- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitsnoukka
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2025 valtuutti hallituksen lunastamaan ap-osakeryhmät 113-123 ja 124-155, Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet olemassa olevan limiittiluoton korottamiseen 100000 eur.
Huoneistoparvekkeita ei rakenneta, eikä huoneistokohtaisia ilmanlämpöpumppuja hankita. Valtuutettiin hallitus aloittamaan julkisivu-urakka, valitsemaan urakoitsija ja nostamaan 3022000 eur hoitolaina sen rahoittamiseksi.
Asuinhuoneistoissa omat sähkömittarit, tasaus kerran vuodessa ja aina osakkuuden vaihtuessa.
Huoltoyhtiö lukee sähkömittarin kerran vuodessa ja osakkaille tehdään tasauslaskutus. Mikäli osakas tilaa ns. väliluennan, tai osakas vaihtuu, huoltoyhtiö laskuttaa oasakasta ylimääräisestä luennasta hinnastonsa mukaisesti.
Huoneiston 112 osalta pinta-alasta otetaan huomioon vastiketta määrittäessä puolet sekä pihalla olevien autokatosten ja autohallissa sijaitsevien autopaikkojen 113-155 osalta kuudennes.
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu varastokomero.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 7.10.2024 mukaisesti päätettiin lisätä parvekkeiden rakentaminen julkisivu-urakan suunnitteluun. Lisäksi päätettiin jättää energiaremontit pois suunnittelusisällöstä.
Edelleen päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan tarvittavat konsultti yms. palvelut julkisivusuunnitteluun ja lisärakentamiseen liittyen tililimiitin 10 000,00€ puitteissa.
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.
Vanhan omistajan tulee valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen jos rekisteröinti on kesken.
Kauppakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle, sovitusta ajankohdasta alkaen.
TUPAKOINTI huoneisto- ja parveketupakointia tulisi välttää. Sijoittajaosakkaita kehotetaan kieltämään tupakointi vuokrasopimuksella. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 655 010,16 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 112
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2033, Lisätiedot: E-luku 205
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Tontin koko
- 4 102 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Ilari Stenman, ilari.stenman@pamisoy.fi, 0440475014
- Kaavoitustiedot
- https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/xv-tammela-kullervonkatu-20-taydennysrakentaminen-asemakaava-nro-8919
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin kuvaus
- Yhtiökokouksessa 10.06.2019 päätettiin yksimielisesti myydä tonttivuokraoikeuden/rakennusoikeuden ja luovuttaa tontin/määräalan vuokraamalla yhtiön omistamasta tontista perustettavan yhtiön lukuun.
2024 Lisä- ja täydentämisrakentamisen osalta todettu, että hanke on suunnitteluvaiheessa ja projekti etenee nyt myös kaavoituksessa. Arvioitu kaavan vahvistuminen on vuoden 2027 alussa.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/276/source/226672970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/276/source/226672971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/276/source/226672972)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/448/source/227844326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/276/source/226672977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/276/source/226672973)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/448/source/227844327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/448/source/227844328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/448/source/227844329)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/276/source/226672976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/276/source/226672978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/276/source/226672979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/276/source/226672980)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/447/source/228744731)
