Myytävät asunnot Tampere Osmonmäki Pohjankulma 2 C, 33500 Tampere

164 000 €58 m²

Pohjankulma 2 C, Osmonmäki, Tampere2h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
237,50 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Osmonmäki
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Tampereen Tammelassa, Asunto Oy Pohjolanpihan rauhallisessa taloyhtiössä. Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunnossa on lasitettu parveke joka on täydellinen paikka viettää aikaa.

Asunnon tilava olohuone ja erillinen, tilava keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Oma sauna, saunot kun sinulla on siihen mahdollisuus . Makuuhuone on mukavan kokoinen, ja siellä on riittävästi säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa pyykkihuoltoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Maaliskuun alussa talossa on alkanut putkiremontti ja meneillään on lisärakentamisen suunnittelu. Jos lisärakentaminen toteutuu niin se vaikuttaa putkiremontin kustannuksiin alentavasti.

Kaikki autopaikat on varustettu sähköautojen latausmahdollisuudella, mikä on suuri etu nykyaikana.

Osmonmäki on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pohjankulma 2 C, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Osmonmäki
Kohdenumero
80491844
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 630,7 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 LVIS saneeraus on alkanut 2.3.2026 Lisärakentamisen selvityksen jatkaminen Leikkipihan korjaukset mm. aidan uusiminen (tehdään. jos lisärakentaminen ei toteudu) Pihan varastorakennuksen uusimisen suunnittelu (tehdään. jos lisärakentaminen ei toteudu) Pihan asfaltointi, rakenteiden korjaus, autopaikkojen merkintöjen korjaus (tehdään. jos lisärakentaminen ei toteudu)
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Lisärakentamisen esiselvitys, vesikaton korjaukset: kiinnityspisteiden asennus ja katon huoltokorjaukset 2022-2023 Leikkipihan kunnostus ja huoltokorjauksia leikkivälineisiin 2021 yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2021 pihan autopaikkojen sähkösaneeraus latausmahdollisuudella 2021 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Ikkunoiden korvausventtiileiden suodattimien vaihto 2019 yleisten tilojen valaisimien uusinta 2019 IV-hornien nuohous ja venttiilien säätö 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2014 Ilmastointihormien nuohous ja venttiilien säätö 2014 Kylmäveden runkolinjan ja vesijohtoventtiilien uusinta 2013 Päiväkodin pihan kunnostus 2013 Parvekekattojen saneeraus ja muutostyö 2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012 Lukituksen uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Lämmönsiirtimien uusiminen 2004 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2003 Piha-alueen kunnostus 2001 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
2 827,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: LVIS-remontin arvioitu kustannus on 2 800 000 €, josta tämän huoneiston arvioitu osuus on 43680,00 € ja pääomavastikkeena 284,28 €/kk. Remontin laina 2 800 000 € jaetaan kahteen osaan, jotta taloyhtiö minimoi mahdolliset veroseuraamukset, mikäli lisärakentaminen toteutuu. Laina jaetaan kahteen osaan 1 800 000 € (laina 1) ja 1 000 000 € (laina 2). Laina-aika on 20 vuotta. Päätettiin, että laina 2 olisi vapaasti osakkaan maksettavissa kertasuorituksena, kun lainan lyhentäminen tulee mahdolliseksi. Lainan 1 puolestaan voisi maksaa kertasuorituksena vasta sen jälkeen, kun taloyhtiö saa mahdollisesta lisärakentamisesta korvauksen. Jos lisärakennushanke ei etene, niin hallitus valtuutetaan päättämään kyseisen lainan kertaosuuksien maksamisen aikataulun.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2029, Lisätiedot: E-luku 145
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 630,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tero Suomela, toimisto@tamis.fi, 0207346100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat sopivat sähköautojen lataukseen. 3,6 kWh. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton lataukseenkin sopivat autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Osmonmäki, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Tammela Kyttälä Tammerkoski Lapinniemi Tampella Kaleva Ratina Amuri Nalkala Kalevanrinne Naistenlahti Kalevanharju Kaakinmaa Tulli Armonkallio Lappi Liisankallio Jussinkylä Osmonmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja