228 000 €84,5 m²

Näreikönkatu 18 E, Hallila, Tampere3h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh, ak

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
365,50 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla siistikuntoinen, tilava rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla Hallilan asuinalueella.

Asuintilat ovat näppärästi yhdessä tasossa ja neliöidensä ansiosta tilaa on sopivasti joka puolella. Huoneet ovat tilavia ja asunto on mukavan valoisa. Tässä kodissa on siisti yleisilme; keittiö ja kylpyhuone ovat pinnoiltaan hienosti säilyneitä ja ne palvelevat erinomaisesti sellaisenaan. Kodinhoitotilasta on oma uloskäynti etelänsuuntaiselle takapihalle, jossa on pieni terassi ja löytyypä omalta pihalta puolukoita ja mustikoitakin. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen, kaapistoiden ja ison lähes 10m2 kokoisen ulkovaraston ansiosta. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

As Oy Näreikönpuisto on v. 1994 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on maalämpö. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä joten sijainti on rauhallinen ja ympärillä on metsäiset näkymät. Ratikkapysäkki sijaitsee n. 1,2km päässä ja bussipysäkki n. 400m päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot; Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 044 536 0047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näreikönkatu 18 E, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
80497567
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
6 338 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä
ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh, ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: 2 x jääkaappipakastin (2021), induktioliesi/uuni (2021), astianpesukone (2019), liesituuletin hormiin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2004. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolle kuuluu n. 9m2 kokoinen ulkovarasto.
Tulevat remontit
Piha-alueen vesien poistot 2026 Otsalautojen ja rännien kunnostukset 2026 Peruskuntoarvion tekeminen ja PTS:n laadinta 2028
Tehdyt remontit
Maalämpöjärjestelmän kompressoreiden uusiminen ja automaatiokorjaukset 2025 Autokatosten ja pysäköintipaikkojen murskepihan kunnostus 2025 Kattojen pesut ja pinnotukset 2023 Talojen päätyjen maalaus sekä otsalautojen kunnostus 2023 Lukkojen sarjoitus 2019 E-talon katon korjaus, aurinkokeräimien poisto/takaisin asennus E-talon katolle 2019 Maalämpöjärjestelmän korjaus, lämpöselvitys 2019 IV-järjestelmän korjaus/suodattimet/poistoilmapuhaltimien puhdistus 2019 Käyttövesivastusten vaihto 2019 Pihantasaus + pölynsidonta-aine 2018 Puuosien maalaukset (varastot) 2018 Autolämmityspistokkeiden uusinta, vierasautopaikkojen sähkökaapelin asennus 2018 C1 pesuhuone/kodinoitohuone remontti 2018 IV-nuohous 2018 Maalämpöpumpun säätimien vaihto ja etäyhteyden asennus 2018 C1 kylpyhuoneremontti 2018 Ulkovarastojen seinien alaosien korjaus 2017 A-talon patteriverkoston säätö 2017 Lämmityksen pumppu vaihdettu 2016 B1 kylpyhuoneremontti 2016 Patteritermostaattien uusinta, magneettisihti patteriverkostoon, patteriverkoston tasapainotus 2014 Tuloilmaventtiilien asennus 2014 Väliaidat 2013 Maalämpö/aurinkopanelijärjestelmä 2011 E2 kylpyhuoneremontti 2011 B2 kylpyhuoneremontti 2010 D1 kylpyhuoneremontti 2008 Hankittu jätekatos 2007 Kylpyhuoneremontit A2, B3, E1 ja E3 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
227 606,86 €
Neliöhinta
2 698,22 € / m²
Velkaosuus
393,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,50 € / kk
Pääomavastike
46,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.7.2026 alkaen hoitovastike 4,80 €/os/kk eli 408 €/kk, rahoitusvastike 0,54 €/os/kk eli 45,90 €/kk, vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Näreikönpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön varasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset ulkovarastot, kaapeli-tv. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä limiittitili 20 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2035, Lisätiedot: E-luku 129.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 338 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Janne Poikkimäki, 0102284300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 1,2km, TKL Bussipysäkki n. 400m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistossa tehty kosteuskartoitus 28.07.2021
Pihan kuvaus
Takapiha etelän suuntaan.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
31.05.2054
Tontin vuokra
5 927,32 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 14 huoneistokohtaista autopaikkaa. Lisäksi yhtiön hallinnassa 5 autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.