147 000 €42 m²

Kyläsepänkatu 13, Hyhky, Tampere2h, avok, wc/kph, et, ransk.p.

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Kodikas kaksio Hyhkyn rauhassa – sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista! Vuonna 2015 omalle tontille valmistunut taloyhtiö tarjoaa sinulle 42 m² päätyhuoneiston omaan käyttöön tai sijoitukseen. Asunnon neliöt on suunniteltu tehokkaasti. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen – yhtenäisen ja valoisan tilan, jossa on helppo viihtyä. Avokeittiö on selkeälinjainen ja toimiva kokonaisuus. Tarvittaessa makuuhuoneeseen on helppo sijoittaa erillinen työskentelytila, se mahtuu sinne erinomaisesti. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten seinäpatterit eivät rajoita sisustusta. Nykyinen omistaja on lisäksi asennuttanut asuntoon ilmalämpöpumpun, joten voit nauttia myös helteisistä kesäpäivistä miellyttävässä sisälämpötilassa.

Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Matilda on valmistunut vuonna 2015, ja kiinteistöä on huollettu suunnitelmallisesti sekä säännöllisesti. Uudehko rakennus tuo mielenrauhaa asumiseen ja tekee kokonaisuudesta huolettoman.

Alueena Hyhky on pidetty sen rauhallisen tunnelman ja luonnonläheisyyden ansiosta. Läheiset ulkoilumaastot ja Pyhäjärven rantareitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja myös Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tampereen keskustaan kuljet vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tässä kodissa yhdistyvät asuminen uudehkossa talossa, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, joka on helppo ottaa omakseen ja jossa arki soljuu vaivattomasti. Tule kokemaan alueen tunnelma ja näkemään, voisiko tämä olla juuri sinun seuraava kotisi tai toimiva sijoituskohde.

Huoneiston yhteydessä sinulla on mahdollista ostaa erillisillä osakekirjoilla oleva autopaikka taloyhtiön pihasta. Autopaikan velatonhinta on 4 000 €.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Marika Tuomainen | 040 705 4940 Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
57737836
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
992 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, wc/kph, et, ransk.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Olohuone ja makuuhuone länteen Hyhkynkadulle, makuuhuoneessa ikkuna myös etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Matildan kunnossapitotarveselvitys, raportin päivämäärä 29.04.2025 Huoneiston A 10 IV -koneen lämmityspatterin vaihto (osakkeen omistajan antama tieto) 2023-2027 Tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025 Rännikaivojen puhdistus, pieneläinverkkojen korjaus 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026-2027 Sokkeli halkeamien korjauksia 2026-2028 Autolämmitystolppien muuttaminen sähköauton lataukseen sopiviksi 2027 Julkisivun huoltomaalaus sekä julkisivun irronneiden puuosien korjaus. Kevyt kuntoarvio. 2028 IV -kanaviston tarkstus ja puhdistus vähintään 10 vuoden välein.
Tehdyt remontit
2023 Muu. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu osakkaan toimesta. Huoneiston seuraava omistaja ottaa huolto- ja kunnossapitovastuun ilmalämpöpumpusta kauppakirjan allekirjoituksin. Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Matildan kunnossapitotarveselvitys / suoritetut korjaukset, raportin päivämäärä 29.04.2025 2024 Taloyhtiön lämpöjohtorunkojen ilmaus. Huoneistojen A 2, A 3, A 6 sekä A 10 IV -koneiden patterit vaihdettu / tieto vuoden 2024 tilinpäätöksestä 2023 Roskakatoksen huoltokorjaus, huoneistojen A2, A 5 ja A 6 lämmitysjärjestelmien korjaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntokohtaisten laitteiden mittaus sekä säätö 2018 IV -koneiden suodattimien vaihto / puhdistus 2018-2016 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia; lumiesteet katolle (2017)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Hyhky noin 500 m
Sale Pispala alle 1 km
K-Citymarket ja Lidl Lielahti alle 2 km
Prisma Lielahti noin 2 km
Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo 200 m
Pispalan koulu noin 1 km
Kaarilan koulu, Kaarilan koulutalo alle 1,5 km
Tampereen kansainvälinen koulu, alle 3 km
Lyseon lukio alle 3,5 km
Tahmelan päiväkoti 200 m
Hyhkyn ja Pispalan päiväkodit alle 1 km
Lielahden terveysasema sekä Tipotien sosiaali- ja terveysasema alle 2,5 km
Pispalan kirjasto 1,5 km
Tampereen pääkirjasto Metso 3,5 km
Lisätiedot
Alue rauhallinen, lapsiperheiden suosima
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiökuitu 100M/50M.

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Kylmävesi 4,71 €/m³, lämminvesi 9,42 €/m³
Muut kustannukset
Autopaikkavastikkeet 18,48 € / kk (1,54 €/m²/kk) Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Matilda
Lisätietoa taloyhtiöstä
PO1, Rakennusaikainen | taloyhtiön lainapääoma 45 839,57 € / 31.03.2026 | laina erääntyy maksettavaksi 01.06.2037 PO2, Tontin lunastus | taloyhtiön lainapääoma 73 396,12 € / 31.03.2026 | laina erääntyy maksettavaksi 01.06.2044
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Jokaisessa huoneistossa oma IV -kone
Tontin koko
992 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. RTK-Palvelu Oy, Tampere
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy | Isännöitsijä Rebekka Savilahti | 020 748 8270 | rebekka.savilahti@kiinteistotahkola.fi | Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit noin 200 m sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: kaikissa huoneissa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikka (AP 5, osakkeiden numerot 931-942) myydään huoneiston yhteydessä erillisillä osakekirjoilla. Autopaikan velaton hinta 4 000 €.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä, lasiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, baaritaso ja kaksi baarijakkaraa sekä baaritason päällä oleva seinähylly. TV:n seinäkiinnike.