Tarjouskauppakohde

185 000 € (175 000 €)87 m²

Tohtorinkatu 32, Hervanta, Tampere2-3h, k, kph, 2wc, s, terassi, parveke, varasto

Velaton hinta
185 000 € (175 000 €)
Hoitovastike
356,70 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa koti etelään avautuvilla näkymillä Hervannan sydämessä.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja kodikas tunnelma. Tämä 87-neliöinen, muuntelukykyinen 2–3 huoneen koti sijaitsee rauhallisella paikalla Hervannassa, tarjoten avoimet näkymät sekä omalle takapihalle että taloyhtiön sisäpihalle.

Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan elämään. Asunnossa on upeasti remontoitu saunaosasto, joka kutsuu rentoutumaan, sekä kylpyhuone tuplasuihkuilla. Arjen helpottamiseksi yläkerran erillisessä wc-tilassa on oma pesukoneliitäntä sekä valmiina pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Makuuhuoneen akustiikkapaneeli tuo tilaan pehmeyttä ja viihtyisyyttä.

Keittiö on kodin sydän, jossa on induktioliesi ja astianpesukone. Mukavuutta lisäävät keittiön ja märkätilojen sähkötoimiset lattialämmitykset. Kesäpäivistä voit nauttia omalla terassilla tai parvekkeella. Kauppaan sisältyy muun muassa pyykinpesukone, kuivausrumpu sekä harkittuja kiinteitä kalusteita, jotka helpottavat muuttoa.

Taloyhtiö tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Auton säilytys on vaivatonta, sillä mahdollisuus on saada autokatospaikka ja tarvittaessa saatavilla myös sähköauton latauspiste. Lisäksi kotiin kuuluu ulkovarasto. Elisa 100 M -yhteys pitää huolen sujuvasta netin käytöstä.

Tämä koti vapautuu sopivasti kesäksi. Asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat omaa pihaa, saunan lämpöä ja toimivaa arkea palveluiden lähellä.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
175 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
185 000 €

Perustiedot

Sijainti
Tohtorinkatu 32, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
56210351
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
6 094 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, 2wc, s, terassi, parveke, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan esim. 1-2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi/pakastin induktio liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa tuplasuihkut, suihkuseinät, peili, allaskaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin. WC: Yläkerran erillisessä wc:ssä peili, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Avoimet näkymät takapihalle ja taloyhtön sisäpihalle etelään
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjaustöistä seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojaremontin suunnittelu, salaojaremontin toteutus, lämmönsiirtimen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2007, kylpyhuoneremontti 2008, olohuone/eteisen lattia vaihdettu 2012, terassi uusittu 2018, eteinen maalattu 2019, olohuone maalattu 2024. Ovet autokatoksiin 1990, asuntojen väliset aidat 1998, termostaattiventtiilit 1999, vesikatot 2000, kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset 2005-2006, B-talon asuntojen ulko-ovet uusittu 2007, uusittiin lämmönjaon alakeskus 2007, asuntojen ulko-ovien uusiminen A- ja C- talot 2008, autotallien ovien uusiminen 2010, autotallien edustan asfaltoinnin uusiminen 2010, asuntojen sähköturvallisuus tarkastus suoritettu 2010, parvekkeiden kuntotutkimus 2012, Il-järjestelmien puhdistus 2013, ikkuna-/parveke/puutarhaoviremontti 2013, lukostoremontti 2013, vesikattojen huoltokorjauksia 2014, A.talon pihakäytävän kunnostus 2015, ulkovalaistuksen uusimista 2016, parvekeremontti räystäiden/rännien uusiminen sekä sadevesiputkien uusimista 2017, autotallin ulkoverhouksen uusimista 2017, runkoviemärien pesu ja kuvaus 2018, varastokoppien ulkoverhous korjauksia/maalausta 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021, kattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia, C-talon päädyn sadevesiputkikorjauksia ja etupihan kaadon korjausta, C13 radonimurin asennus, vesivuotohälyttimien asennus tekniikkakaukaloon (5v patterit), salaojien ja sadevesiputkien kuntoarviot ja sokkeleiden tarkastukset 2024, palovaroittimien asennukset huoneistoihin (10v patterit) 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Helapuisto n. 200m, Kauppakeskus Duo n. 2km, Etelä-Hervannan koulu n. 800m, Helapuiston päiväkoti n. 200m. Lähelllä leikkipuisto, jossa talvella luistinkenttä, Birgitan polku ja Suolijärven ulkoilualueet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Neliöhinta
2 011,49 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
185 000 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
356,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka: 30 € / kk. Autokatospaikka: 20 € / kk. Myyjillä on kaksi autokatospaikkaa hallinnassa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen tulo ja koneellinen poisto
Tontin koko
6 094 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Männistö/ Saila Männistö, Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere, puh. 0400 630 352, saila.mannisto@isannointimannisto.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, puh. (03) 5656 4400.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200m, ratikkapysäkki n. 400m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Lattialämmitys sähkövastuksin märkätiloissa ja keittiössä. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Sähköauton latauspaikka
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Pyykinpesukone Kuivausrumpu Keittiön apupöytä, makuuhuoneen vaatekaappi, eteisen hyllykkö ja naulakot. Takkavaraus
Lainalaskuri