99 000 €70,5 m²

Käräjätörmä 2 O, Tohloppi, Tampere3h, k, kph/wc, khh, vh, lasit.p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
253,26 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella Tohlopin alueella Tampereella. Asunto on ihanteellinen perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja viihtyisää ympäristöä. Läheinen puisto ja metsät tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Asunto sijaitsee vuonna 1969 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät. Keittiö on tilava ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa, vaikka se kaipaakin jo hieman päivitystä. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005, ja siellä on tilaa myös pesukoneelle.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone on muutettu kodinhoitohuoneeksi, mikä lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy. Säästötörmä tarjoaa asukkailleen saunamahdollisuuden ja autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesi- ja viemäriputkiston uusinta sekä lämmitysjärjestelmän saneeraus, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella!

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV, RAKI Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
80494235
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2,09 ha
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, khh, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Todella tilava keittiö, jossa hyvin kaapistoja. Keittiö on iäkäs ja vaatii remonttia.

Varustus: jääkaappipakastin, liesi, kaapistot ja kiinteä valaisin.

Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005. Siistissä kunnossa ja tilaan mahtuu myös pesukone.

Varustus: pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee ja kiinteät valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Palovaroittimien asennus huoneistoihin Sähkönjakelujärjestelmän kuntotutkimus ja suunnitelma uusinta tarpeesta Taloyhtiön lukitusten uudistus Vesikattojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1998 Alustava pt-kuntosuunnitelma 1999 Pesulan pintakorjaus 2002 Lämmityslaitteiston ja patterijärjestelmän saneeraus 2003 Rännien uusiminen 2004 Aluelämpöputkiston uusinta 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, kosteiden tilojen vesieristys- ja kunnostus 2006 Antenniverkosto kunnostettu, sadevesijärjestelmä ja lukitus uusittu 2007 Syväkeräysastiat hankittu 2009 Kylmälaitteet uusittu 2011 Parvekekatosten suunnittelu ja rakentaminen, sadevesiviemäreiden ja kaivojen tarkastus ja kunnostus/uusinta 2012 Päätyulko-ovien ja kellarikerrosten väliovien uusinta, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus 2013 3. talon katon eristyksen tarkastus ja korjaus, puutarhakalusteiden uusinta, penkkejä 8 kpl 2014 Huolto- ja takuukorjauksia 2015 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2017 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarpeen mukainen säätö 2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutuksen jälkityöt 2018 Rappu ritilöiden uusinta 2018 Ulko-ovien maalaus 2019 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta, Talot 3 ja 4 2019 Lämmönjaon säätömoottoreiden ja venttiilien uusinta 2019 Paineenalennusventtiilin ja suodatinyksikön asennus 2019 Saunanlauteiden uusinta talot 1 ja 3 2020 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen latauksesta 2020 Kurtturuusujen poisto talo 1 2020 Pihan asvaltoinnin uusinta 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta, 2020-2021, talot 1 ja 2 2021 Kurtturuusujen poistaminen talo 2 2022 Asennettu asuntokohtaiset kaukoluettavat vesimittarit 2022 Kv putkistosaneeraus, Tehty 2021-2022 2022 Lasten leikkialueen saneeraus 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Porraskäytävien seinien maalaus ja niiden kattoihin äänieristelevyt, Työ tehty vuosina 2021-2022 2022 Sisäpuoliset vesijohdot 2022 Talojen 3-4 saunanlaiteiden ja penkkien uusinta 2022 Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilit 2022 Vesikalusteet ja vesikalusteiden kalustesulut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-223-2220-0003
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
79 771,08 €
Neliöhinta
1 404,26 € / m²
Velkaosuus
19 228,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,26 € / kk
Pääomavastike
133,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu talo 1: 5,00 €/kk. Saunamaksu talot 2-4: 6,00 €/kk. Vuokra, autopistoke 8,00 €/kk. Autotallivuokra 28,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Säästötörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Kaapeli-tv. Taloyhtiön kylmäkellarit otettu pois käytöstä 2022.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,09 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Lassi Vilonen, lassi.vilonen@reim.fi, 0207438600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2008. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntokartoitus 2009.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2028
Tontin vuokra
34 411,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Todella iso olohuone, josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Osassa huoneista sälekaihtimet ja kiinteät kaapistot