159 900 €50 m²

Käpytie 1, Käpylä, Tampere1H+K

Velaton hinta
159 900 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Tampere

Remontoitu ja siistikuntoinen asunto tunnelmallisesta suojellusta talosta Tampereen Käpylästä!

Käpylän portin paraatipaikalla sijaitsevassa jugend-talossa toimi aikoinaan vuosina 1927-1967 alueen yleinen sauna sekä kahvila ja ravintola. Sijainti on mitä parhain, sillä niin keskustan palvelut kuin Näsijärvi ja upea luonto lenkkeilymaastoineen löytyvät vierestä.

Asunto Oy Tampereen Käpylän sauna on valmistunut vuonna 1927 ja lämpiää taloudellisella kaukolämmöllä. Tontin vuokrasopimus on uusittu kaupungin kanssa ja on voimassa aina vuoteen 2064. Taloa on hoidettu arvoon kuuluvalla tavalla ja isot remontit ovat pääosin takanapäin. Sekä tontin vuokra että lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö käsittää viisi asuntoa. Lisäksi yhtiöllä on kellarissa ja vintillä runsaasti muuta tilaa.

Asunnon pinnat on siistit ja laadukkaasti uudistetut. Ihastuttavat harmoniset pintamateriaalit tekevät kodista helposti sisustettavan. Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuone on moderni ja laadukas. Talon puutarha on viihtyisä ja yhteisessä puutarhassa talon asukkaiden kelpaa nauttia aamukahvit tai kesäpäivän brunssi.

Näitä asuntoja on harvoin tarjolla, sovi oma yksityisesittelysi. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 725e + vesi.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Jenniina Kuusrainen Myynti & Vuokraus Puh: 0444 913 952 jenniina.kuusrainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Käpytie 1, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
21861084
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+K
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Tulevat remontit
• Maanpintojen kallistusten korjaus, sadevesien ohjaus, perusmuurin vedeneristys, • Ikkunoiden huoltokäsittely/uusinta (uusimattomat), • Vesikatteen huoltotoimet/uusinta, kattoturvatuotteiden uusinta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: • Iv-kanaviston nuohous 2023, • Portaiden ulkokaiteiden korjaus 2023, • Piha-alueiden siistiminen/kunnostus 2022, • Pääsulake sähkötauluun 2021, • Keittiöt pääosin uusittu 2014–2015, • Kylpyhuoneen linjasaneeraus (toinen linja, kolme asuntoa) 2014, • Katto maalattu 2010, • Ulko-ovet uusittu 2010, • Ikkunat uusittu (1 krs. asuntoihin), • Julkisivujen lämpörappaus 2008, • Kaukolämpöön liitytty 2004, • Kylpyhuoneremontti (kaksi asuntoa, putket 70-luvulta, valurauta viemäri) 2000 alku, • Piipun hatut 1990, • Ikkunat uusittu 70-luvulla. Osa tiedoista perustuu kiinteistön aiemmalta omistajalta saatuihin tietoihin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 900 €
Myyntihinta
159 900 €
Neliöhinta
3 198 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Käpylän Sauna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
600 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat itse ja tarvittaessa tilaustyönä kiinteistöhuolto
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Suojelukaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
4844 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.