99 000 €54 m²

Mikonkatu 2, Härmälä, Tampere2h, k, kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
338,58 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan läpitalon asuntoon, joka sijaitsee viihtyisällä Härmälän alueella, aivan tulevan ratikkareitin varrella.

Tässä asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, jossa erillinen keittiö, ja makuuhuone asettuvat asunnon toiselle puolelle, olohuoneen jäädessä sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja tilaa pyykinpesukoneelle. Läpitalon sijainti takaa luonnonvalon ja väljyyden tunteen.

Asunto Oy Nuolialantie 5 on 1937 valmistunut yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä saunatilat, varasto- ja askartelutilaa. Yhtiössä on tehty myös kattavasti korjauksia, mm. 2005 laaja peruskorjaus, jossa uusittiin mm. ulkovuoraus, katto ja ikkunat, sekä tehtiin putkiremontti. 2021 toteutettiin pihan peruskorjaus, jossa tehtiin mm. salaojitus ja pihan asfaltointi. Pysäköintitilaa löytyy talon sisäpihalta.

Sijainti on loistava, Härmälän rantapuistoon, jossa on uima- ja veneranta sekä mm. matonpesupaikka, on lyhyt kävelymatka ja pyörällä pääset kulkemaan kätevästi Pyhäjärven rantaa pitkin vaikka keskustaan asti. Bussi- sekä tulevaisuudessa raitiovaunupysäkit palvelevat aivan vierestä ja moottoritieliittymiin on lyhyt ajomatka. Nuolialantieltä on hyvät kulkuyhteydet niin Tampereen keskustaan, kuin Partolan palveluidenkin pariin.

Tule tutustumaan tähän perinteikkäässä talossa sijaitsevaan viehättävätunnelmaiseen kaksioon paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 2, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
49120601
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 002 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, esitetty yhtiökokoukselle: 23.6.2025 A1 huoneiston pienimuotoiset korjaukset. Päätös tehty 2024 Katon korjausta/paikkailua tarvittaessa, suositeltu 2025 Lukituksen uusinta, suositeltu 2025
Tehdyt remontit
Vuonna 2014 maalattu ja tapetoitu seinät. Wc:tä suurennettu ottamalla eteisestä lisätilaa. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: IV-Nuohous 2025 2022 B6 ja B5 huoneistojen sekä kellaritilan vesivahinkokorjaukset 2021 peruskorjaus sisältäen piha-alueen salaojituksen, massojen vaihdon, asfaltoinnin sekä istutukset, seinäpintojen kunnostuksen, huoltomaalauksen ja graffitisuojauksen maalauksen yhteydessä sekä ulko-ovien vaihdon. Lisäksi peruskorjauksessa uusittiin rappujen sekä liiketilojen lämmitettävät portaat, autosähkötolpat, pihavalaistus, postilaatikot. Rakennettiin grillikatos ja liuskekivi oleskelualue. Lisättiin valmiudet taloyhtiölaajakaistalle sekä sähköautojenlataukselle. B-rapun kellaritila kunnostettiin vuokrattavaksi työtilaksi. 2005 peruskorjaus sisältäen ulkovuoraukset, katon, ikkunat, sisäportaat, putkiremontti sekä liittyminen Tampereen kaupungin kaukolämpöverkkoon.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, uimaranta, jalkapallokenttä, kuntosali
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Yhteisantennijärjestelmä, ei nettiä

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
79 843,41 €
Neliöhinta
1 833,33 € / m²
Velkaosuus
19 156,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
338,58 € / kk
Pääomavastike
201,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Huoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Hallituksella valtuus periä 1kk ylimääräinen vastike Autopaikkavuokra 10€/kk . Lisätietoa velkaosuudesta: RL1 Huoneiston lainan saldo per 30.11.25, 18785,09€, 172,26€/kk RL2 Huoneiston lainan saldo per 30.11.25, 371,50€, 29,70€/kk Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuolialantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
RL1 Julkisivun ja pihan saneeraus, nostopäivä 22.03.2022, päättymispäivä 30.12.2041, 12kk euribor+0,70%, lainan saldo per 30.11.25, 233676,73€ RL2 Putkivuodon korjauslaina, nostopäivä 15.09.2022, päättymispäivä 28.06. 2027, 12kk euribor+1,40%, lainan saldo per 30.11.25, 3637,03€
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 002 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Hyötytiimi Lehtonen Oy 0449866969
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Poikkimäki Janne 0102284300
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu (2026), sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
11.12.2025 Kosteusmittaus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
9984.04 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.