355 000 €87 m²

Hanhenmäenkatu 1 D, Pappila, Tampere3h, avok, kph, s, khh/wc , erill. wc, lasit.p

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
465,45 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Tampere

Upea ja tilava kolmio Takahuhdissa!

Tämä valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella ja suositulla Takahuhdin asuinalueella. Suuret ikkunat tuovat huoneistoon runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodin tunnelmasta avaran ja viihtyisän. Arki tuntuu tässä kodissa heti mukavalta.

Kodissa on iso avokeittiö, jossa tyylikkäät kivitasot ja runsaasti työskentelytilaa niin arjen kokkailuun, kuin ystävien kestitsemiseen. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin, mikä tekee tilasta erityisen toimivan ja viihtyisän.

Huoneiston suuri lasitettu parveke toimii osan vuodesta lisähuoneena, jossa on tilaa oleskelulle sekä ruokailulle ja iltaisin voit ihastella kauniita auringonlaskuja, kaupungin siluettia ja nauttia samalla lasin kuohuvaa.

Päämakuuhuoneessa reilusti säilytystilaa, sillä kaapistojen lisäksi makuuhuoneessa on myös erillinen vaatehuone. Pienempi makuuhuone muuntautuu joustavasti tarpeidesi mukaan ja se toimii mainiosti työhuoneena, lastenhuoneena tai vierashuoneena.

Ylellistä spa-henkeä huokuva kylpyhuone ja saunaosasto tuovat ripauksen arjen luksusta. Saunassa sovelluksella ohjattava MyHarvian kiuas ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen sujumista ja pitää kodin järjestyksessä.

Sijainti on erinomainen: lähellä kaupunkia, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Arjen palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi lähistöltä, mikä tekee alueesta erityisen toimivan myös lapsiperheille.

Asumismukavuutta lisää viihtyisä yhteispiha, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Sähköisesti varattava monitoimitila sopii hyvin esimerkiksi pieniin harrasteprojekteihin tai kesäisiin juhlahetkiin. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi talosauna, pesula ja kerhotila. Ulkoiluvälinevarastossa on pesuallas ja kurasyöppö, ja pihalta löytyy katettua sekä lukittua tilaa polkupyörille. Mahdollisuus ostaa samalla autokatospaikka joka on varustettu sähköauton latauspistokkeella.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, valoisuutta ja mukavaa asuinympäristöä, jossa kaikki on lähellä. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hanhenmäenkatu 1 D, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
80498158
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 552 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, khh/wc , erill. wc, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kunto uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 3 kk. kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön kalusteet Topi-keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl.), suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: -Vuositarkastuksessa ilmoitettujen vikojen ja puutteiden korjauksia, käynnissä. -Latauslaiteratkaisu pysäköintipaikoille, suositeltu -Osakaskustanteisena, vapaaehtoisena toimena ovisilmien, turvalukkojen, turvaketjujen ja kamerallisten ovipuhelimien asennuttaminen, suositeltu -Korttelin kulkuväylien turvallisuuden parantaminen: puomien ja hidasteiden vhteishankinta, suositeltu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas sovelluksella ohjattava.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
LIDL Sammon Valtatie 400 m.
Kalevan Prisma n. 1,5 km.
Prisma Linnainmaa n. 1,8 km.
Citymarket Turtola n. 3 km.
Citymarket Linnainmaa n. 3,5 km.
Tampereen keskustan palvelut n. 5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
4 080,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
465,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € viikossa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukan Helmi, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-tv. Elisa Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 16§ mukainen tupakointikielto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2031, Lisätiedot: E-luku: 79.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
3 552 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Tampere, Tero Kononen, tero.kononen@retta.fi, 0102281449
Kaavoitustiedot
Tampereen maupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Sujuvat bussiyhteydet.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön peruskuntoarvio: Vuositarkastukseen valmistava Afryn laatima tarkastusraportti 2023.
Pihan kuvaus
Viihtyisä yhteispiha asukkaiden käytössä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.06.2078
Tontin vuokra
63 940 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (15 kpl katospaikkoja sekä 9 kpl pistokepaikkoja) omina osakkeinaan, Yksi autopaikka on varattu lyhytaikaiseen pysäköintiin vieraspaikaksi. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeenaan hintaan 9500€ , sähköauton latauspistokkeella. (hidaslataus).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kalustelevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei