215 000 €51 m²

Satakunnankatu 28 B, Keskusta, Tampere2h, kk, s, las.p

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
367,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Ylin kerros - sauna - lasitettu parveke - oma tontti!

Tässä ylimmän kerroksen kodissa kaikki on kohdallaan. Upea, vuonna 2022 remontoitu musta keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja tyylikästä ilmettä. Ikkunan ääreen mahtuu vaivattomasti pieni ruokapöytä, joka tekee tilasta viihtyisän ja käytännöllisen.

Tilavan olohuoneen jatkeena on iso, etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisäoleskelutilana aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky, ja säilytystilaa löytyy kätevästi ikkunan vastaiselta seinustalta. Eteisessä on tilava peiliovikaapisto, joten säilytystilaa löytyy riittävästi.

Kylpyhuone jatkaa harmonista värimaailmaa keittiön kanssa, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin kun haluat.

Kokonaisuus on erittäin tyylikäs, toimiva ja viihtyisä - täysin muuttovalmis koti!

Kiinteistö Oy Näsinkeskus on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti, mm. viemäreiden sukitus vuonna 2018 sekä parveke- ja julkisivuremontti vuonna 2007.

Sijainti Satakunnankadun ja Näsilinnankadun kulmassa on erinomainen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Näsinkallion kautta pääset hetkessä nauttimaan Näsijärven upeista maisemista. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lehtinen, LKV johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi P. 044 762 0941

Perustiedot

Sijainti
Satakunnankatu 28 B, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20761930
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 320 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2025 Asuinhuoneistojen ilmastointijärjestelmän nuohous, tasapainotus ja ohjausjärjestelmän uusiminen, 2022-2027 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan, 2028-2029 Hissien kunnostus
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu kylpyhuonetta lukuunottamatta 2022, jolloin keittiö on uusittu kodinkoneineen, asunnon lattiat hiottu ja lakattu ja seinät sekä katot maalattu. Kaapinovet ja väliovet vaihdettu ja asennettu eteiseen liukuovikaappi ja verholistat vaihdettu. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2018. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Ovipuhelin uusittu 2004 Julkisivun kuntokartoistus 2006 Huopakatteen uusinta 2007 Parveke - ja julkisivusaneeraus sekä autokannen purku- ja vesieristetyöt 2010 Kylmäkoneen uusinta 2010 Kuivaushuoneen tekniikka uusittu 2010 Lämmönsiirron uusinta 2010 Sähkötarkistus 2012 Vastiikkeellinen laajakaista 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10: n vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestönsuojan 10- vuositarkastus 2014 Liiketilojen IV- kanavien nuohous 2015 Putkiston kuntotutkimus ja viemärien kuvaus 2015 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2018 Viemäreiden sukitus ja 10 kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen korjaus 2018 Autohallin valaistuksen uusinta LED - valoiksi 2018 Pääsisääntuloaulan maalaus 2019 Ovipuhelimien uusiminen 2019 Porraskäytävävalojen uusiminen LED - valoiksi 2020 Autohallin portin automatisointi 2022 Sadevesiviemäri kaivojen tarkastusluukkujen tiivistys, Sadevesijärjestelmän poistopumput ja automaatiovalvonta järjestelmän uusiminen 2022 Sokkelin elementtisaumojen uusinta sekä sokkelin/ asfaltin rajaan joustava tiivistyssaumaus . 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytävä A ja B
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
211 285,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 215,69 € / m²
Velkaosuus
3 714,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
367,50 € / kk
Pääomavastike
62,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Näsinkeskus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
2 529,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 320 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammer-Talkkarit
Isännöinti
Retta Toni Andem
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Väestötilan 10- vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2024, Energiatodistus uusittu 2023, Käyttövesi putkistojen kuntotutkimus 2022, Putkiston kuntotutkimus ja viemärin kuvaus 2015, Väestönsuojan 10 -vuotistarkastus 2014, 10-vuoden energiatodistus 2013, Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013, Sähkötarkastus 2010, Julkisivun kuntokartoitus 2004
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.