164 000 €53 m²

Pursikatu 3, Armonkallio, Tampere2h+k+rp

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
360,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Valoisa kaksio Armonkalliolla – Näsijärvi näkymin

Tämä huolella päivitetty ja valoisa kaksio tarjoaa toimivan kodin sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, rauhallista ympäristöä ja kauniita järvinäkymiä. Olohuoneesta avautuvat näkymät Näsijärvelle ja Lapinniemen satama-alueelle, tuoden kotiin valoa ja vesimaisemaa vuoden ympäri. Ranskalainen parveke korostaa tilan avaruutta ja valoisuutta. Uusittu kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden ja tuo arkeen modernia mukavuutta. Kodin hillitty ja ajaton värimaailma luo rauhallisen ja helposti sisustettavan kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Pursikatu 3:ssa, joka on pieni ja rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 9 huoneistoa, ja suuret remontit, kuten linjasaneeraus, on jo toteutettu. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille.

Armonkallio on arvostettu ja keskeinen asuinalue, josta on lyhyt matka Tampereen keskustaan. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot Näsijärven rannassa.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja järvimaisema.

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pursikatu 3, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
80498944
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
416 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+rp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö on kodin toimiva ja viihtyisä sydän, jossa arki sujuu luontevasti. Ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekee keittiöstä miellyttävän paikan niin ruoanlaittoon kuin aamun rauhallisiin kahvihetkiin.

Varustelu vastaa nykypäivän tarpeita: astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, mikro sekä jääkaappi-pakastin. Selkeä kokonaisuus, tyylikäs vinyylilattia ja vaaleat pinnat luovat ajattoman ja helposti sisustettavan ilmeen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on raikas ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen sujuvuus on huomioitu hyvin. Laatoitetut lattiat ja seinät tekevät tilasta helppohoitoisen, ja paneloitu katto led-valaistuksella tuo tilaan lämpöä ja viihtyisyyttä.

Varusteluun kuuluvat wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi sekä pesukone. Lattialämmitys lisää käyttömukavuutta ja tekee kylpyhuoneesta miellyttävän ympäri vuoden,.
Tulevat remontit
- 2025 Energiatodistus / Palovaroittimet - 2026 Vesikatto- ja julkisivusaneerauksen toteutusvaihe - 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2028 Normaalit huoltotoimet - 2029 Normaalit huoltotoimet
Tehdyt remontit
2025 - Vesikaton- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2024 - Vesikaton kuntoarvio 2023 - Parvekkeiden kiinnityskohtien tiivistys ja vuotokohtien korjaukset 2019 - Vesikaton kuntoarvio 2018 - Linjasaneerauksen takuutarkastus - Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu - Kattoturvatuotteet uusittu 2016 - Linjasaneeraus: käyttövesiputkistot uusittu sekä asuntojen kylpyhuone- ja wc-tilat saneerattu kokonaisuudessaan, lattiakaivot uusittu - Asuntokohtainen vedenmittaus sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 - LVI-kuntokartoitus - Ulkovalojen kello-ohjaus uusittu 2013 - Ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä - pellitysten uusimista - ulko-oven ja lukituksen uusiminen 2012 - Ikkunat ja parvekeovet tiivistetty uretaanilla 2011 - lmastointikone huollettu sekä ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja säätö 2009 - Saunatilojen saneerau - Autolämmitysrasioiden sähköistys uusittu 2008 - Kattoikkuna uusittu 2006 - Ikkunat, ikkunapellitykset uusittu - Autotallin ja varaston ovet uusittu - Ullakkotilan lisäeristys - Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö - Julkisivujen katutason seinät maalattu ja syöksytorvet uusittu - Lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu - Askartelutila muutettu vuokrattavaksi työtilaksi 2004 - Parvekeovet uusittu ja kylmäkellari muutettu yleisvarastoksi 2003 - Porraskäytävän ja yleisten tilojen seinät huoltomaalattu 2000 - Patteritermostaatit uusittu 1996 - Vesikattoremontti
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
150 752,87 €
Neliöhinta
3 094,34 € / m²
Velkaosuus
13 247,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
360,50 € / kk
Pääomavastike
151,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 4 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen perusteella. - Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pursikatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot | ulkovälinevarasto | työtila | sauna | kaapeli-tv - Taloyhtiön omistamat toimistohuone ja autotalli ovat vuokrattuina, tuottaen vuokratuloa yhtiölle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
416 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö, isännöitsijä Juho Kulmala
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 3 kpl pihapaikka + 1 kpl autotalli (mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiöltä (jonotusperiaate).
Muut tilat
Kodin eteinen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi käytännöllisyydellään. Tilaa on hyvin arjen tavaroille, ja säilytysratkaisut on toteutettu toimivasti kaapistojen sekä eteisen yhteydestä löytyvän erillisen vaatehuoneen ansiosta. Vaalea vinyylilattia ja maalatut seinät viimeistelevät raikkaan ja siistin kokonaisuuden, joka jatkuu luontevasti muihin tiloihin.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone yhdistää käytännöllisyyden ja ajattoman ilmeen. Tilaa riittää myös suuremmalle sängylle, ja makuuhuoneen vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa. Vinyylilattiat ja maalatut seinät luovat selkeän ja ajattoman pohjan sisustukselle, joka muuntuu helposti omien tarpeiden mukaan.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät suoraan Naistenlahden satama-alueelle aina Lapinniemeen asti. Runsas luonnonvalo tekee tilasta viihtyisän ja korostaa vaaleiden pintojen raikkautta. Olohuoneessa on ranskalainen parveke, jonka ovi tuo tilaan lisää valoa ja avaruutta. Vinyylilattia ja maalatut seinät luovat ajattoman ilmeen, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen.