98 000 €48,5 m²

Järvikatu 8-10, Kaukajärvi, Tampere2h, k, kph, vh, p.

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
255,32 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen kaksio kävelymatkan päässä uimarannasta! Yhtiössä tehty käyttövesi- ja viemäriremontti!

Tämä 48,5-neliöinen kaksio sijaitsee kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja sinne mahtuu myös pieni pöytä. Olohuone on selkeä ja sieltä on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Tilavassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Asunnon kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä. Ikkunoiden suunta etelään tuo hyvin luonnonvaloa asuntoon.

Asunto Oy Sarasorsa on vuonna 1966 valmistunut taloyhtiö, jolla on oma tontti. Taloyhtiö koostuu 105 asunnosta, joiden lämmitysmuoto on kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty kattavasti korjauksia vuosien aikana, kuten putkistosaneeraus 2011 (viemärit ja käyttövesiputket uusittu), parvekeovien ja ikkunoiden uusimisia sekä kattopinnoitteen uusiminen. Myytävän asunnon hoitovastike on 255,32 €/kk ja hoitovastikkeessa maksat myös asunnon lämmityksen.

Kaukajärven alueella on hyvät peruspalvelut ja ulkoilumahdollisuudet. S-Market ja K-kauppa sijaitsevat noin kilometrin päässä. Bussiyhteys kulkee noin 280 metrin päästä. Kaukajärven uimaranta ja talviuintipaikka ovat aivan vieressä, vain noin 250 metrin kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilureitit.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Järvikatu 8-10, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
1411850
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2019. Jääkaappi/pakastin (matala), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone. Seinät maalattua, välitilassa mikrosementti, lattia vinyyliä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laattaa.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2027 Kylmiön kylmälaitteiden kuntoselvitys 2027 Eteläpuolen ikkunoiden huoltotoimet / tarkastus 2027 Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen 2029-2030 Autotallit, uusinnan hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
1990 Kattopinnoite uusittu 1994 Kesällä eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus tehty 2005 Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus tehty 2009 Eteläpuolen sadevesiviemärit uusittu 2011 Asennettu koko taloa koskeva laajakaista 2011 Kattopinnoite uusittu, parvekkeille uudet räystäälliset katot 2011 Lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu 2011 Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi- ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2011 Pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty 2012 Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet 2015 Autotallirakennuksen maalaus 2018 Huoneistojen parvekeovien, terassiovien, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Järvikadun puoleisten ikkunoiden uusinta. 2018 Lämmönsiirrin uusittu 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut 2020 Autotallirakennuksen vesikourun pinnoite 2021 Antennirasioiden sisäosat uusittu 2022 Kerrostaso-ovet, huoneisto-ovet, uusittu ja lukitus uusittu ILOQ S 5 järjestelmään. 2024 Pihavalot uusittu led-valoihin 2024 Vesikattotarkastus ja huoltotoimenpiteitä 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty 2025 Vesikouru ja syöksytorvet uusittu 2025 Palovaroittimet huoneistoihin, energiatodistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), S-Market ja K-Market (etäisyys n. 1 km), Kaukajärven keskusta (etäisyys n. 1 km), Uimaranta (myös talviuinti) (etäisyys n. 0.25 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
97 919,76 €
Neliöhinta
2 020,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
255,32 € / kk
Pääomavastike
10,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan oman mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarasorsa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,43 ha
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.28 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 42
Yhteiset tilat
Ei Hissiä, ullakkokomero, kylmäsäilytys, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, kuivaushuone, sauna, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista (internetyhteys jaetaan kaapeli-tv verkon kautta).
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri