332 000 €73,5 m²

Rantatie 43 A, Santalahti, Tampere3h, avok., kph/khh, s, erill.wc, vh, las.parv.

Velaton hinta
332 000 €
Hoitovastike
301,35 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Santalahti
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa omatonttinen, saunallinen kolmio Santalahdesta!

Mukavasti neliöitä tarjoavan asunnon pohjaratkaisu on nykyaikainen ja samalla erittäin toimiva. Makuuhuoneet ovat vastakkaisilla puolilla huoneistoa, joten isommallakin porukalla asuessa saa omaa rauhaa toisiltaan. Asunnon ehdottomana sydämenä toimii näyttävä saarekkeellinen keittiö, jossa kelpaa kokkailla ja samalla viihdyttää vieraita. Ruokapöydälle on selkeä oma paikkansa, ja olohuoneeseen saa aseteltua hyvin istumapaikat. Huoneiston sijainti talon sisällä on erinomainen: ikkunat eivät ole suoraan Rantatien puolelle, vaan rauhallisemmille sivuille talossa.

Pyykkihuoltoa on mietitty kylpyhuoneessa erityisen paljon, ja kaappitilaa on riittävästi sekä pesutornille oma paikkansa. Sauna on bonuksena selkeästi tilavampi kuin usein uudemmissa huoneistoissa nykyisin näkee. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, joten lämpö jakautuu tasaisesti, ja viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia hallipaikka suoraan yhtiön alakerrasta, ja tämä kyseinen paikka on lisäksi ehdottomasti parhaita sijaintinsa puolesta parkkihallissa.

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 valmistunut omatonttinen yhtiö. Santalahdesta on muodostumassa moderni, nykyaikaisen asumisen keskittymä. Santalahti sijoittuu suoraan ratikkareitin varrelle, ja uusi lähikauppakin on juuri avattu. Kulku niin keskustaan, Lielahteen kuin Pispalaankin käy nopeasti ja kätevästi. Lähialueen palvelut ja mahdollisuudet ovat kattavat niin luonnonläheisyyttä kaipaavalle kuin urbaanille kaupunkiasujallekin. Lähes kotiovelta avautuvat muun muassa Pyynikin ulkoilumaastot, kesäisin Näsijärven uimarannat ja venesatama sekä talvisin Siilinkarin jääreitti.

Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä, niin sovitaan sopiva aika tulla tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 43 A, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Santalahti
Kohdenumero
80495955
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., kph/khh, s, erill.wc, vh, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: integroidut mikro, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, imevä induktiotaso. Parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Hyvät pyykihuolto mahdollisuudet, runsaalla kaapistolla. Pesukoneliitäntä, sadesuihku, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, bidee, peili, allaskaappi, laattalattia, seinät maali/laatta.
Tulevat remontit
2025 - 2027 vesikaton kuntokartoitus 2027 parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2030-2032 ilmanvaihtokanavien ja -koneiden nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2024 pelastustiemuutos (estetty suora kulku autohallista asuinrakennukseen) 2024 valvontakameroiden asennus 2023-2024 takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna!.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukainen yhtiön ensisijainen ja osakkeenomistajien toissijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei ole, kun autohallipaikan ostaa asunnon oston yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
332 000 €
Myyntihinta
285 545,92 €
Neliöhinta
4 517,01 € / m²
Velkaosuus
46 454,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,35 € / kk
Pääomavastike
286,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys ja märkätiloissa sähkölattialämmitys DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s, kaapeli-tv. Irtaimistovarastot Ulkoiluvälinevarastot (2kpl). Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 17.6.2025 päivätyllä kauppakirjalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
169 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2032, Lisätiedot: E-luku 88
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
1 343 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1-vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autohallipaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa hallipaikka yhtiön alakerrasta velaton pyyntihinta 24000 euroa. Autohallipaikka AP 4, osakkeet nrot 21931-22000. Hoitovastike 28,70 €/kk Varaus sähköauton laturille. Sähköauton lataus 0,13 €/kWh.
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia ja liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone parkettilattialla.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen matto.