297 000 €73,5 m²

Mäkipäänkatu 23-25 A, Tammela, Tampere3h,k,kph,s,erill. wc,vh,las.p

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Täysin saneerattu kolmio suositulta Tammelan alueelta – muuttovalmis koti vaativampaankin makuun.

Nyt vapautumassa upeasti remontoitu (valmistunut 3/26) kolmio Tampereen halutulta Tammelan alueelta. Tämä koti hurmaa laadukkailla materiaaleillaan, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä ajattomalla ilmeellään.

Huoneiston vaalea ja harmoninen värimaailma luo rauhallisen kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaiseen sisustustyyliin. Juuri valmistuneessa tyylikkäässä greigen sävyisessä keittiössä on poikkeuksellisen paljon kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet myös suuremmalle ruokailuryhmälle. Olohuoneesta avautuu käynti etelä–länsisuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodin yksi ehdottomista helmistä on upea kylpyhuonekokonaisuus. Huolella suunniteltu tila sadesuihkulla, tyylikkäällä lasiseinällä sekä tunnelmallisella puupaneelikatolla epäsuorine valaistuksineen, luo ripauksen spa-tunnelmaa omaan kotiin. Sauna upotetulla kiukaalla viimeistelee kokonaisuuden ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneeseen on lisäksi rakennettu seinä-wc.

Huoneistoa täydentää haluttu toinen wc. Tilava erillis-wc lisää asumismukavuutta erityisesti arjen kiireissä.

Säilytystilaa on runsaasti. Kaapistoja löytyy eteisen peilikaapista, toisesta makuuhuoneesta sekä päämakuuhuoneen yhteyteen rakennetusta erillisestä vaatehuoneesta.

Asunto Oy Tampereen Mäkipäänkatu 23–25 on vuonna 1981 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 35 asuinhuoneistoa, ja sitä on ylläpidetty huolellisesti vuosien varrella. Hoitovastike on edullinen, vain 4 €/m².

Tammela on yksi Tampereen arvostetuimmista asuinalueista. Kaikki keskustan palvelut, viihtyisät kahvilat, ravintolat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Myös ratikkapysäkille on lyhyt matka, ja autolla liikut sujuvasti eri puolille kaupunkia.

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja muuttovalmiiseen kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkipäänkatu 23-25 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80495905
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 622,7 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,erill. wc,vh,las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Greigen sävyisessä keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa.

Lattia: vinyyli
Seinät: maali

Varustus: astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kodinhoidolle.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, suihku, peili, allaskaappi, suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc helpottaa kiireistä arkea.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: allaskaappi, bidee-suihku, peili, wc-istuin.
Tulevat remontit
2025 Märkätilojen kuntoarvio 2025 Katon kuntoarvio 2025 Viemärin kuntoarvio
Tehdyt remontit
2003 Vesikaton eristyksien uusinta 2006 Ovipuhelinlaitteiden asennus 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2009 Ikkunoiden- ja parveovien uusinta 2014 Piha-alueen peruskorjaus 2015 patteritermostaattien uusinta ja perussäätö 2016 Led-valaistuksien asennus yleiset tilat/ulko-ovet 2017 Hissin uusinta/modernisointi 2018 Porrraskäytävän kunnostus/maalaus 2019 Ulko-ovien uusinta ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2020 IV-puhdistus ja säätä 2022 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätö 2022 Parvekekattojen ja syöksytorvien uusiminen 2023 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus 2023 Katon läpivientien tiivistys 2024 Energiatodistus uusinta 2024 Maantasokerroksen valurautaviemäreiden uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen.

Lattia: laatta
Seinät ja katto: puu (radiatamänty)
Harvian sähkökiuas etäohjauspaneelilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 Mbit/s, Kiinteistökuitu

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Neliöhinta
4 040,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkö 19,00€/kk Autopaikka/mp 10,00€/kk Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike sekä valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainan viitekoron muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Mäkipäänkatu 23-25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 622,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Timo Hemming, 0440475051
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone sekä akustiikkapaneeli yhdessä seinässä. Pistorasiat sängyn molemmilla puolilla. Lattia: vinyyli Seinät: maali
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti etelä / länsi suuntaan aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja se antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Lattia: vinyyli Seinät: maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei