275 000 €134 m²

Pitkäniemenkatu 10, Kalkku, Tampere5h, k, khh, s

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Tilaa ja tyyliä perheelle Kalkussa – upeasti uudistettu koti

Tämä viihtyisä, kahdessa tasossa oleva koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Kalkussa. Sijainti on erinomainen lapsiperheen arkea ajatellen, sillä päiväkoti on aivan vieressä ja koulu löytyy vain noin 600 metrin päästä. Arjen sujuvuutta lisäävät aivan vieressä sijaitseva ruokakauppa sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, ja Tesoman kattavat palvelut ovat tavoitettavissa noin neljän kilometrin päässä.

Kodin tilat jakautuvat selkeästi kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvalle arjelle. Vuonna 2006 valmistunut puurakenteinen talo kätkee sisäänsä viisi huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen ja oman saunan. Kodin tunnelma on päivitetty vastaamaan nykypäivän toiveita: keittiö ja saunaosasto on uusittu täysin vuonna 2022, mikä tuo asumiseen tuoretta ilmettä ja käyttömukavuutta.

Sisätiloissa nautitaan valosta ja avaruudesta. Asunnossa on erilliset wc-tilat molemmissa kerroksissa, mikä helpottaa aamujen kiireitä. Olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle, ja tilava, osittain katettu terassi tarjoaa ihanan paikan viettää aikaa ulkoilmassa. Säilytystilaa on riittävästi vaatehuoneen, kaapistojen ja lämpimän ulkovaraston ansiosta.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa yhdistyvät sijainnin helppous ja moderni asumismukavuus. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
1393751
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
571 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, laminaattitasot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi osittain katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, amme, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: molemmissa kerroksissa erilliset wc:t, allaskaapistot, peili, bidee. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Ilmalämpöpumppu 2013 (huollettu 2022) Parvekkeen lattia 2014 Parvekkeen markiisi asennettu 2016 Ilmanvaihtokoneen puhaltimet 2020 Lämminvesivaraaja 2022 Saunaosaston täysremontti 2022 Keittiö 2022. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tesoman koulu / Kalkun koulutalo n. 0,6 km, Kalkun päiväkoti n. 0,16 km, K-Market Kalkku n. 0,03 km. Tesoman palvelut n. 4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-230-3513-11
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 18000kWh/v Puhtaanapito: Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Tampereen Veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: 738,84 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen tulo/poisto, LTO
Tontin koko
571 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavamerkintä ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue. Kattokaltevuus saa olla enintään 30 astetta. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,05 km
Rakennusoikeus
620m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusalalle saa rakentaa enintään b-kirjaimen jäljessä seuraavan luvun osoittaman neliömetrimäärän yhteenlaskettua kerrosalaa.
Muut rakennukset
Autokatos: Autokatos, pihapaikka
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone ja kaapistot. Lattia: Laminaatti, parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri