118 000 €63 m²

Solkikatu 4 E, Kaukajärvi, Tampere2h, k, kph, vh, lasit. p

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Kaukajärven!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan, 63 m²:n läpitalon kaksioon! Koti sijaitsee kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten mukavasti valoa ja avaruutta.

Asunto on kauttaaltaan hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Myös olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa monenlaisiin tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Arjen sujuvuutta lisäävät myös toimivat säilytysratkaisut, kuten erillinen vaatehuone.

Asunto Oy Saarenvainio on vuonna 1968 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 45 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja ekologinen maalämpö, johon on siirrytty vuonna 2023. Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja, kuten vesikattoremontti vuonna 2020, perinteinen putkiremontti vuonna 2009 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2004. Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaushankkeita.

Sijainti Kaukajärvellä on erinomainen: koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä. Alueelta avautuvat loistavat ulkoilumaastot, ja Kaukajärven S-Market monipuolisine oheispalveluineen löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, ja liikkuminen keskustan suuntaan onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Solkikatu 4 E, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
617203
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
6 538,3 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasit. p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, amme sekä peilikaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2025-2027 Asfaltointi, sisäpihan viheraluesuunnitelman päivitys - 2026-2027 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus - 2026 Anturoiden tuenta - 2025-2026 Aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys - 2026 Patteriverkoston huuhtelu
Tehdyt remontit
1987 Parvekekaiteet uusittu 1992 Vesikatteet uusittu 1997 Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa 1999 Julkisivuelementit saumattu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Perinteinen putkiremontti tehty 2011 Alatalon (A-B-portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty 2012 Piha-alueen hoito- ja kunnossapitosuunnitelma 2013 Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9 kpl) 2013 C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu 2014 Parvekekaidelasien saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu 2014 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi 2015 A- ja B-porrashuoneiden maalaus ja kunnostus tehty. 2017 C-D ja E- F portaiden seinä- ja kattopinnat on kunnostettu maalaamalla ne työselostuksen mukaisesti. Samalla on uusittu porraskäytävien nykyiset lattiapäällysteet, valaistus sekä tarvittavalta osin muu varustus. Samalla on maalattu kellarin käytävätiloja näiden rappujen välillä. 2020 Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021 Lukituksen uusiminen Iloq järjestelmään. 2023 Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteentottolaitteisto asennettu. Hanke rahoitettu 20 vuoden hoitolainalla. 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: - Parkelasien asennus 2018 - Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kaukajärvi. Koulut: Kaukajärven koulu. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 873,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
387,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainaa, maalämpö-pilp.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenvainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
6 538,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL linja-autot
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Maalattu parketti, seinät maalattu. Olohuone: Maalattu parketti, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 1: Maalattu parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: maalattu parketti, seinät maalattu.