149 000 €66 m²

Härmälänkatu 26 B, Härmälä, Tampere3h + k + kph + parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
343,94 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Härmälänkatu 26 B

Tilava läpitalon kolmio remontoidulla keittiöllä hyväkuntoisesta taloyhtiöstä hyvällä sijainnilla! Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee selkeästi katutason yläpuolella ja on siistissä kunnossa. Sijainti on ihanteellisella paikalla, lähellä Nuolialantien hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon keittiö on päivitetty ja läpitalon huoneet ovat tilavia. Olohuone sijaitsee käytännöllisesti toisessa päässä asuntoa suhteessa makuuhuoneisiin, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan perhekäytössä. Olohuoneesta on kulku luoteeseen aukeavalle parvekkeelle, jossa helposti nauttii myös kahvit, sillä keittiö sijaitsee käytännöllisesti olohuoneen vieressä.

Taloyhtiö omistaa talosta yksiön, mikä tuo taloyhtiölle merkittävästi vuokratuloja vuodessa. Putkiremontti on tehty 2005 ja esimerkiksi ikkuna-, ovi ja kattoremontit on taloyhtiössä hoidettu. Suunnitteilla on vain lämmönvaihtimen uusiminen, eli remonttitilanne näyttää hyvältä. Taloyhtiössä on edullisesti saatavilla sauna ja myös pesutupa ja urheiluvälinevarasto löytyy.

Tampereen keskustaan on lyhyt matka ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä oleva bussipysäkki ja rakenteilla oleva ratikkalinja. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähimmät puistot löytyy aivan vierestä sekä esimerkiksi Rantaperkiön uimaranta ovat vain kävelymatkan päässä.

Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja kysy näyttöä!

Pasi Salminen/IAT, KiAT RE/MAX Verstas pasi.salminen@remax.fi 040 535 1611 www.remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Härmälänkatu 26 B, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
80498729
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 470 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon keittiö on hyvä ja pinnat muilta osin peruskuntoisia/hyviä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Nopeasti vapautuva.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu.
Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Parketti
Työtasot: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaappitilaa
Näkymät
Läpitalon huoneistosta on näkymät kaakkoon ja luoteeseen.
Tulevat remontit
2030 Lämmönsiirtimen uusinta.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen 21.7.2022 mukaan suoritetut korjaukset: 2001 Ikkunoiden maalaus ja kunnostus etuseinän osalta, saunan peruskorjaus, pesutuvan / kellarikäytävän lattian maalaus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2002 LKV ja patteriverkoston säätölaitteet 2005 Käyttövesi -ja viemäriputket uusittu, rappukäytävän maalaus ja lukostojen sarjoitus, huoneistojen sähkökeskukset ja antenniverkko uusittu 2007 Jätekatosten rakentaminen, pihakaadot ja sadevesijärjetelmä, parkkipaikkojen laajennus 2010 Etupihan tasaus 2013 Ikkunat ja parvekeovet sekä ulko-ovet uusittu 2015 IV-kanavien nuohous, julkisivujen ja parveke-etuseinien pesu, vesikaton huoltokorjaus 2018 Haitta- ainetutkimukset, kuntotutkimus, vesikaton -ja julkisivuremontin hankesuunnittelu 2019 julkisivun ja vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu sekä lisätutkimukset 2021 Vesikaton uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ratikkaa rakennetaan juuri viereen. Hienot ulkoilumahdollisuudet. Tampereen ydinkeskusta n. 3,5 km,
Partolan palvelut n. 2,8 km, Pirkkalan keskusta n. 6,5 km, Perkiön-/ Vesanpuisto vieressä, Härmälän rantapuisto &
Rantaperkiön uimaranta n. 800 m, Hatanpään sairaala/terveyskeskus 500 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta yli osakepääomansa säästyneillä varoilla lunastaa osakkeitaan, jos yhtiökokous niin päättää. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ratikkatyömaa etenee aikataulussa ja tuo alueelle lisäarvoa valmistuttuaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0837-0303-0897-0001
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
131 318,75 €
Neliöhinta
2 257,58 € / m²
Velkaosuus
17 681,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,94 € / kk
Pääomavastike
130,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Härmälänkatu 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 470 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy, Laura Torkkeli, laura.torkkeli@kalevanisannointi.com, 0449221623
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Tällä hetkellä Härmälän alueella on ratikka työmaahan liittyen poikkeusliikennejärjestelyitä. Liikkuminen töiden valmistuttua tuo nopean ratikka yhteyden ensin Tampereen keskustaan ja sen jälkeen Pirkkalaan.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 Haitta-ainetutkimukset ja kuntotutkimus 2019 Julkisivun ja vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu, sekä lisätutkimukset.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2027
Tontin vuokra
5 996,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali Lattiamateriaalit: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti Lattiamateriaalit: Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.