229 000 €47 m²

Sepänkatu 2 B, Amuri, Tampere2h, k, kph, s, parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
235 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Amuriin – yhteen Tampereen halutuimmista kaupunginosista!

Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet arkeen.

Kodin pinnat ovat saaneet päivitystä 2021, kuten myös kylpyhuone omalla saunalla. Keittiö on uudistettu 2023 ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu vuodelta 2024. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja parvekkeelta avautuvat avarat näkymät. Kodin tilat on suunniteltu järkevästi, joten arki rullaa sujuvasti.

Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten hissillä. Asunto Oy Tampereen Sepänkatu 2 on hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa ylläpidosta on pidetty säännöllisesti huolta. Amurin sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, ratikkapysäkki ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta silti alue tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan ympäristön asua.

Tässä on erinomainen tilaisuus napata itsellesi muuttovalmis koti loistosijainnilta – täällä yhdistyvät sijainti, toimivuus ja huolettomuus parhaalla mahdollisella tavalla.

Yhteydenotot ja esittelyt: Emma Salonen 0456778091 emma.salonen@muutoslkv.fi @emmvsa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 2 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80493616
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Tulevat remontit
2029–2030 Linjasäätöventtiileiden uusinta 2029–2030 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2029 Lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu 2027 Ovipuhelimien huolto 2026 Julkisivujen pesu 2026 Metalliosien maalaus 2026 Elementtisaumojen uusinta Katon kuntotarkastus vuosittain
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien uusinta asuntoihin sekä yleisiin tiloihin 2025 Kerroksien (sisääntulo) aulojen seinät 2024 Sisäpihan sisäänkäynnin portin asentaminen 2024 Lukituksen uusinta 2023 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 2023 Kattoikkunoiden uusinta (viimeiset 4 kpl) 2022 Vesikaton ja kattoikkunoiden kuntokartoitus sekä kartoituksen perusteella tehtävät korjaukset. Uusittu suurin osa kattoikkunoista. 2022 Molempien hissien uusinta 2022 Autohalliin ja -talliin latausinfra 2022 Autohalliin ja -talliin palovaroitinjärjestelmä 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019 Julkisivu valaistusuudistus 2019 Pihan puolen kattoikkunoiden sulatuskaapeleiden asennus 2018 Autohallin, tallien ja jätehuoneen ovien lukituksen automatisointi, tunnisteavaus 2017 Ulko-ovien automatisointi, tunnisteavaus 2017 Yleisten tilojen valaisimet 2015 kameravalvonta laitteiden uusinta 2015 wc istuinten sisäkalusteiden uusiminen 2014 lumiesteet katolle 2012 vesihanojen vaihto 2012 Pesuhuoneiden takuu laattakorjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
228 323,71 €
Neliöhinta
4 872,34 € / m²
Velkaosuus
676,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235 € / kk
Pääomavastike
40,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka/moottoripyöräpaikka 40e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sepänkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Elisa taloyhtiölaajakaista 100M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku 148
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy, Mali Mika, +358406290500
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
40 133 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv