169 000 €42,5 m²

Tarmonkuja 2 A, Härmälä, Tampere2h + kt

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
284,75 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Tarmonkujalle - tähän upeaan 2021 valmistuneeseen kotiin, jossa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja arjen mukavuus. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja liukuovella avautuva avara parveke tuo lisätilaa elämiseen. Koko huoneiston lattialämmitys pitää jalat lämpiminä ympäri vuoden, ja säilytystilaakin löytyy, makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja eteisessä tilavat liukuovikaapistot. Taloyhtiön saunaosasto ja asuntokohtaiset varastot vain hissimatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laadukasta asumista arvostavalle. Jos etsit kotia joka on lähellä luontoa, riittäviä peruspalveluja, hyviä yhteyksiä mutta ei kuitenkaan keskustan sykkeessä, tässä sinulle oiva mahdollisuus! Härmälään ajaa useita bussilinjoja, vuonna 2028 aukeaa myös ratikka-linja. Lähin pysäkki ovelta, vain 350m. Omalla autolla keskustaan hurauttaa 15 minuutissa. Härmälässä on turvallisuus ja parempi jalankulku ja pyöräily otettu huomioon - alueen katujen ja liikennejärjestelyjen yleissuunnitelma hyväksyttiin huhtikuussa 2025. Partola-alueella löytyy monipuolisesti kauppoja, automarketteja ja ravintoloita. Luonnon läheisyys; löytyy järvimaisemia, rantapuistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Tämä täytyy nähdä paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tarmonkuja 2 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
80495665
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
1 689 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
Tehdyt remontit
2023 Kameravalvonnan asennus 2024 Tarmonkujan Parkin sähkölatausintra
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hatanpään terveysaseman kattavat palvelut 4km.
Härmälän kirjasto 500m
Partolan palvelukeskittymä; esim. Veska, supermarketteja, ravintoloita, erikoisliikkeitä ja kuntosaleja. 900m.
Paikallistiedot: Härmälässä riittävästi arjen peruspalveluita, rauhallinen ympäristö ja luonto lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-301-792-9
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 25M25M, Laajakaista Taloyhtiönetti DNA

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
3 976,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasauslasku suoritetaan 1 kerta/ vuosi huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella yhtiölle. Kylmä vesi 4,71€ Lämmin vesi 12,60 €
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Härmälän Tarmokas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 1/2025 pidettiin 14.04.2025 jossa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 vastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus vastaamaan korontarkistuspäivästä aiheutuvaa koronmuutoksen määrää. Päätettiin, että osakassuoritukset rahastoidaan ja pääomasuoritukset tuloutetaan ja kertasuoritukset rahastoidaan. Tarmonparkin osalta päätettiin yhtiön kannaksi, että yhteisjärjestelysopimusta muutetaan niin, että istutuslaatikoiden kunnossapitovastuu voidaan poistaa Tarmonkujan parkilta ja mahdolliset olemassa olevat istutusaltaat jäävät taloyhtiöiden käytettäväksi ja hallintaan. Aiemmin pidetyt varsinaiset yhtiökokoukset; 1/2024, 1/2023 ja 1/2022. Lisätietoja välittäjältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 124 544,01 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2030, Lisätiedot: e-luku 87
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 689 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Carita Rajaranta, carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi, 0207480221
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys >Nysse linjat esim. 30,32,36A, 36B Raitiovaunulinja valmistuu ja avataan 2028 jonka pysäkille matkaa 300m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
28.02.2079
Tontin vuokra
24 742,81 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä 20 autopaikkaa Tarmonkujan Parkilta, autopaikat ovat jonotusperusteellisia. 01.03.2025 tilanne; 3 jonossa. lisäksi 1 vieraspaikka ja 3 osakaspaikkaa (ei vapaana) Toteutuneita parkkipaikkoja yhteensä 24kpl.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.