98 000 €93,5 m²

Teekkarinkatu 19 C, Hervanta, Tampere4h, k, p, kph, erill. wc, vh, parv.

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
416,08 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Erinomaiset tilat tarjoava nelikko myyntiin Etelä-Hervannasta. Tässä kodissa asut mainioiden ulkoilumaastojen äärellä sekä Hervannan kaikkien palveluiden lähellä. Asunto sopii hyvin perheasunnoksi tai vaikka etätyötilaa tarvitsevalle pariskunnalle. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteosta.

Tilavasta eteisestä aukeavat kodin kaikki tilat. Olohuone on aikakautensa tyylin mukaisesti avara. Isompikin sohva löytää varmasti paikkansa. Täältä kuljetaan myös asunnon sisäpihan suuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneita kodista löytyy puolestaan kolme. Säilytystiloina toimivat kaapistot sekä isoimman huoneen yhteydessä vaatehuone.

Keittiössä on tilaa kokkailla ja sen kaapisto on vielä varsin hyvässä käyttökunnossa. Liesi on sijoitettu kulmaan ja sen takana on kiva korotettu taso. Arkiruokapöydällekin on paikkansa ikkunan edustalla.

Kylpyhuone on myös tilava ja sen yhteydessä on erillinen allas sekä kodin tärkeä toinen wc-istuin. Pesukoneellekin on paikkansa. Aivan erillinen wc-tila tästä kodista löytyy eteisen yhteydestä.

Asunto Oy Teekkarinkatu 19 sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiön kunnosta on pidetty huolta vuosien varrella ja mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2011. Viimeisimpinä kunnostuksina on tehty vesikattoremontti vuonna 2024 ja lukostoremontti on juuri valmistunut. Tarkemmat tiedot selviävät taloyhtiön tiedoista. Putkistojen kuntoa on yhtiössä seurattu kuntotutkimuksilla ja viimeisin niistä on tehty vuonna 2021. Tämä raportti on mahdollista saada välittäjältä.

Kotioveltasi voit lähteä ulkoilemaan Suolijärven luonnonläheiseen maastoon. Täältä löytyy myös uimaranta sekä talvisin mahdollisuus pulahtaa avantoon. Ahvenisjärven liikuntapuisto löytyy myös Teekkarinkadun toiselta puolelta. Lähikauppa on viereisessä rakennuksessa ja oikeastaan kaikki Hervannan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Jukka-Pekka Ruopio, 050 389 6882, jukka-pekka.ruopio@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Teekkarinkatu 19 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
614980
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
3 688 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, p, kph, erill. wc, vh, parv.
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, wc-istuin, seinäkaappi, avohylly, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc: bidee-suihku, seinäkaappi, avohylly ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke: etelä/kaakko, ikkunat: Pohjoinen/lounas ja etelä/kaakko, näkymät piha-alueelle ja Teekkarinkadulle
Tulevat remontit
Päätetyt: Syysyhtiökokous 2025 päätti tehdä lukostoremontin alkuvuodesta 2026. Lukostoremontti maksetaan kertyneestä hoitoylijäämästä.. Suunnitellut: Piha: Ylläpitokorjauksia, piha-aitojen uusiminen. Parkkipaikan nykyaikaistaminen. Julkisivut: Elementtisaumojen tarkistus ja tarvittaessa korjaus. Parvekkeet: Kuntotarkastus Ikkunat ja ulko-ovet: Lukostoremontti Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston -ja viemäreiden määräaikainen kuntotutkimus Hissit: Hissien ylläpitokorjaukset vuosittain
Tehdyt remontit
1993 Vesikattoremontti 1996 Termostaattiventtiilien vaihto 1999 Julkisivu- ja parvekeremontti 2001 Lukostoremontti 2003 LVI-peruskuntoarvio 2004 Asuntojen sähköturvallisuuden tarkistaminen 2006 Lämmönvaihdinremontti 2007 Piharemontti 2007 Pesulakuivain 2009 Viemärien huuhtelu 2009 Pesutuvan maalaus 2010 Kylmälaitesaneeraus 2010 Molok-syväkeräysastiat 2011 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2012 Saunaosaston peruskorjauksen suun. 2012 Sokkelin maalauskorjaus 2013 Saunaosaston peruskorjaus 2013 Kadunpuoleisen sokkelin suojaus 2014 Sähköasennusten kunnossapitotutkim. 2014 IV-hormien puhdistus ja säätö 2015 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu 2017 Ulko-ovien uusinta 2017 Ulko-ovien koodilukot 2018-2019 Kylmävesirunkolinjan uusinnan suun. 2019 Kylmävesirunkolinjan uusinta 2020 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2022 Vesivahinko korjaus C38, C41, C44, C47, C50, C53 2022-2023 Piha-alueen pylväsvalaisimien, sekä kellarikäytävien, sekä mankelihuoneen ja pesulan valaistuksen uusiminen. 2022-2023 Lämmitysverkoston perussäätö. Perussäädön yhteydessä uusittiin Linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit, sekä patteritermostaatit. 2023 Viemärin tuuletusputken korjaus C-portaan linjassa 2023 VAK alakeskuksen uusiminen 2023 Vesikattoremontin suunnittelu 2024 Vesikattoremontti 2024 Katon viemärikaivojen korjaukset 2025 Kaikkiin huoneistoihin asennettu uudet palovaroittimet. Uusitaan 2035. 2025 IV kanavien nuohous ja suodattimet vaihdettu ikkunoiden korvausilmaventtiileihin 2025 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston sammutus 2026 Lukostoremontti. Asunnon remontit: olohuoneen sekä makuuhuoneiden seinäpintojen tapetointia ja maalausta n. 10 vuotta sitten
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakaupat: K-Market Teekkarinkatu n. 140 m, Sale Hervanta n. 850 m, Kauppakeskus Duo n. 1,0 km. Kirjasto n. 850 m. Terveysasema n. 900 m. Koulut: Etelä-Hervannan koulu n. 650 m, Tampereen yliopisto Hervannan kampus n. 1.0 km. Lukio ja Tredu n. 2,0 km, lisäksi muita kouluja Hervannassa. Päiväkoti: Kisapuiston päiväkoti n. 500 m, Etelä-Hervannan päiväkoti n. 650 m, lisäksi muita päiväkoteja Hervannassa. Hervannan kaikki ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ahvenisjärven liikuntapuisto sekä Suolijärven alueen ulkoilumaastot, talviset hiihtoladut ja uimarannat ovat lähialueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
95 793,94 €
Neliöhinta
1 048,13 € / m²
Velkaosuus
2 206,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
416,08 € / kk
Pääomavastike
53,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 17,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teekkarinkatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 688 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit n. 100 m, ratikkapysäkit n. 700 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maali ja välitila laatoitus. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuoneet: parkettilattia, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Wc: laattalattia, seinät, laatta.