148 000 €60 m²

Tuomikuja 2 A, Rantaperkiö, Tampere3h,k,kph,p

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
379,20 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kaupunki
Tampere

Rantaperkiöstä, tulevan ratikkareitin varrelta vapautumassa kahden makuuhuoneen päätykolmio! Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2012 ja kylpyhuone on remontoitu LVI-remontin yhteydessä vuonna 2011. Läpitalon asunto, parvekkeelta näkymät sisäpihalle ja urheilukentälle. Yhtiössä tehty remontteja vuosien varrella mm. kattoremontti on valmistunut vuonna 2024 ja ikkunat on uusittu vuonna 2015 ym. korjauksia. Loistava sijainti Pyhäjärven rantojen ulkoilureittien ja Hatanpään Arboretumin läheisyydessä. Lapsille löytyy päiväkoti ja koulu vierestä, samoin kuntoilijoille kuntosali ja vesipedoille uimaranta. Kauppoja postipalveluineen on lähettyvillä useampi, terveyspalvelut on Hatanpäällä. Kaikki tarvittava löytyy läheltä! Sovi oma esittely!

Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen | 0451526191 | jutta@jks-lkv.fi

Olli Halmela | 0505097655 | olli@jks-lkv.fi www.jks-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuomikuja 2 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kohdenumero
20542014
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön pinta-aloja ei tarkistusmitattu, joten en saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2011. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihan puolelle.
Tulevat remontit
2026-2027: Sokkelin kunnostus ja kahden autopaikan lisäys. Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi.
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistojen uusiminen. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Porrashuoneiden sekä huoneistojen ulko-ovien uusinta KÄYNNISSÄ 2023-2024: Korjaussuunnittelu kattoremontti. 2024: Kattoremontti, urakkavaihe. 2022: Huoneistojen B13 ja B10 vesivahingon hoitoon liittyvät toimenpiteet. Ulkoseinien korjaukset. Sokkelien kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta. 2018: Kattorakenteiden korjaukset: kartoitusraportissa suositellut akuutit korjaukset sekä kourujen puhdistus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/Toteutusvaihe. 2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/Suunnitteluvaihe. Pyöräsuojan ulko-oven uusinta, piha-alueen kunnostusta. Kattokuntotarkastus. 2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2014: Autolämmitystolppien asennus ja maakaapelin uusiminen. 2013: Lukostosarjoitus. 2012: Turvakiskojen asennus talotikkaisiin. 2011: LVI-Putkistosaneeraus / toteutusvaihe. Kuntoarviot. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. Kylmiölaitteiden purku, tilan käyttötarkoitusmuutos. Asfalttikorjauksia piha-alueella. 2010: Putkistosaneeraus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2009: Parvekekunnostus. 2005: Lumiesteiden asennus. 2003: Vesikatteen huoltokäsittely. 1998: Julkisivumaalaus.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Rantaperkiö noin 600 m, K-Market Härmälä noin 800 m, Sale-Hatanpää noin 1,4 km. Postipalvelut alueen kaupoissa. Hatanpään terveysasema noin 1,5 km, Härmälän kirjasto noin 1,6 km. Koulut: Hatanpään koulu noin 900 m. Päiväkoti: Rantaperkiön päiväkoti noin 350 m. Lisätietoa palveluista: Rakenteilla oleva ratikka tulee kulkemaan vierestä.
Kuntosali Liikku on vieressä, samoin Hatanpään Arboretumin puistoalueen ulkoilureitit ja kahviot. Härmälän uimaranta noin 950 m.
Lisätiedot
Loistava sijainti Pyhäjärven rantojen ulkoilureittien vieressä, tulevaisuudessa kulkuyhteydet vain paranee ratikkareitin avautuessa. Lapsille päiväkoti ja koulu vieressä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
138 749,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 466,67 € / m²
Velkaosuus
9 250,66 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
379,20 € / kk
Pääomavastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
614,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2, talotekninen peruskorjaus 0,375 €/osake, 180 €/kk.
Pääomavastike 3, oviremontti 0,115 €/osake, 55,20 €/kk.
Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke, autopaikat, yhtiöjärjestys 7§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nuolialantie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 143.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 240 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervanta| Juuso Pohjanharju | 0207488373 Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tkl, ratikkareitti tulee kulkemaan vierestä.
Kuntotutkimus
2022 Sokkelin kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2030
Tontin vuokra
4428.12 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tupakointikielto parvekkeilla on astunut voimaan 6.4.2022. Yhtiö sallii osakkaiden muutostyönä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin, mikäli asennustapaselvitys sekä vastuunjakosopimus on hyväksytty ja allekirjoitettu ennen asennustöitä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.