225 000 €100 m²

Rahinkuja 3 C, Ikuri, Tampere4h, k, s, kph

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Tilava paritalo Ikurista

Tilava yksitasoinen paritaloasunto Ikurissa etsii uusia asukkaitaan! Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta ja tarjoaa toimivat puitteet mukavaan arkeen.

Asunnossa on avara olohuone, tilava keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Lisäksi käytössäsi ovat oma sauna sekä kylpyhuone.

Oleskelutilat jatkuvat ulos lasitetulle terassille sekä ulkoterassille, jossa on markiisi – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Erityismaininnan ansaitsee todella suuri piha-alue, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, leikkeihin kuin puutarhaharrastuksiinkin.

Asunnon edessä on autokatos, ja pihassa on tilaa useammallekin autolle. Sijainti Ikurissa on erinomainen: arjen palvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Ikurinonni -taloyhtiössä, jossa on 14 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1989, ja asukkaiden käytössä on myös 25 M laajakaista.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rahinkuja 3 C, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
80494086
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
4 381 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Jääkaappi,/ pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Terassin kuvaus
Viihtyisä lasitettu terassi, jonka lisäksi ulkoterassi jossa markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, jossa tilaa myös kodinhoidolle. Suihku, suihkuseinä, allas, paikka pesutornille, wc-istuin, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto, maakellari, todella tilava vinttivarasto
Näkymät
Huoneistosta puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Suunnitteilla lähivuosien aikana: C-talon salaojat, C-talon päätykolmion laudoituksen tuulensuojan uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, A-B talon katon kunnon arviointi, C-talon rännit ja syöksyt, putkiston kuntotutkimuksen teettäminen, Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, märkätilojen kartoitukset-käyttövesiputkien tutkimukset, kiinteistön kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2007 Piippujen pellitysten uusiminen 2009 Huopakatteen korjaus A ja B taloissa, sekä kattovesipoistojen uusinta, iv-kanavien nuohous 2012 Leikkipaikan keinun poisto, pihakeinun poisto, asfaltin pikikorjaus, parvekkeiden maalaus ja betoniosien laastipaikkaukset 2015 Pihan painaumatarkistukset ja julkisivujensaumojen näytetutkimus 2016 Pihan perustusten vedeneristäminen molemmat talot, salaojien ja sadevesilinjojen uusiminen poislukien C-talo 2017 Elementtisaumojen tarkastus / paikkauskorjaus 2020 Ulko-ovien ja lukostojen uusinta, B9 asunnon kapilaarikatkot ja kosteusongelman korjaus, iv-kanavien nuohous, putkiston kuntotutkimuksen teettäminen 2021 Huoneistojen B7 ja B9 seuranta kosteukartoitus 2022 Parvekkeiden tukipilareiden korjaus, sähköauton latauskartoitus 2023 C-talon kunnostus (2024 loppuun), palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-237-3842-2
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 25 M, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
221 506,95 €
Neliöhinta
2 250 € / m²
Velkaosuus
3 493,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
142 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesitasaus 4,71 €/ m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ikurinonni
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2033, Lisätiedot: Et-luku 289
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 381 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Heidi Alakoski
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Pihan kuvaus
Huoneistolla käytössään todella tilava ja viihtyisä piha-alue.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2048
Tontin vuokra
2 750,86 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä autokatospaikka. Pihassa myös lisätilaa vaikka useammallekin autolle.
Muut tilat
Tunnelmallinen takkauhuone, jossa laattalattia. Lattiassa lattialämmitys.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kaksi makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.