129 000 €74,5 m²

Opiskelijankatu 11 A, Pohjois-Hervanta, Tampere3h+avokeittiä+vaatehuone+lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
293,28 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Täydellisen uudistuksen kokenut kolmio

Valoisa ja kokonaisuudessaan remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaita keskeisellä paikalla Tampereen Heravannassa. Tämä koti on kokenut valtavan upean muutoksen, kun kaikki on käytännössä uusittu. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän poistamalla on saatu nykyaikainen yhtenäinen avara tila. Laadukkaat kodinkoneet ja keittiö alueen osalla oleva laattalattia on sekä tyylikäs, että helppo pitää puhtaana. Muutoin tämän kodin lattiamateriaali mukaan lukien vaatehuone, ovat vinyyliä, lämmin ja mukava jalalle.

Kylpyhuone on sitten oma lukunsa, saanen epäillä, että tämän vuosiluvun kolmioissa ei tältä alueelta hienompaa löydy. Värimaailmassa on onnistuttu erinomaisesti.

Sijainti on erinomainen ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista hyvän vaihtoehdon muuttovalmista kotia etsivälle. Monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Tämä koti vapautuu seuraavalla omistajalle heti kaupanteon jälkeen. Kuvista poiketen eteiseen on vielä tulossa säilytystilaksi kaappi/naulakko.

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 11 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Pohjois-Hervanta
Kohdenumero
80496802
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 883 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiä+vaatehuone+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja valmius astianpesukoneelle. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2028 Käyttövesi-ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus, pohjaviemäreiden painehuuhtelu samassa yhteydessä
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: 2025 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus, pohjaviemärin painehuuhtelu samassa yhteydessä 2024 Hissien kuntotarkastuksen päivitys 2023 Huoneistojen vesikalusteiden ja märkätilojen silmämääräiset tarkastukset. Vesikalustekorjaukset havaintojen perusteella. 2022 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2019 Hissien kuntotarkastus 2018 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2016 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2014 Energiakatselmus 2014 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2009 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2009 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2008 Vesikaton korjauskartoitus Toteutetut kunnossapitotyöt 2025 Laitteiden hankinta kuntosalitilaan 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Talouskellaritilan muuttaminen kuntosaliksi 2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2023 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2023 Mankelihuoneen muutos kuivaushuoneeksi 2022 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi (iLOQ) 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2021 Huoneistojen antennirasioiden uusiminen 2021 Kameravalvontajärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle 2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2020 Hissien kunnostusta kuntotarkastusraportin perusteella 2019 Pesutilojen kunnostus, 19 huoneistoa 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2017 Lämmitysverkoston alkuperäisten karaventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainottaminen 2017 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2017 Parvekejulkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumausten uusiminen / toteutusvaihe 2016 Julkisivu- ja parvekekunnostus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2015 Porraskäytävien maalaus 1. krs 2015 Pesutilojen kunnostuksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti 2015 Vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2014 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2014 Kylpyhuone- ja vesikalustekorjauksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti 2012 Talosaunan saneeraus 2012 Talopesulan pesukone 2011 Käyttövesijohdon uusiminen (runkolinja/kylmävesi) 2009 Pesutilojen kunnostuksia 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1999 Elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-65-7105-4
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
128 463,07 €
Neliöhinta
1 731,54 € / m²
Velkaosuus
536,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
293,28 € / kk
Pääomavastike
32,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,99 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autopaikkavuokra, kylmä 9€/kpl/kk Autopaikkavuokra, lämmin 18€/kpl/kk Pääomavastike RL2 0,0870/os.lkm/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasataneli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Toimintakertomuksen mukaan: Taloyhtiössä on tupakkalain 79§ 1 momentin mukainen tupakointikieltopäätös, joka koskee parveketupakointia. Tupakointi on sallittu taloyhtiön tontilla vain sille erikseen osoitetulla paikalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 372 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2035, Lisätiedot: e-luku 152
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 883 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jukka-Pekka Eklin
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutuneet autopaikat yhteensä 36kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.