348 000 €93 m²

Mehtosenkaari 5 B, Hervantajärvi, Tampere4H+K+S

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
185,44 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Nuorekkaalla Hervantajärven asuinalueella loistava tilaisuus ostaa tilava 2/2 krs. rivitalon päätyasunto. Taloyhtiö Asunto Oy Hervantajärven Metsätähti on valmistunut 12 / 2023. Lähes velaton yhtiö, vain myytävällä asunnolla lainaosuutta jäljellä.

Ajanmukainen tilava koti täyttää vaativammakin kodin etsijän toiveet, lisäksi asunnolla on oma 4 m2 suuruinen varastohuone käytössään. Keittiö on kodin sydän ja arjen mukavuutta on lisätty saarekkella jossa arkiruokailu onnistuu mainiosti, kahdella baarijakkaralla istuen.

Kulutusta kestävät laadukkaat vaaleat vinyylilattiat ovat helppohoitoiset, varsinkin jos perheessä on lapsia tai vaikkapa kotieläimiä.

Kivan kokoinen nurmikkoinen kevyesti aidattu takapiha sijaitsee lasitetun terassipihan edessä ja päätyasunnon ansioista rajoittuu yhteispiha-alueeseen, sekä terassin, että yläkerran parvekkeen laadukas Lumonin lasitus on teetetty lisätyönä ja antaakin viihtyisyyttä ja mukavuutta vuodenajasta riippumatta.

Asunnossa on ilmalämpöpumppuvaraus. Kylpyhuone ja kodinhoitotila yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi, kosteiden tilojen laatoitus on tunnettua Villeroy & Boch laatua. Kaksi erillistä vessaa tuovat helppoutta arkeen.

Asunnon käytössä on pistokkeellinen autokatospaikka, joka sijaitsee aivan asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä.

Ratikka kulkee muutaman sadan metrin päästä ja lähin kauppakin vain n. 300 m päässä kotoa. Ihanat ulkoilu ja lenkkimaastot liikunnasta pitävälle. Palvelut lisääntyvät, kun Hervantajärven päiväkoti avataan kesälla 2026 n. 300 m päähän tästä kodista. Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 30.6.2026 saakka eli vapautuu 1.7.2026 alkaen. Soita niin sovitaan oma esittelyaika!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mehtosenkaari 5 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
80498093
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 858 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu 1.7.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Lisätyönä teetetty keittiön työtason jatkeeksi saareke ja keittiön täyskorkea apteekkarinkaappi sekä työtason kulma-alakaapissa kattilakaruselli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kodinhoitotilassa laatoitettu lattia ja seinäpinnat maalattu sekä pk-liitin ja hana, allas-/työtaso. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Varasto nro 7
Tulevat remontit
10-vuotistakuutarkastukset 2033 Seinien maalaus 2030 Pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus
Tehdyt remontit
2026 Tampereen Veran sähköautojen latauskartoitus 2025 Vuositarkastus 2025 Vuositarkastuksen jälkitarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Pesuhuoneen ja saunan välissä lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Sale 350 m, K-Market Helapuisto 1,7 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on valmistunut 2023 lopulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
3279637-3
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA Talonetti, 10M / 10 M

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
251 305,75 €
Neliöhinta
3 741,94 € / m²
Velkaosuus
96 694,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
185,44 € / kk
Pääomavastike
469 € / kk
Tontin vuokravastike
107,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
762,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuntokohtainen mittari luetaan 1. kerran vuodessa joulukuussa. Vesilaitoksen hinnaston mukaan laskutus, kylmä vesi 6,50 €/m3, lämmin vesi 11,60 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Hervantajärven Metsätähti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölainan päättymisaika 31.12.2045 Taloyhtiöllä tililimiitti 15.000 €. Yhtiöjärjestys 9§ Tupakointi ja tupakointiin verrattava savujen käyttö on kielletty taloyhtiön alueella ja asunnoissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 367 437 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2033, Lisätiedot: E-luku: 68
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 858 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Laura Tolonen, 044 422 3190
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, puhelin 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys TKL ja ratikka
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuositarkastus 2025
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2082
Tontin vuokra
26 243 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitetut ja toteutetut Autopaikat 25 kpl, Autopaikan sähkö huoneiston mittaukseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro. 7.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja jätekatos, polkupyöräpaikat
Muut tilat
Asunnnon sisäänkäynnin vieressä oma kylmä ulkovarasto.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: WC:n korkea irrallinen kaappi
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lasitetun terassin aurinkoverhot, verhotangot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.