Kämmenmaankatu 32, Kämmenniemi, Tampere●5h, k, rt, th, khh, ph, 2kph, s, 3wc, harrastetila, 3vh, kuntoilutila, varastot, terassi, ransk.p

Kämmenniemen rauhallisella omakotialueella, lähellä Näsijärveä, tilava ja valoisa kolmekerroksinen maalämmöllä lämpiävä omakotitalo

Kämmenniemen rauhallisella omakotialueella, lähellä Näsijärveä, tilava ja valoisa kolmekerroksinen maalämmöllä lämpiävä omakotitalo. Tässä kodikkaassa ja avarassa talossa on paljon tilaa asua, harrastaa tai vaikkapa tehdä töitä. Laadukkailla materiaaleilla rakennetussa talossa on hyvin suunniteltuna toiminnot kerroksittain. Talossa on maalämmitysjärjestelmä vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Keskikerroksen avarassa olohuonetilassa on korkea katto ja koko kerros on avointa tilaa vieressä olevan keittiön ja takkahuoneen kanssa. Kulku osin katetulle ulkoterassille on eteisen kautta.

Pääsisäänkäynti- ja keskikerroksessa on avara ja ylös asti auki oleva korkea olohuone sekä avokeittiö, jossa on leivinuuni. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keskikerroksessa on kaksi makuuhuonetta, aula, eteinen, vaatehuone ja wc. Tästä kerroksesta on ovet isolle terassille ja etupihalle. Yläkerroksessa on kaksi isoa makuuhuonetta, kylpyhuone suihkukaapilla, aula ja vaatehuone. Ullakkotilassa on ilmanvaihtokone. Yläkertaan tuo lisävaloa kattoikkunat. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Muihin tiloihin sisältyvä kellarikerros on toiselta puolen maan pinnalla (2 uloskäyntiovea, joista toisen vieressä kurasuihku, takapihan kivetylle patiolle) ja toiselta puolen maan sisässä. Siellä on iso kodinhoitohuone, varastotiloja, kuntosali, saunaosasto porealtaineen ja pukuhuoneineen, wc ja vaatehuone. Kellarikerroksessa on myös yli 20 m2 harraste/työtila pesualtaineen. Maalämpökeskus on siellä omassa tilassaan.

Rakennusta on huollettu säännöllisesti ja kuntotarkastus on tehtynä. Piha-alue on hyvin hoidettu, monimuotoinen ja helppohoitoinen. Syksyisin piha antaa omena-, luumu-, kirsikka-, herukka-, vadelma- ja viinirypälesatoa. Piha-alue on aidattu ja turvallinen lasten tai koirien leikkiä. Tontilla olevassa talousrakennuksessa on autotalli ja katospaikka autoille sekä varasto.

Talon takana avautuu puistoalue, jossa on leikkipuisto lapsille. Noin kilometrin säteellä on koulu (ylä- ja ala-aste), päiväkoti, Pirhan lähipalvelupiste, ruokakauppa, postin-, postNordin- ja Matkahuollon pakettiautomaatit, apteekki, vapaa-palokunta, baari/kahvila ja uimaranta sekä mahdollisuus vuokrata kaupungilta venepaikka. 18-reikäinen golfkenttä on tulossa lähivuosina 14 kilometrin etäisyydelle.

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku puh 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? www.pasirasku.fi www.muutoslkv.fi/pasi-rasku www.facebook.com/raskunpasi