125 000 €26 m²

Valmetinkatu 7 A, Härmälänranta, Tampere1h+kt+alk

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
161,20 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Moderni yksiö Härmälänrannassa – valmis sijoituskohde loistavalla sijainnilla

Tervetuloa Härmälänrantaan – Pyhäjärven läheisyyteen, alueelle joka on noussut yhdeksi Tampereen halutuimmista asuinympäristöistä.

Tämä vuonna 2017 valmistuneessa talossa sijaitseva yksiö tarjoaa huoletonta omistamista ja erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, sillä asunnossa on valmiina hyvä vuokralainen. Tuotto alkaa siis heti kaupanteosta.

Asunnon 26 m² on suunniteltu poikkeuksellisen tehokkaasti: jokainen neliö on hyödynnetty toimivasti, ja tilaratkaisu tuntuu kokoaan suuremmalta. Lasitettu parveke tuo arvokasta lisätilaa ja toimii käytännössä toisena oleskelutilana pitkälle keväästä syksyyn.

Taloyhtiö on moderni ja hyvässä kunnossa – valmistumisvuoden ansiosta suurempia remontteja ei ole näköpiirissä pitkään aikaan, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan sijoittajalle.

Lisämukavuutta tuo mahdollisuus hankkia autohallipaikka erilliseen hintaan – arvokas etu niin omaan käyttöön kuin vuokrattavuuden kannalta.

Tämä koti on erinomainen valinta sijoittajalle, joka arvostaa helppoutta, modernia asumista ja vahvaa vuokrakysyntää.

Pyydä lisätietoja ja sovi esittely

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Valmetinkatu 7 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
20930947
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
4 366 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Esitety yhtiökokoukselle 02.06.2025 2025 Sisäpihanpuoleisen ikkunarivin reunojen pellitys 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2026 Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan PTS viimeistään vuonna 2026
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
69 275,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 807,69 € / m²
Velkaosuus
55 724,47 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
161,20 € / kk
Pääomavastike
451,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
612,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon hoitovastike 6,20 € / m2 / kk
Autohallipaikan hoitovastike 2,48 / apm2 / kk
Pääomavastike 3,50 € / osake / kk
Tietoliikennevastike 5,00 € / kk
Vesimaksuennakko 23,00 € / hlö / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksusta maksetaan ennakkoa ja maksut tasataan kulutuksen mukaan huoneiston mittarista, yhtiön ilmoittamina aikoina. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 9 § lunastus koskee autohallipaikkaa Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 366 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Tampere 0102708040 tampere@kotikatu.fi Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 3 33200 Tampere 010 2284300 Vehmanen Mika 0102287040 mika.vehmanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
32507 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.