178 000 €49,5 m²

Näsilinnankatu 10 C, Finlayson, Tampere2h+kk+s+las.parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
280,45 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finlayson
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, valoisaan 49,5 m² kotiin Tampereen halutulla Finlaysonin alueella! Tämä asunto yhdistää täydellisesti modernin asumismukavuuden ja loistavan sijainnin aivan kaupungin sydämessä.

Asunto hurmaa heti raikkaalla ja tyylikkäällä ilmeellään. Vaaleat laminaattilattiat ja harmoniset seinäpinnat luovat avaran ja viihtyisän tunnelman niin olohuoneeseen kuin makuuhuoneeseen. Hyvin varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa, käytössäsi ovat muun muassa induktioliesi ja astianpesukone.

Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa pääset rentoutumaan juuri silloin kun haluat. Kauniisti viimeistelty kylpyhuone sekä erillinen WC lisäävät käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta.

Lisäksi oma parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai rauhoittua päivän päätteeksi. Sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa, viihtyisää ja kaupunkiläheistä asumista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika, tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 10 C, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Finlayson
Kohdenumero
80497154
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 591 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili.
Tulevat remontit
2026 Märkätilakartoitus 2028 Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu 2030 Palovaroittimien uusiminen, toukokuu 2030 2030 Hissien kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2000 Parvekepielien ja -lattioiden maalaukset 2003 Lämmönvaihtimien, lämmitysverkoston patterien ja venttiilien uusiminen 2005 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2006 Pihakivetys 2006 Puupintojen ja parvekekaiteiden maalaus 2010 Kuntoarvio 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2012 Molok-jätepiste ja muut jätekatoksen korjaukset 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä autohallin ja kannen kunnostus. 2014 Sadevesiviemärin kuvaus ja kunnon tarkastus 2014 Oviluukku B-rapun hissikonehuoneesta katolle. 2015 Vesikaton korjauksia tarkastuskäynnin perusteella 2016 Ikkunasmyygien korjauksia 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Hissit, viilujen korjaukset 2017 Pohjaviemärin huuhtelu 2017 Märkätilojen kartoitus, keittiöiden tarkistukset 2017 Ränni- ja räystäskourujen sekä syöksytorvien asentaminen talon kadun puoleisille ulkosivuille 2017 Asuntojen märkätilakorjauksia 2018 Kellarikäytävän lattian maalaus 2020 Kellarikerroksen valaisimien uusiminen 2020 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin 2020-2021 1.kerroksen erkkereiden korjaus 2021 Sokkelien huoltomaalaus (osittain), sisäänkäyntiovien edustojen kunnostusta, parvekkeiden kukkalaatikoiden huoltomaalaus 2022 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu 2024 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen autohalliin 2024 Parvekkeiden, vesikaton ja julkisivun peruskorjaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, uusittavat varusteet ja esisuodattimet 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: §19 Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
156 197,82 €
Neliöhinta
3 595,96 € / m²
Velkaosuus
21 802,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,45 € / kk
Pääomavastike
179,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra(kpl) 53€/kk Autotallivuokra(kpl) 75€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 764 550,34 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035, Lisätiedot: E-luku:144
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 591 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät ou, Anssi Roivanen, toimisto@tamis.fi, 0207346100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali