150 000 €64 m²

Luolakatu 6 A, Annala, Tampere3h+h+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s)

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
339,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon Tampereen Annalassa!

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Kahden makuuhuoneen lisäksi asuntoon kuuluu avara ja valoisa olohuone sekä keittiö joissa on tilaa niin ruoanlaitolle kuin yhdessäolollekin. Kylpyhuone on tilava ja siellä on oma tilansa perheen pyykkihuollolle. Kodin kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat, rauhalliset näkymät metsään. Parveke tarjoaa täydellisen paikan aamukahvin nauttimiseen tai rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä varastojen ansiosta.

Kiinteistö on rakennettu vuonna 1998 omalle isolle tontille ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on hissi, joten asuntoon on esteetön ja helppo kulku.

Sijainti Annalassa yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden – lähellä ovat niin päivittäispalvelut, päiväkodit, koulut kuin sujuvat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla – lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät aivan talon nurkalta, joten aktiivinen elämäntapa on helppo toteuttaa.

Tämä asunto tarjoaa sinulle huolettoman ja viihtyisän kodin luonnon läheltä, mutta kuitenkin lähellä palveluita – tule ja tutustu!

Silja Myllyniemi 045 237 7944 silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi Instagram / siljalkv

Perustiedot

Sijainti
Luolakatu 6 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
20566410
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 664 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+h+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuoneessa bidee ja allaskaappi. Kylpyhuoneen allaskaappi, suihku ja peili uusittu 2019 ja pesuhuoneen kaakeleiden maalaus vuonna 2018. Kylpyhuoneen laatat ja lattia alkuperäiset. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2028 Piha-alue: Hankesuunnitelman pohjalta muutostyöt ja sisäänkäynnin ehostus 2026 Salaojat: Salaojien sekä sokkelien vedeneristysten uusiminen 2026 Julkisivu: Elementtisaumojen uusiminen 2028 Katto: Katon turvatuotteiden asennus 2026 sekä kuntokartoitus (2025) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2026-2027, huippuimurin vaihto ja/tai huolto 2026
Tehdyt remontit
Wc/pesutilan lavuaarin vaihto, pesuhuoneen kaakeleiden maalaus, laminaatin asennus vaatehuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2014: Pihatolppavalaisimien uusiminen 2015: VSS-tarvekartoitus 2016: Jätekatoksen huoltomaalaus 2017: Parvekelasit huollettu 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018: Pysty- ja pohjaviemärit huuhdeltu 2019: Räystäsrakenteiden puuosat huoltomaalattu 2019: Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2019: Lämmönsiirrin uusittu 2019: Taloautomaation alakeskus uusittu 2019: Porraskäytävät huoltomaalattu 2019: Porraskäytävän valaisimet ja nimitaulu uusittu 2020: Lasten keinu uusittu 2020: Elementtisaumojen osittainen uusiminen 2020: Hissin vaimenninkumit uusittu 2021: Autosähkölataustolppien hankinta 2022: Lukitus uusittu (Abloy Easy) 2022: Hissin kuntoarvio 2023: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023: Kiinteistön kuntoarvio 2024: Hissin uusiminen 2024: Palovaroittimien uusiminen 2024: Pihan hankesuunnitelman käynnistäminen 2025: Lisälämmöneristys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan uusittu lauteet vuonna 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot (eteinen ja toinen makuuhuone)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
146 164,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 343,75 € / m²
Velkaosuus
3 835,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
339,20 € / kk
Pääomavastike
53,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 664 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Henri Nevalainen henri.nevalainen@kartanonip.fi 0447423406
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonielementti