99 000 €31 m²

Huikkaanaukio 7 B, Huikas, Tampere1h+kk+kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
186 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huikas
Kaupunki
Tampere

Loistava mahdollisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle - 31 m2:n tilaihme, johon on helppo ihastua!

Tämän yksiön huone on tilava ja helposti sisustettavissa, siitä aukeaa rauhalliset puistikkomaisemat. Ikkunallinen keittokomero on varusteltu nykyaikaisesti ja siellä on paikka pienelle ruokapöydälle. Säilytystilaa tarjoaa asunnon useat kaapistot. Kylpyhuone on kompakti, mutta siellä on kaikki tarvittavat toiminnot, tila myös pienelle pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Huikkaanaukio 5-7 on taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti peruskorjauksia. Se on valmistunut vuonna 1960, ja siihen kuuluu 20 huoneistoa ja seitsemän liikehuoneistoa. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.

Arki Huikkaassa on toimivaa, ostokset saa helposti tehtyä vaikka lähikaupassa, Jankan Lidlissä, ja monipuoliset palvelut löytyvät Kalevan Prismassa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, liikkuminen pyörällä on sujuvaa, myös TKL:kin kulkee läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen Kiinteistönvälittäjä anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huikkaanaukio 7 B, 33569 Tampere
Kaupunginosa
Huikas
Kohdenumero
80497632
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 257 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimusehtojen mukaisesti. Vuokrasuhdetta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika on 12kk, määräaikainen vuokrasopimus, sen jälkeen toistaiseksi voimassaoleva sopimus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 1.4.2027, jolloin irtisanomisaika on 6 kk,
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräsallas.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuverhokisko.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Avarat puistonäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan; 2025 Palovaroittimien hankinta, IV kanavien nuohous 2026 Asuntojen kosteusmittaukset (huoltokäynti)
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2021 Ulko-ovien lukituksien uusinta 2019 Asuntojen sisäänkäyntiovien huoltomaalaus ja porrashuoneet maalattu 2018 Autolämmitystolpat uusittu, Roskakatos hankittu 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, puuosien korjaus, tuuletusparvekkeisen poisto, tikkaisen uusinta, ulkovalaistuksen lisäys seiniin, 2014 Maalämpöön siirtyminen 2013 Julkisivusaneeraus ja parvekkeet, hankesuunnitelma 2010 Ulko-ovien uusinta, LVI saneeraus, Sähkönousut 2008 Ikkunoiden uusinta 2004 Kattoremontti 2000 Lämminvesi- ja lämmönvaihdin uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lidl Janka n. 700m, Prisma Kaleva n.1,6 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-6-4908-18
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, taloyhtiölaajakaista, 50M, VDSL2, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
94 286,19 €
Neliöhinta
3 193,55 € / m²
Velkaosuus
4 713,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
186 € / kk
Pääomavastike
24,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4 € / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huikkaanaukio 5-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Liiketiloissa erilliset, taloyhtiön vastuulle kuuluvat iv-koneet. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätettiin, että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Turva, kiinteistön täysarvovakuutus. Yhtiökokous 7.5.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 126 139 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
199 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034, Lisätiedot: E-luku on 129.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 257 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Kai Majaniemi, kai.majaniemi@retta.fi, 0102287506
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys TKL n. 150 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö / vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2055
Tontin vuokra
4 441,04 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella, lämpötolpan avain postetaan toimistola.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, kaksi naulakkoa, upotettu kaappi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vaatekaappi ja upotettu kaappi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.