinkuja 7 C, Lintuhytti, Tampere3h+kt+s+vh+erill.wc+kph+lasitettu terassi

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
319 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kaupunki
Tampere

Kaipaatko modernia kotia, jossa arki toimii yhdessä tasossa ja ympäristö on rauhallinen? Tässä tyylikkäässä kolmiossa yhdistyvät avara pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja huoliteltu kokonaisuus.

72,5 m²:n asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone, kaksi wc:tä, sekä viimeistelty kylpyhuone, jossa säilytystilaa on runsaasti. Lasiseinäinen sauna tuo ripauksen luksusta ja tekee rentoutumisesta vaivatonta. Suuret ikkunapinnat yhdessä korkean huonekorkeuden kanssa tekevät tiloista valoisat ja ilmavat.

Sisustuksessa on panostettu nykyaikaisiin materiaaleihin ja harmonisiin sävyihin, jotka luovat kodikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Eteisessä on helppohoitoinen laattalattia sekä hyvin tilaa tarjoavat liukuovikaapistot.

Oleskelutilat jatkuvat sujuvasti suurelle lasitetulle terassille, joka toimii lisätilana pitkälle syksyyn. Etelänsuuntainen, suojaisa piha tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon.

Asunto Oy Tampereen Aurora on vuonna 2020 valmistunut, 14 asunnon rivitaloyhtiö luonnonläheisellä Lintuhytin alueella. Talon vierestä lähteekin polku, joka johtaa hienoille Makkarajärven luontopoluille! Lämmityksestä vastaavat huoneistokohtaiset poistoilmalämpöpumput, mikä mahdollistaa kulutuksen mukaan määräytyvät kustannukset. Asunnoissa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet, bussit kulkevat noin 20 minuutin välein ja Hervannassa yhteydet jatkuvat ratikalla.

Sähkötolpallinen lisäautopaikka myydään erillisenä osakkeena, joten asunto sopii kahden auton taloudelle erinomaisesti.

Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Heinurinkuja 7 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kohdenumero
617426
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 924 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+vh+erill.wc+kph+lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, sekä kaapistot. Irralliset saarekkeet teetetty erillistyönä rakennusvaiheessa. Kiinteät valaisimet välitilassa, sekä katossa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna lauteet käsitelty Osmocolorin saunavahalla. Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, käännettävä suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä, sekä kiinteät valaisimet katossa. Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi. Kummassakin tilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Terassi etelään, makuuhuoneet pohjoiseen ja etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu: - 2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä - 2024 alkaen Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuoltosopimuksen hankinta - 2029 Palovaroittimien uusinta kymmenen vuoden välein Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön PTS-ehdotus saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
2021-2022 Vuosikorjaukset 2022-2023 Sähköautojen latausinfra kaikille autopaikoille 2023 Poistoilmalämpöpumppujen tuloilmalämmityksenestoventtiilien asennus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu, keittiön saareke, vaatehuoneen liukuovi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Hervantajärvi 1,2km, Hervannan terveysasema 4km. Koulut: Ahvenisjärven koulu 2,9km. Päiväkoti: Helapuiston päiväkoti 2,7km. Hervantajärven ja Makkarajärven kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat lähistöllä.
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä on ostettavissa sähkötolpallinen autopaikka samasta yhtiöstä velattomaan hintaan 4500,00€. Hoitovastike on 12,00€/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 572,41 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
319 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
319 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Ennakko. Tasaus kerran vuodessa Autokatospaikka 17,00€/kk, tolppapaikka 12,00€/kk Tietoliikenneyhteysmaksuun sisältyy 100/100mbit laajakaista. Kokonaissähkönkulutuskustannus (noin 80 euroa/kk) on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähkötolpallinen autopaikkaosake velattomaan myyntihintaan 4 500,00 €. Autopaikan hoitovastike on 12,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Aurora
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 924 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lintuhytistä liikennöi bussilinja(linja 13) noin 20 minuutin välein ja Hervannassa voi halutetessaan vaihtaa ratikkaan. Ratikkapysäkille matkaa noin 1,2 km. Robottibussi liikennöi myös
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.11.2078
Tontin vuokra
Vuosivuokra 17 080,11 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka AP10
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, oma varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalatut. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalatut. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalatut. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maalatut. Sauna: Lattiassa laatat, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuone: Lattiassa laatat, seinissä laatat. Eteinen: Lattiassa laatat, seinät maalatut. Wc: Lattiassa laatat, seinissä laatat.