269 000 €77,5 m²

Hallilantie 65 A, Muotiala, Tampere3h+k+kph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
364,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Muotiala
Kaupunki
Tampere

Ihanan valoisa saunallinen kolmio Muotialan rauhallisella asuinalueella

Tämän toisen kerroksen kodin keittiötä on remontoitu vuonna 2023 ja sen yhteydessä ikkunan edessä on paikka ruokailuryhmälle. Olohuone on reilunkokoinen ja sen jatkeena on hulppea ja viihtyisä lasitettu parveke, jossa pääsee nauttimaan aamuauringon säteistä. Suurempi makuuhuone avautuu kauniisti olohuoneeseen pariovilla. Molempien makuuhuoneiden ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan. Toimivaan arkeen löytyy kivasti säilytystilaa, kaksi wc:tä, ja lisäksi täällä pääsee rentoutumaan oman saunanlöylyihin.

Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Valkoapila on hyvin hoidettu taloyhtiö ja se on valmistunut omalle tontille 2004. Se tarjoaa asukkailleen mm. nettiyhteyden, kuivaushuoneen, häkkivarastot, sekä viihtyisän piha-alueen.

Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 7 000€.

Muotiala on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, jossa asut lähellä lenkkipolkuja ja luontoa. Raitiovaunu, sekä bussi tekevät liikkumisesta helppoa, myös autolla on vaivatonta lähteä liikenteeseen. Ostokset pääset tekemään näppärästi vaikka Turtolan tai Kalevan kauppakeskittymässä, ja keskustassakin olet noin vartissa.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen Kiinteistönvälittäjä anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.  

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hallilantie 65 A, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Muotiala
Kohdenumero
80498644
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 562 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2024 kosteuskartoitus taloyhtiön toimesta, raportti saatavana välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräsallas. Keittiö on remontoitu 2023 ja kodinkoneet uusittu, pois lukien astianpesukone ja liesituuletin, lisätietoja muutostyöilmoituksesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla) ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Paneelikatto, kiinteä valaisin. Ikkuna. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, peilikaappi (valolla), patteri, kuivausteline, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Ikkuna. Maalattu katto, kiinteä valaisin.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan: 2026-2027 Rivipeltikatteen huoltomaalaus / huoltomaalauksia puuosille, yleistentilojen huoltomaalauksia, Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, A-portaan IV koneen uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen, patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys/uusiminen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan: 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin 2021 Lintuverkkojen asennus parvekerakenteisiin 2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitusraportti, Tampereen Vera Oy 2017:Puurakenteisten rakennusten ulkopuolinen ja tuulikaappien sisäpuolinen huoltomaalaus 2015 Puuaitojen huoltomaalaus, aidat, Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Piha-alueen istutusten perusparantaminen 2014 Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2006 Rakennettu 2 kpl vieraspysäköinti autopaikkoja, aikarajoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Citymarket Tampere Turtola n. 900 m
Sale Hallila Tampere n. 1,8 km
Prisma Kaleva Tampere n. 1,8 km
TAYS n. 5,5 km
Hatanpään terveysasema n. 6 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-135-1606-3
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 470,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatos hoitovastike 4,70€/ap.jm2/kk, (x 4jm2 = 18,80€/kk, lisätietoja yhtiöjärjestys 5§), Autopaikkavuokra 20€/kk Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 35€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Valkoapila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5§, Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattoien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 705 405 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate, Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto, Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034, Lisätiedot: E-luku on 159.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Nikkilä Eero, eero.nikkila@retta.fi, 0102287526
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet TKL n. 300 m, Raitiotiepysäkki n. 500 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RS15, Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2024. Märkätilojen kosteuskartoitus 2024. Kattotutka Oy, vesikatteen tarkastus 2013. Kuntoarvion teettäminen 2006.
Pihan kuvaus
Taloyhtiön piha-alueelle mm. oleskelukatos ja hiekkalaatikko.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Erillisellä rasitesopimuksella sovittu korttelin 1606 välisistä rasiteoikeuksista.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakehallinnassa seitsemän autohallipaikkaa ja 14 autokatospaikkaa. Yhtiön hallinnassa 14 pistokkeellista pihapaikkaa, jonotusperiaatteella. Kaksi vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja (/Huoneistokohtaiset varastot), lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalia ja maalattua tapettia. Liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitilalevy ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja lisäksi molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.