159 000 €83,5 m²

Finninmäenkatu 12 C, Lukonmäki, Tampere3h,k,s,2 erill. wc,takkahuone

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
409,16 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Finninmäenkadulle, jossa tämä viehättävä rivitaloasunto tarjoaa harmonisen kodin viihtyisää ja kodikasta tunnelmaa arvostavalle! Asunnon käytännöllinen eritasoratkaisu sekä piha-alue parvekkeineen tekevät kokonaisuudesta toimivan niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Tämä koti on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Sisäänkäynti tapahtuu yläkerrasta, jossa sijaitsevat tilava keittiö, valoisa olohuone sekä erillinen wc. Keittiöön mahtuu erillinen ruokapöytä, ja keittiön ikkunasta avautuu kaunis metsänäkymä suoraan Finninmäelle. Alakerrassa puolestaan sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, pesutilat saunoineen sekä toinen erillinen wc. Tunnelmallinen takkahuone kutsuu rentoutumaan takkatulen ääreen, ja muuntautuu tarvittaessa vaivattomasti esimerkiksi työtilaksi tai harrastehuoneeksi.

Finninmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet, sekä kattavat palvelut lyhyen matkan päässä tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän harmoniseen ja kauniiseen kotiin Finninmäenkadulla!

Iina Moisander asuntomyyjä, BoAc. 0400 658 779 iina@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Finninmäenkatu 12 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
20910435
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 649,7 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Hinnoittelu ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,2 erill. wc,takkahuone
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025 C-talon parvekkeiden korjaus 2025-2026 C-talossa 2 huoneistossa on tehty sisäilmatutkimuksia vuonna 2025 ja 1 huoneistoon tullaan tekemään tutkimus 2026. 2025-2027 Käyttövesiputkien uusintatarkastus, Salaojajärjestelmän kuvaus 2026-2027 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2027 Katon kuntotarkastus 2026-2028 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan, Autotallien suunnitelma
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Huopakate, vanha huopa jätetty alle 1997 ja 2000 Kosteiden tilojen mittaukset 2004 Pihatien routavaurioiden korjaus 2006 Lämpökeskuksen moottori ja kiertovesipumppu 2007 Lämpökeskuksen piipun korjaus 2008 Pihakeinut 2009 Termostaattien vaihto 2010 Lämpökuvaus, ulko-ovet ja lukot 2011 Pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2012 Yhtiössä on toteutettu seuraavat hankkeet: - Maalämpöön siirtyminen - Pesuhuoneiden kunnostukset (ei 2,15,18) - Ikkunoiden- ja ovien vaihdot - Lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puol.ulkoseiniin ja päätyihin - Ulkoverhouksen tuuletusraot - Talolaajakaista 2013 Kaapeli-TV, Kaapelimodeemi 10/2 Mb 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous 2016 Autotallien edustojen muotoilu ja pinnantasaus; Takkapiippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10 kpl), urakoitsija Japitech Oy. as .A 5 piippua ei ole pellitetty piipun pellityksen ollessa hyväkuntoinen, taloyhtiön hallituksen päätös. 2018 Ulkovarastojen lastulevytyksien uusiminen halukkaille huoneistoille 2019 Pihavalojen uusinta, pihan pinnantasaus 2020 Pihan pinnantasauksen tarkistus/korjaus; Takkojen nuohous ilmoituksen mukaan; Radonmittaus halukkaille huoneistoille 2021 Yläpihan huoltotien suunnittelu ja ratkaisu; Sadevesirännien puhdistus; ilmanvaihdon nuohous 2023 Katon ylläpitokorjaus 2024 Hule- ja sulamisvesien korjaussuunnitelma ja korjaus asuntojen A1 ja B8 edustalla; Maalämmön lämmönvaihtimen uusinta. 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 904,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
409,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 8€/kk Paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakete
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistus voimassa 19.12.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 649,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
Isännöinti
Pirkanmaan ammatti-isännöinti Jari Suosalo 0440475006 Sarvijaakonkatu 5b A 33450 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011 Kuntoarvio 2014 Maalämmön takuutarkastus 2015 Katon kuntotarkastus; Liesituulettimien hormien paloeristeiden tarkastus / mahdollinen korjaus; Sadevesikourujen ja -syöksyjen tarkastus 2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus; Kattotarkastus ja kunnostus 2020 Radonmittaukset halukkaille huoneistoille 2021 Jäte- ja sadevesi pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2023 Katon uusintatarkastus 2024 C-talon parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2028
Tontin vuokra
5622 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto C ja B talossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni