147 500 €74 m²

Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere3h, k, kph, wc, vh, las.p

Velaton hinta
147 500 €
Hoitovastike
327,25 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rautaharkko
Kaupunki
Tampere

Moderni ja muuttovalmis kolmio Rautaharkossa – remontoitu koti viihtyisällä sijainnilla

Tämä 74-neliöinen kolmio tarjoaa vaivatonta asumista Tampereen Rautaharkossa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi, ja koti on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2024. Pohjoinen ja etelä suuntaavat ikkunat tuovat asuntoon luonnollista valoa.

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024. Keittiössä on moderni varustelu, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja lattioita koristaa laadukas vinyylilankku. Kylpyhuoneen lisäksi on oma erillinen wc, mikä tuo sujuvuutta arjen askareisiin. Vaatehuone ja erilliset kaapistot varmistavat, että säilytystilaa on riittävästi.

Asunto Oy Lokomolinna on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten vesikattojen uusiminen vuonna 2024. Asukkaiden käytettävissä on taloyhtiön sauna, pesutupa, mankeli ja askarteluhuone. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä bussipysäkki sijaitsee vain 400 metrin päässä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin nuorelle pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa valmiiksi remontoitua pintaa ja rauhallista asuinaluetta.

Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Kartanonkatu 2, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Rautaharkko
Kohdenumero
1412113
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, esim. 2 kuukautta
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2024. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: vinyylilankku. Seinät: Maalattu, välitila kaakeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 2024. Varustus: suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: WC remontoitu 2024. Varustus: pesuallas, valopeili, bideesuihku
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Säilytystilat: vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Pelastusteiden asfaltointi, sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet. Valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskuksen päivitys.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, keittiö, huoneiston sähkösaneeraus ja sisäpinnat 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Lämpökeskuksen saneeraus 1990, ulkoikkunoista uusittu n. 95% 1992-2003, talojen vesikourut ja huopakatteet uusittu 1993, seinäelementtien saumaukset 1993-1994, kylmäkellarien jäähdytyslaitteet 1994-1995, pihan asfaltointi 1996-1999, ulkorappujen klinkkerilaatoitukset 1996, lämmönvaihdin lämpökeskukseen 1998, televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat 1999-2001, saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset 1999-2001, 2 kpl jätekatoksia rakennettu, taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000, kellaritilojen pohjavesipumput 2001, IV-kanavien puhd. 2002, paisunta-astiat ja käyttövesipumppu 2002, tv-antennikeskus ja sateliittilautanen 2005, käyttövesiputket 2004-2005, lukot 2006, lämmityssäätölaitteiden uus. 2008, ikkunat ja parvekeovet 2008, talojen välisten lämpöjohtojen uus. 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovet 2011, kaukolämpölaitteiden uusiminen, autolämmityspistorasiat 2012, rappujen ulko-ovet ja ovikoodilukot 2015, kattojen turvavälineiden uusiminen ja ongelmakohtien paikkaus 2016-2017, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun kunnostusmaalaus, ulko-ovien huopakatteet 2017, liiketilan lämmönvaihtimen korjaus, kulkuväylien sorastusten parantaminen, 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta, valaistusta LED-valoiksi, 2018, parvekepellitykset ja poistovesiputkien asennus, pihan sadevesien ohjauksen parannus, LVISR-peruskuntoarvio 2020, parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan, antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2021, antenniverkon kuntotutkimus 2021, taloyhtiösaunojen pintaremontti 2022. Sokkelin kuntokartoitus 2023, Vesimittarijärjestelmän saneeraus, vesikattojen uusiminen 2024, kellarikäytävät maalattu ja käytävävalot uusittu, palovaroittimet 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hatanpään koulu n. 1,1 km, Tuomikujan Päiväkoti n. 1,4 km, Prisma Koivistonkylä n. 1,6 km, K-Market Rantaperkiö n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
147 500 €
Myyntihinta
147 500 €
Neliöhinta
1 993,24 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
327,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lokomolinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön talouden suunnittelussa tullaan varautumaan tuleviin kunnossapitotarpeisiin sekä tonttivuokran korotukseen kun nykyinen tontinvuokrasopimus päättyy.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
1,81 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy/Jarkko Hirtolahti, Takojankatu 1c, 33540 Tampere, 03-2611755/0400-852711
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste Frenckell 041 730 8168
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.09.2028
Tontin vuokra
40433.76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyylilankku. Seinät: Tapetti, maalattu
Kylpyhuoneen lattia
WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti 10M.
Lainalaskuri