119 000 €28 m²

Pinninkatu 38 A, Tammela, Tampere1h+kk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
152,34 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Pinninkadulla, Tammelan sydämessä, odottaa viihtyisä yksiö uutta omistajaansa. Tämä 28 neliömetrin asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja tarjoaa mukavat puitteet kaupunkielämälle. Asunnon lasitettu länsiparveke avautuu puistomaiselle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta.

Asunto sijaitsee Asunto-Oy Tammelanportissa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on muun muassa sauna ja hyvät säilytystilat polkupyörille ja urheiluvälineille. Talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tammelan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Rautatieasema on alle puolen kilometrin päässä, ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tunnettu Tammelan tori myös aivan vieressä!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pinninkatu 38 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80494716
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 983,6 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä ja amme.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja vaatekaappi
Näkymät
Taloyhtiön pihaan, puistomainen näkymä.
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Elementtisaumojen uusiminen, hissien kunnon varmistamisen toimenpiteet.
Tehdyt remontit
1985 Vesikalusteiden uusiminen. 1996 Takapihan asfaltin uusiminen. 1999 Vesikaton eristys ja ja elementtisaumojen uusiminen. 2001 Termostattiventtiilit uusittu, ovipuhelimet asennettu. 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2011-2012 Parvekkeiden kunnostus ja parvekekaidelasien hankinta. 2014 Itäpuolen ikkunoiden vaihto huurtumattomiin. 2017 Uusittu tonttivesi- ja viemärijohto, VSS-tilojen painekoe. 2018 Pohjaviemäreiden uusinta. 2019 Porrasulko-ovien ja kylmiön jäähdytyslaitteiden uusinta. 2019-2020 LTO rakentaminen, lämpöpaketin uusinta, IV-kanavien nuohouspatteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus. 2021 Lukituksen uusiminen (iLoq). 2023 Piha-alueen kunnostus, sähköautolataus mahdollisuus. 2024 Hissien kannatusköysien uusinta. 2025 Kattosaneeraus, valvontakamerat ja palovaroittimet (10v.) asennettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tammelan monipuoliset palvelut kaikki vieressä, Keskustan palvelut kävelymatkan päässä (alkaen n. 0,5 km).
Paikallistiedot: Rautatieasemalle matkaa alle 0,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-116-273-7
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 100M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
111 206,80 €
Neliöhinta
4 250 € / m²
Velkaosuus
7 793,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
152,34 € / kk
Pääomavastike
78,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokrat 80 € / kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tammelanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 667 092 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2032, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku = 154
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 983,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy, Pasi Oldén, toimisto@tammer-isannointi.fi, 03-4558818
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Katon kuntokartoitus, 2023 Julkisivun kuntotutkimus, 2024 LVV-putkiston kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 31 kpl, talleja 8 kpl.
Yhteiset tilat
Häkkikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.