585 000 €122,5 m²

Muulankatu 3 B, Lukonmäki, Tampere4h, avok., s, 2kph, khh, arkieteinen, autokatos, varasto

Myyntihinta
585 000 €
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea ja erittäin näyttävä, kytketty omakotitalo rauhalliselta Finninmäen asuinalueelta! Tämä kiinteistö ei takuulla jätä ketään kylmäksi!

Tämä uniikki asunto sopii sinulle, joka haet tyyliä ja laatua asumiseen. Uniikin asunnosta tekee sen vertaansa vailla oleva pohjaratkaisu mutta ennen kaikkea vaikuttava arkkitehtuuri, jollaista tapaa harvoin. Talo on rakennettu ekologisesti kestävästä CLT-massiivipuulevystä, joka tarkoittaa käytännössä sitä, että runko on umpipuuta kuten hirsitaloissa.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sen suunnitteluun on kiinnitetty paljon huomiota. Pääsisäänkäynti tapahtuu alakerrasta, jossa sijaitsee asunnon kaksi makuuhuonetta sekä tilavat ja tyylikkäät kodinhoito- ja saunatilat. Arkieteinen palvelee erityisen hyvin aktiivista pariskuntaa tai lapsiperhettä ja säilytystilaa on mukavasti. Yläkertaan saapuminen tekee vaikutuksen, sillä ikkunoiden suuruus, sisäkaton korkeus ja ylipäätään läsnä oleva arkkitehtuuri on jotain täysin totutusta poikkeavaa. Lasipariovien takana sijaitsee asunnon kolmas makuuhuone, jossa on myös vaatehuone. Asunnolla on takapiha ja autokatoksen päällä on kattoterassivaraus. Lämmitysmuotona on nykyaikainen sisäilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja sen lisäksi yläkertaan on asennettu normaali ilmalämpöpumppu joko lämmönlähteeksi tai viilennystä varten.

Tämä uutta vastaava asunto vapautuu ensimmäiseltä omistajaltaan. Tässä kohteessa yhdistyy huolettomuus, näyttävyys ja asumisen laadukkuus mitä parhaimmalla tavalla.

Tule tutustumaan tulevaan kotiisi paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Muulankatu 3 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
80498649
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
779 m²
Kokonaispinta-ala
126,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole
tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 106 + 20 m² ja kerrosala 120+5 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., s, 2kph, khh, arkieteinen, autokatos, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Todella tyylikäs saarekekeittiö! Varustus: jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät: 60x60 laatta ja unidrain linjalattiakaivot Varustus: wc-istuin, suihku(alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, yläkerrassa yksi).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erittäin tyylikäs, moderni sauna. Haapalauteet. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-61-6321-3
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
585 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 600 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
CLT
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
779 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Alueen kuvaus
Kiinteistön hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella 1/2 määräosan hallinta-alueisiin A ja B.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 250 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana.
Lämmitys
Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Lattia: vinyyli. Seinät: puu.
Olohuoneen varusteet
Mahtavan valoisa ja avara olohuone! Lattia: vinyyli. Seinät: puu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.