249 000 €105 m²

Untamonkatu 3, Leinola, Tampere4h+k+kph+s+khh+2xwc+at+var

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Leinolan alueella. Kodissa on tilavat huoneet ja se tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa.

Talon saunaosasto ja pesutilat ovat käyttökelpoisessa kunnossa, mutta kaipaavat remonttia lähivuosina. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Lisäksi talossa on lämmin ulkovarasto.

Talo on rakennettu vuonna 1982 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpiä remontteja ovat muun muassa kattoremontti vuonna 2019 ja käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2021. Lämmityksestä huolehtii Valmet Kotilämpö ja ilmalämpöpumppu, ja olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa mukavat puitteet esim. grillailuun joka rajoittuu metsään. Lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Tupala p. 0400 611361 juha.tupala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Untamonkatu 3, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
80495994
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
710 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa poiketa jonkin verran nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+2xwc+at+var
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Sauna ja pesutilat ovat välttävässä kunnossa.19.03.202. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kellarin uppopumppujärjestelmä 2003, keittiöremontti 2005, sisäkatot 2005-2010, Kotilämpöjärjestelmän päivitys 2015 (vaihdettu puhallinmoottorit, radiaattorit ja termostaattiohjaus), kattoremontti 2019, käyttövesiputket uusittu 2021, valesokkeli kengitetty (poislukien saunaosaston ulkoseinät), ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale n. 0,5 km, Linnainmaan Prisma, Citymarket ym. n. 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-40-6428-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Koko vuoden 2025 sähkönkulutus n. 16.3 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Paikalleen rakennettu, teräsbetonianturat ja harkkosokkeli. Maanvarainen teräsbetonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
710 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.09.2023
Muut rakennukset
Leikkimökki ja liiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Valmet Kotilämpö. Kokonaissähkön kulutus: 16.3 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.04.2031
Tontin vuokra
505,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti (keraaminen pinta Logoclic)
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jossa xxx m2
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti