205 000 €84,5 m²

Nikinväylä 9 D, Atala, Tampere3h,k,s

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
316,05 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Loistosijainnilta Atalassa vapautumassa kaunis, vuosien aikana kauniiksi remontoitu rivitalohuoneisto. Kodin tyylikäs keittiö jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta avautuu käynti terassille ja takapihalle. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, sekä viihtyisä saunaosasto. Yhtiöllä on oma tontti ja huoneistot lämpiävät kaukolämmöllä. Lenkkipolut ja valaistut ladut lähtevät kotiovelta ja koulut ja päiväkoditkin vierestä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Nikinväylä 9 D, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
616156
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimus 2-3 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna; sähkökiuas
Kylpyhuone; suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys sähköllä.
Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Terassi on sisäpihalle taloyhtiön puistoon. Aurinkoinen piha.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2029: - Elementtisaumojen tarkastus - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö - Kattosaneeraus, kuntotutkimuksen pohjalta (Vesikaton uusiminen aluskatteineen 5-8 vuoden kuluessa. Kuntoarviotehty 2024. Yläpohjan palo-osastoivien seinien korjaaminen. Kattoturvatuotteiden asentaminen/uusiminen. Sadevesikourujen jasyöksytorvien uusiminen) - Lämmönvaihtimen tarkastus Tampereen Energia (Kun vaihtimen ikä on 20 v niin on tilattava tarkastus) - Palovaroittimien uusinta - Putkiston LVV kuntotutkimus, seuranta (Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2025. Käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2025. Viemäriverkostojen seurantatutkimus 2025.) - Ulkovalaisimet, talo ja ovi nrot (Uusitaan rikkoutumisen myötä.) - Vesikatteen korjaukset (Yläpohjan lisälämmön eristäminen, tuuletusviemäriputkien eristäminen, aluskatteen tiivistyskorjaukset, vesikatteenpuhdistus.)
Tehdyt remontit
1999 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2003 Ulko-ovien ja varastojen lukoston osittainen uusiminen 2005 Puuosien huoltomaalausta 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Rakennettu 7 kpl uusia autopistokepaikkoja 2009 Lämmitysverkon perussäätö 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2009 Kuntoarvion laadinta 2010 Ulko-ovien uusiminen 2010 Pihateiden ja kaivojen kunnostus 2011 Märkätilojen kuntokartoitus 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen 2012 Autotallien ovien ja kynnyspalkkien korjaus 2013 Kattotiilien tarkistus ja korjaus 2013 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus 2013 Takapiha aitojen kunnostus/uusiminen 2014 Leikkialueiden kunnostus 2014 Huoneistojen taka- ja parvekeovien uusiminen 2015 Huoneistojen ulkovarastojen kattopinnoitteen kunnostus 2015 Puunkaatoja 2016 Syväjätekeräysastioiden asennus 2016 Kattojen kunnostusta (kattotiilien tarkistus ja korjaus, sammalen poisto, sadevesikourujen puhdistus) 2017 Viemäriverkoston kuntotutkimus 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Jäteastioiden ympäristön ja kulkuväylien asfaltonti / paikkakorjaus 2018 Viemäreiden tyhjennys ja huuhtelu 2018 Elementtisaumausten tarkistus 2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018 Liesikupujen ja huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan 2019 Ikkunoiden uusiminen 2019 Elementtisaumauksien korjaukset (Rakennusten päädyt) 2020 Kuntoarvion laadinta 2022 Radonimurit ja Mobair 2010 korvausilmalaitteiden asennus (Asuntoihin A3,C15, F31 ja F33 imurit. A1, A2, B7,B9, C12, C14, D17, D21, D22, E24, E25, E26 ja E28 asennetaan Mobair 2010 korvausilmalaitteet) 2022 Varastojen räystäslistat uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Radonpurkkimittaukset asuntoihin joihin asennettiin imuri tai Mobair 2023 Grillikodan rakentaminen 2024 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus 2024 Autolämmityspistokkeiden tarkastus 2024 Elementtisaumausten tarkastus (Saumat tarkastettu ja ne ovat hyvässä kunnossa. Ei korjauksia.) 2024 Vesikattorakenteiden kuntoarvio 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliö tarkastettu ja säädetty oikeisiin arvoihin 2024 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu 2024 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus 2024 Patteriventtiilien ja termostaattien toiminnan tarkastus ja patterien ilmaus. Asunnon remontit: 2023 Takapihan terassin katos 2022 Mobair 2010 korvausilmalaite 2020 Lattia- ja wc-remontti 2015 Keittiön kaappien ja lattiapinnoitteen uusiminen 2011 Yläkerran pintaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-kauppa ja apteekki 400 m,
Linnainmaan ostoskeskukset 2,1 km, posti 2,1 km, kirjasto 2,1 km , terveysasema 2,1 km. Koulut: Atalan koulu 300 m. Päiväkoti: 300 m. Lenkkipolut lähtevät pihasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
2 426,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
316,05 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
316,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokous tulee 14.4.2026 yhtiökokouksessa esittämään hoitovastikkeen nostamista 1,05 euroa/m2 -> 1,10 euroon/neliö (1.6.26 alkaen 331,10 euroa/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Atalan Nikinhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,55 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: vinyylilankku. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: vinyylilankku. Makuuhuone 1: Seinät: maali/tapetti, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali/tapetti, Lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: panelia, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali Lattia: laatta.