155 000 €92 m²

Tilkonmäenkatu 3 B, Peltolammi, Tampere4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
415,56 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Ylimmän 7. kerroksen tilava 92 m2 huoneisto Peltolammilta!

Etsit sitten perheellesi tilavaa kotia tai eläkepäiville huoletonta ja helppoa asumista, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja valoisa koti, joka on saanut hiljattain uuden ilmeen. Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2022 ja märkätilat ovat saaneet uuden modernin ulkoasun hiljattain tämän asunnon kohdalla valmistuneen putkiremontin yhteydessä.

Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista nykyinen asukas on pitänyt yhtä ruokailutilana. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc sekä paikka pesutornille. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone sekä peräti kaksi parveketta. Yhtiön autokatos- ja sähköpistokepaikat sijaitsevat alaoven läheisyydessä.

As Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan hyvin kunnostuksia, joista toki suurimpana jo aikaisemmin mainittu mittava putkistosaneeraus.

Asuinalueelta on todella hyvä yhteydet Tampereen keskustaan ja isoja teitä pitkin pääset nopeasti liikkeelle, oli suuntana sitten Etelä-Suomi tai Pirkanmaa. Lähistöllä on hyvät palvelut mm. Koivistonkylän iso Prisma sekä kävelymatkan päässä Lakalaivan alueella sijaitseva Lidl. Lähistöllä myös mainiot puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.

Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Tilkonmäenkatu 3 B, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
20815224
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 752 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys Suositeltu 2025 Internet laajakaista ja kaapeli-v ns. taloyhtiönetti, hankinta
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v. 2021, mh3 laminaatin asennus, pintaremonttia TALOYHTIÖSSÄ: 2024: LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu käyttövesi ja viemäriputket, korjattu kylpyhuoneet ja erillis WC:t, uusittu sisäverkko ja antenniverkko, maalattu yleiset tilat ja huoneistoissa, uusittu poistilmapuhaltimet ja lisätty saunnaosastoille ilmavaihtokoneet lämmöntalteenotolla, lisätty sähköverkkoon kytketyt akkuvarmenteiset palovaroittimet huoneistoihin ja porrashuoneisiin, lisätty rakennusautomaatiojäjestelmä ohjaamaan yhtiön toimilaitteita. Vikahälytykset toimilaitteita lähetetään automaattisesti huoltoyhtiölle, uusittu jätevesiviemäröintiä ja sukitttu sadevesiviemäröintiä, uusittu yhtiön sähköjärjestelmä, toteutettiin sähköautojen lataustolppia varten kaapelointi ja erillinen sähkökeskus, peruskorjattiin saunaosastot 2 kpl rakenteista lähtien, lisättiin sadevesikaivo kellarikerroksen päätyyn. 2022: Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq 2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia) 2015: Hissien kunnossapitokorjaus 2013: Lämmönsiirtimen uusiminen 2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin 2011: Patteriventtiilit uusittu 2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö 2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään 2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus 1999: Julkisivujen maalaus 1998: Vesikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
82 212,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 684,78 € / m²
Velkaosuus
72 787,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
415,56 € / kk
Pääomavastike
417,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
832,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike hallituksen päätöksellä tarvittaessa sekä muuttamaan pääomavastiketta hallituksen päätöksellä tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornivuokko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 752 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pyhjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Eero Nikkilä, p. 010 228 7526 , eero.nikkila@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Kuntoarvio 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2031
Tontin vuokra
10233.48 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto Yhtiökokous 2025: otetaan käyttöön Elisa kaapeli TV ja laajakaistayhteys 25/25 Mbit/s /huoneisto. Maksu yhteensä 1,19 €/huoneisto/kk. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa osake B 33, (osakesarja 129746–134526) yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1 momentin 1 kohdan perusteella, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeidensa maksun usealta kuukaudelta, eikä ole maksanut niitä hallituksen antaman kirjallisen varoituksen jälkeenkään. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään hallituksen päätöksellä hallintaanotto- päätöksen B 33 purkamisesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1: lattia parketti, seinät maalattu Mh2 (ruokailuhuone): lattia parketti, seinät maalattu Mh3: lattia laminaatti, seinät maalattu