159 000 €83,5 m²

Finninmäenkatu 12 C, Finninmäki, Tampere3h, k, kph/s, 2 erillis.wc, vh, takkah, parv., terassi

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
409,16 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

Nyt on mahdollisuus päästä käsiksi maalämmössä olevaan isoon kolmioon Finninmäessä ja muuttamaan pääset heti!

Tähän asuntoon on helppo ihastua. Sisääntulokerroksessa sisään astuessa huomaa asunnon mainion avaruuden. Oleskelutilat on aseteltu kivasti ylempään kerrokseen ja sijoittelu naapureihinkin nähden on tällä tavalla erittäin hyvä. Etupihalla on pieni metsäalue ja olohuoneessa aikaa viettäessä saa olla naapureiden katseilta rauhassa. Tilassa on reippaasti tilaa, niin istumapaikkoja ajatellen kuin esimerkiksi isoa ruokapöytääkin ajatellen. Toki itse keittiöönkin saa neljän hengen pöydän, joten mahdollisuuksia on. Keittiö on aikanaan remontoitu ja siitä on napattu hieman seinää pois, jotta tila olisi nykyaikainen ja avara. Toinen wc löytyy luonnollisesti yläkerrasta. Alakerrassa sijaitsee molemmat makkarit, joista toisesta on kulku takapihan terassille. Alakerran bonuksena on takkahuone, jossa voi hakea tunnelmaa tai käyttää tilaa vaikkapa etätyöpisteenä. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja huokuu tyyliä remontin ansiosta.

Asunto Oy Finninpuisto pitää sisällään 21 huoneistoa. Vastikkeeseen sisältyy tontin vuokra ja lämmitys. Auton osalta arkeen luksusta tarjoaa oma autotalli. Vieraita ajatellen kadulla on paikkoja lisänä pysäköintiin.

Ulkoilu mahdollisuudet, julkiset yhteydet ja näppärä sijainti tekevät alueesta käytännöllisen paikan asua. Käydäänkö katsomassa livenä? Avaimet saat heti kaupanteossa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Finninmäenkatu 12 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
80498261
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 649,7 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Takkahuone sisältyy ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.

Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, 2 erillis.wc, vh, takkah, parv., terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Nykyaikainen keittiö! Varustus: induktio-/kaasuliesi, uuni, puutasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Nykyaikainen kylpyhuone! Varustus; peili, allas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: peili, allaskaappi, wc-istuin, laattalattia. Alakerran wc: muovimatto, wc-istuin, bidee, peili, allaskaappi, bidee.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Takapihalla ulkovarasto.
Tulevat remontit
2025 C-talon parvekkeiden korjaus 2025-2027 Käyttövesiputkien uusintatarkastus, Salaojajärjestelmän kuvaus 2026-2027 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2027 Katon kuntotarkastus 2026-2028 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan, Autotallien suunnitelma Yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätetty että hallitus selvittää sähköautojen latausta ensisijaisesti siten, että taloyhtiö asentaa valmiuden ja kaapeloinnin, johon jokainen osakas voi halutessaan hankkia oman latauslaitteen. Asian käsittelyä jatketaan tulevissa yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
1995 Huopakate 1997 ja 2000 Kosteiden tilojen mittaukset 2004 Pihatien routavaurioiden korjaus 2006 Lämpökeskuksen moottori ja kiertovesipumppu 2007 Lämpökeskuksen piipun korjaus 2008 Pihakeinut 2009 Termostaattien vaihto 2010 Lämpökuvaus, ulko-ovet ja lukot 2011 Pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2012 Maalämpöön siirtyminen, Pesuhuoneiden kunnostukset (ei 2,15,18), Ikkunoiden- ja ovien vaihdot, Lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puol.ulkoseiniin ja päätyihin, Ulkoverhouksen tuuletusraot, Talolaajakaista 2013 Kaapeli-TV, Kaapelimodeemi 10/2 Mb 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous 2016 Autotallien edustojen muotoilu ja pinnantasaus; Takkapiippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10 kpl), urakoitsija Japitech Oy. as .A 5 piippua ei ole pellitetty piipun pellityksen ollessa hyväkuntoinen, taloyhtiön hallituksen päätös. 2018 Ulkovarastojen lastulevytyksien uusiminen halukkaille huoneistoille 2019 Pihavalojen uusinta, pihan pinnantasaus 2020 Pihan pinnantasauksen tarkistus/korjaus; Takkojen nuohous ilmoituksen mukaan; Radonmittaus halukkaille huoneistoille 2021 Yläpihan huoltotien suunnittelu ja ratkaisu; Sadevesirännien puhdistus; ilmanvaihdon nuohous 2023 Katon ylläpitokorjaus 2024 Hule- ja sulamisvesien korjaussuunnitelma ja korjaus asuntojen A1 ja B8 edustalla; Maalämmön lämmönvaihtimen uusinta 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 904,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunalahti laajakaista 10M. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034, Lisätiedot: E-luku 119.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
4 649,7 m²
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Jari Suosalo, 0440475006
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
28.02.2028
Tontin vuokra
5 622 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrasopimuksen voimassaoloaika päättyy 28.2.2028, jos se olisi päättynyt vuonna 2025, niin uusi vuokra olisi noin 21 000 euroa.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen huoneiston käytössä on yhtiöjärjestyksen mukaisesti yksi autotalli.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Takkahuone laminaattilattialla ja takalla. Tästä tilasta on moneksi ja sopii niin ajanviettoon kuin vaikkapa etätyöpisteeksi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: uudet laminaattilattiat ja kaapistot. Toisesta kulku takapihalle,
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone parkettilattialla ja kulku asunnon levyiselle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.