Marmorikatu 38, Hirvikallio, Tampere●5-6h+k+khh+kph+s+2wc+2vh +parveke +terassi +autotalli +varasto

Iso omakotitalo rauhallisella alueella luonnon helmassa <3

• Autotalli ja varasto • Iso suojaisa takapiha + terassi • Muutaman sadan metrin päässä koulu, päiväkoti ym. palvelut

Tässä talossa tilaa piisaa isommallekin perheelle, nimittäin yhteisten tilojen lisäksi talosta löytyy jopa viisi huonetta! Ja lisäksi tietty kodinhoitohuone, vaatehuone, kuraeteinen sekä kaksi vessaa, kylppäri ja sauna. Täällä arki rullailee sujuvasti, kun säilytystilaa on paljon ja huoneiden koko on riittävä.

Talon edessä on autotalli ja varasto. Talon suojaisalta puolelta löytyy hyvän kokoinen nurmipiha sekä terassi. Kesällä on mukava nautiskella aamukahvit tai grillailla illalla työpäivän jälkeen rauhassa omalla takapihalla. Takapiha suuntautuu etelään eli aurinkoa on luvassa. Terassin ja takapihan lisäksi yläkerrassa on myös parveke.

Talo lämpenee ja viilenee näppärästi kahden ilmalämpöpumpun voimin. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi löytyy varaava takka, jolla saa ihanaa tunnelmaa ja lisälämpöä syksyn ja talven pimeisiin iltoihin. Taloon on tehty rakentamisvaiheessa varaus maalämmölle.

Päiväkoti ja koulut on ihan vieressä, vain noin 700 metrin päässä. Samalla alueella on myös jalkapallokenttä, ruokakauppa ja pizzeria. Lähialueilta löytyy mm. useita puistoja ja vehreitä ulkoilureittejä, koiraranta, koirapuisto, tekonurmikenttä, upea Riihiniemen uimaranta ja talviuintipaikka.

Bussipysäkki on ihan vieressä (150 metriä), ja siitä pääset suoralla yhteydellä esim. Tampereen keskustaan, Kalevaan tai Hervantaan.

Jos haluat nähdä tämän hienon kokonaisuuden omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi