Myytävät asunnot Tampere Niemenranta Pikkuniemenkatu 4 A, 33400 Tampere

138 000 €32 m²

Pikkuniemenkatu 4 A, Niemenranta, Tampere1h+kt+ranskalainen parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 118,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 32 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3 / 4

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niemenranta

Kaupunki: Tampere

Loistava mahdollisuus sijoittajalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle – yksiö ranskalaisella parvekkeella

Tähän kolmannen kerroksen 32 m2:n tilaihmeeseen on helppo ihastua! Olohuone ja moderni keittotila muodostavat helposti sisustettavan ja avaran tilan, jossa on helppo viihtyä. Kylpyhuone on reilunkokoinen, myös pyykkihuolto hoituu siellä näppärästi.

Vuokrakäyttöä ajatellen arvioitu vuokrataso on noin 650 euroa kuukaudessa

Mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 7000 €.

Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti on valmistunut omalle tontille vuonna 2019, viihtyisälle Niemenrannan asuinalueelle, aivan Näsijärven tuntumaan. Niemenranta on kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyy luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet - ratikka kulkee aivan vierestä ja vie keskustan kautta aina Hervantaan saakka. Lähikauppa sijaitsee vain kivenheiton päässä, ja Lielahden monipuoliset palvelutkin ovat lähistöllä.

Tässä kodissa pääset nauttimaan modernista asumisesta ja sujuvasta arjesta ratikkareitin varrella, aivan palveluiden, ulkoilureittien ja hyvien yhteyksien ytimessä. Tervetuloa tutustumaan!

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen Kiinteistönvälittäjä anna.hakkarainen@remax.fii 050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Pikkuniemenkatu 4 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa: Niemenranta
Kohdenumero: 80498751
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 32 m²
Tontin pinta-ala: 4 968 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kt+ranskalainen parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräsallas.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Paneelikatto.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät: Avarat näkymät sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027 Sento-lukitus PULSEksi, Automaation päivitys, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 Kuntoarvio 2029 Sähkö, määräaikaistarkastus, Viemäreiden ja salaojien huuhtelut sekä kuvaukset, VSS tiiveyskoe, Lämmityksen säätöä ja tasapainotus, Katosten puuosien maalaus, Palovaroittimien uudistus, Asfalttikorjausta ja pihakivien paikoittaista uusintaa, Vesikatto tarkastus, Sähköautojen latauslaitteiston korjauksiin varautuminen, Radon seurantamittaus, Aurinkovoimalan tarkastus kiinnityksineen 2029 - 2030 Märkätilat tarkastus 2030 Invertterin uusiminen (uusittu 2025), Palotarkastus
Tehdyt remontit: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025: Yhtiön jakautuminen marraskuussa (Pikkuniemenranta ja Pikkuniemenlahti), Porrashuoneremontti 2024: Parvekelasien huolto 2023: Parvekelasien tarkastus, Smartvattenin vettä säätävät suuttimet 2021: 2-vuotistakuukorjaukset 2021-2022: Maalämpö- ja aurinkopaneeliprojekti 2021: Muovinkeräystä varten jätesäiliöiden muutokset 2019: 1-vuotis takuutyöt, YIT tehnyt havaintojen perusteella kiireisimmät
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: S-Market Niemenranta n. 200 m
Lielahtikeskus n. 2 km
Prisma Lielahti n. 2,4 km
Lielahden terveysasema n. 1,9 km
Niemen uimaranta n. 1,8 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-264-7917-2
Postitoimipaikka: Tampere
Tietoliikennepalvelut: Telian laajakaista, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 138 000 €
Neliöhinta: 4 312,50 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 118,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 118,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vuokrapaikka 25 € ilman katosta, 35 € katoksella ja 45 € sähkölatauspaikka. Autokatososakkeen hoitovastiketta peritään kulloinkin yhtä paljon kuin 5:ltä asuinhuoneiston neliömetriltä, yhtiöjärjestys 5§, 18,50€ Pesutuvan käytöstä ei peritä tällä hetkellä maksua.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemi on jaettu kahdeksi osakeyhtiöksi: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti (AB-talo) ja Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta (C-talo). Yhtiön ja naapuriyhtiön Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta välille on laadittu ja allekirjoitettu hallinnanjakosopimus 8.12.2025. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelissa nro. 7917 sijaitseva, pinta-alaltaan 4,968 m² suuruinen tontti nro. 2 (kiinteistötunnus: 837-264-7917-2, ”Tontti”). Hallinnanjakosopimuksella on sovittu osapuolen hallinta-alueista ja yhteiskäytössä olevista alueista Rakennuttaja YIT Vakuutukset: Trygg-Hansa Försäkrin Filial Pesutupaan kulku tapahtuu One4all varauksien kautta koodilla. One4All mobiili-sovellus, varauskalenteri. Yhtiöjärjestys 6§ Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu vaarallista jätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Yhtiöjärjestys 11§ Yhtiökokous voi päättää yhtiön osallistumisesta hoitokuntaan, jonka tehtävänä on huolehtia yhtiön yhdessä Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenrannan kanssa omistamaa tonttia ja sillä sijaitsevia osapuolten hallinta-alueita sekä osapuolten omistamia rakennuksia koskevien yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta. Yhtiöjärjestys 18§ Huoneistoparvekkeille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko - ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakennetta (esim. huoneistosaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 51
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2019
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033, Lisätiedot: E-luku on 76.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen tulo -ja poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 968 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Marko Tuomisto, marko.tuomisto@oi.fi, 010 755 6010
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, Frenckell.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet Raitiotiepysäkki n. 100 m, TKL pysäkki n. 400 m
Pihan kuvaus: Viihtyisä piha-alue, jossa mm. grillikatos.
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö/vesikiertoisin patterein, Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
Tontin kuvaus: Hallinnanjakosopimuksen kohteena oleva tontti on osapuolten yhteisomistuksessa seuraavin määräosaisin omistusosuuksin: Pikkuniemenlahti 2892/5492 ja Pikkuniemenranta 2600/5492.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Viisi autokatososaketta erillisinä osakkeina, paikat 20-24. Yhtiöjärjestyksessä on virheellisesti ilmoitettu ko. osakkeet myös yhtiön hallintaan jääviksi tiloiksi. Tämä korjataan yhtiön toimesta ja osakkeet ovat edelleen osakkeina osakkaan hallussa. Muut autopaikat, 14 kpl, vuokrattavissa jonotusperiaatteella, myös sähköautonlatauspaikkoja kaksi kpl.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyöräkatos, grillikatos, väestönsuoja (/irtaimistovarastot) ja pesutupa
Muut tilat: Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, kaapistot.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Ranskalainen parveke.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

138 000 €32 m²

Pikkuniemenkatu 4 A, Niemenranta, Tampere1h+kt+ranskalainen parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

138 000 €●32 m²

Pikkuniemenkatu 4 A, Niemenranta, Tampere●1h+kt+ranskalainen parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

138 000 €32 m²

Pikkuniemenkatu 4 A, Niemenranta, Tampere1h+kt+ranskalainen parveke