Myytävät asunnot Tampere Tammela Vellamonkatu 8 A, 33100 Tampere

289 000 €75,3 m²

Vellamonkatu 8 A, Tammela, Tampere3h+k+vh+p

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
308,91 € / kk
Asuinpinta-ala
75,3 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tilava ja valoisa koti suositulla Tammelan alueella Tampereella!

Tämä 75,3 m²:n kokoinen neljännen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kolme huonetta ja keittiö, erillinen vaatehuone sekä parveke, joka tuo lisää viihtyvyyttä arkeen.

Kodissa on erityisen avara tunnelma suurten ikkunoiden ansiosta, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Iso keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon, ja se yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen. Säilytystilaa löytyy käytännöllisestä vaatehuoneesta, mikä helpottaa arjen järjestelyä.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, mikä tuo mukavaa rauhaa ja näkymiä ympäristöön. Parveke toimii loistavana paikkana rentoutumiseen.

Tammela on viihtyisä ja haluttu asuinalue, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.

Kohteen esittelyistä vastaa Henna Tamminen 050 475 9855

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 8 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
21544048
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
75,3 m²
Tontin pinta-ala
1 980 m²
Kokonaispinta-ala
75,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikkäässä ja modernissa keittiössä:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin. Kaapistot, paljon tasotilaa.

Lattia: laminaatti
Taso: laminaatti
Seinät: maalattu/puu

Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäässä kylpyhuoneessa: Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, laatikostot, peili, kaappi, pyyhepatteri, paikka pesutornille.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
.
Tulevat remontit
2025-2026 Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusinta ja laajennus 2025-2026 Ikkunoiden-ja parvekeovien uusinta 2025-2026 Vesikaton uusinta/kunnostus 2025-2027 Sähköjärjestelmän ja yleiskaapeloinnin uusinta 2025-2027 Lämmöntalteenottojärjestelmä LTO ja ilmalämpöpumput 2026-2027 Lisärakentaminen 2026-2027 Kylmäkellarin purku ja käyttöönotto uudeksi tilaksi Hormien ja IV-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan tekemät remontit: Huoneistoremontti 1/2016 (sis. pesuhuone, keittiö ja kuivien tilojen lattian pintamateriaalin uusiminen). Lisätiedot välittäjält TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Etuikkunoiden asennus 1992 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1994 Vesikaton eristyksien uusinta 1995 Ovipuhelinlaitteiden asennus 2004 Parvekkeiden maalaukset 2011-12 Kiinteistön käyttövesiputkien uusinta 2013 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta/perussäätö 2015 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2017 Hissien uusinta ja modernisointi
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 837,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
308,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,91 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu joka toinen viikko: 7 euroa /kk Autopaikka kylmä: 14 euroa /kk Yhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä korkeintaan (2) kuukauden ylimääräiset hoito- ja rahoitusvastikkeet taloudellisen tilanteen mukaan tarvittaessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vellamonkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 980 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Coor Service Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Leena Laksola
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019-2020 Peruskorjausten ja tontin lisä- ja täydennysrakentamisen hankeselvitys 2016 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 17. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Jäähdytetty kellari, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto 1.7.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kiinteistön laajan peruskorjaushankkeen suunnittelun aloittamisesta ja hankkeen rahoittamisesta tontin lisärakentamisen rakennusoikeudesta saatavilla myyntituotoilla, sekä tontin vuokraamisella. Kokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys lisärakentamisen luonnossuunnitelmista ja päätettiin hakea asemakaavamuutos Tampereen Kaupungilta tontin lisärakentamiseksi. Lisäksi kokouksessa päätettiin yhteistoimintasopimuksen tekemisestä Jatke Pirkanmaa Oy:n kanssa. Ylimääräinen yhtiökokous 14.3.2024 päätti, että peruskorjausremonttien vaiheistamista tehdään niin, että peruskorjauksia tehtäisiin osissa ennen lisärakentamista johtuen kaavoituksen etenemisen aikataulusta ja hitaudesta. Lisärakentaminen viivästynee alkuperäisestä suunnitellusta aikataulusta johtuen myös markkinatilanteesta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2025 oli päätetty määräalan myynnin esisopimuksen ja pysäköintiyhtiön osakkeiden luovutuksen esisopimuksen hyväksymisestä liitteineen taloyhtiön täydennysrakentamishankkeeseen liittyen. Asiakokonaisuus sisälsi myös tontin määräalan vuokraamisen perustettavalle pysäköintiyhtiölle. Ylimääräinen yhtiökokous 17.2.2026 päätti osakkeenomistajien vaatimuksesta yhtiökokouksen 4.12.2025 tekemien päätöksien kumoamista ja heidän vaatimuksen mukaisesti päätettiin yhtiön hallinnon ja varojen käytön erityistarkastuksesta lisä- ja täydennysrakentamishankkeeseen, asemakaavamuutoksen hakemiseen, peruskorjaushankkeeseen, tontinosan vuokraamiseen/myyntiin, rakennusoikeuden myyntiin sekä näihin liittyviin asiantuntijapalveluihin ja kilpailutuksiin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.2.2026 käsiteltiin osakkeenomistajien yhtiökokoukselle tekemät esitykset 4.12.2025 päätösten kumoamisesta ja erityistilintarkastuksen aloittamisesta. Yhtiökokous ei hyväksynyt osakkeenomistajien tekemää esitystä 4.12.2025.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tammela, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Tammela Kyttälä Tammerkoski Tampella Kaleva Ratina Amuri Nalkala Kalevanrinne Lapinniemi Naistenlahti Kalevanharju Kaakinmaa Tulli Armonkallio Lappi Liisankallio Viinikka Jussinkylä
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja