Myytävät asunnot Tampere Kaleva Sammonkatu 39 C, 33540 Tampere

235 000 €61,5 m²

Sammonkatu 39 C, Kaleva, Tampere3h,k,vh,kph, lasit. parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 235 000 €

Hoitovastike: 406,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 6 / 6

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaleva

Kaupunki: Tampere

Tervetuloa ihastumaan tähän ylimmän kerroksen valoisaan päätyhuoneistoon! Tämä tyylikäs läpitalon koti sijaitsee arvostetulla Kalevan alueella Tampereella ja tarjoaa avarat näkymät yli kaupungin kattojen. Asunnossa on tehty kattava pintaremontti vuonna 2022, jonka ansiosta kokonaisuus on raikas, moderni ja ajattoman tyylikäs.

Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja varustettu nykyaikaisilla integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneessa asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmanlämpöpumppu, joka huolehtii miellyttävästä sisäilmasta myös kesähelteillä.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilat on päivitetty remontin yhteydessä: toisen makuuhuoneen kaapistot sekä eteisen vaatehuone palvelevat erinomaisesti. Kylpyhuone on täysin uusittu syyskuussa 2024 ja se hurmaa modernilla ilmeellään ja uutuutensa tunnulla.

Lasitettu parveke tuo lisää asumisviihtyvyyttä ja mahdollistaa maisemista nauttimisen ympäri vuoden. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, maksuton pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Autopaikkat taloyhtiössä jonotusperusteella, juuri nyt autopaikkoja ei ole vapaana, mutta alueella on runsaasti paikkoja kaupungin asukaspysäköinnin lunastaneille. Kaleva on tunnettu loistavista liikenneyhteyksistään, kattavista palveluistaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksistaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa huoletonta ja laadukasta asumista keskeisellä sijainnilla. Varaa oma esittelyaikasi! Tea Koski, RE/MAX Kodionni +358 44 200 0025

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Sammonkatu 39 C, 33540 Tampere
Kaupunginosa: Kaleva
Kohdenumero: 80495023
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 848 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,vh,kph, lasit. parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan. Vapautumisesta sovitaan ostajan kanssa tapauskohtausesti
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uuden veroinen keittiö on remontoitu kauttaaltaan ja kodinkoneet vaihdettu ja integroitu 2021.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Uutuuttaan hohtavassa kylpyhuoneessa tehty täydellinen remontti 9/2024
Vesieristyksiä myöden - raportti saatavilla välittäjältä.
Säilytystilat: Kellarikomero, seinäkaapit, kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero
Tulevat remontit: 2025 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden tiivistys 2025 LV laitteiston uusiminen isompaan liiketilaan 2025 Palovaroittimet 2025-2026 Liikerakennuksen pihaovien uusiminen 2026-2027 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2026-2027 Sähköautojen latausinfran asentaminen
Tehdyt remontit: 1998 Hissien peruskorjaus 2000 Pihan pääviemärit uusittu 2002 Pohjaviemärit uusittu 2006 LVIS-peruskorjaus 2009 Ikkunoiden etupeitteiden ja julkisivun kunnostus 2009 Huopakatteen pinnoitus 2009 Yhteiskanavapuhaltimen uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2011 Pesutuvan maalaus 2013 Saunan ja saunan pesuhuoneen peruskorjaus 2025 Asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen 2017 Takapihan perusparannus (ei pysäköintipaikkaa) 2017 Liikehuoneistojen perusparannus 2018 Syöksytorven uusinta ja lumiesteiden asennus 2019 Liikehuoneiston oven (Bella Donna) uusiminen 2019 Yhtiön omistaman asunnon C39 peruskorjaus 2024 IV kanavien nuohous 2025 Liikehuoneistojen pattereiden uusiminen 2025 Liikehuoneiston Bella Donna pintaremontti
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-129-0819-0001
Postitoimipaikka: Tampere
Tietoliikennepalvelut: ELISA , 50M/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 235 000 €
Neliöhinta: 3 821,14 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 406,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 406,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tampereen kaupungin asukaspysäköinti maksaa tämän hetkisen hinnaston mukaan 25€/kk.
Autopaikan kustannukset: 20 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy. Sammonkatu 39
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön pesutupa on osakkaille maksuton. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 3.6.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että ylimääräinen yhtiövastike peritään marraskuussa 2025.Kattamaan isomman liikehuoneiston IV-remontin rahoituksen. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakelain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksenrekisteröinti on vielä käsittelemättä MML:lla, tulee vanhan omistajan valtuutaa uusi omistaja osallistumaan kokoukseen. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. Saatavilla välittäjältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 285 000 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 54
Liiketilojen pinta-ala: 252 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1961
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.08.2035, Lisätiedot: E-luku 180
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 848 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy, Timo Hemming, 0440475051
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Kiinteistön rakennusten peruskuntokartoitus. Lisätietoja isännöitsijältä.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 112 949,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä 16 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, paikat ovat jonotusperusteisia. Tällä hetkellä jonossa 7 osakasta.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kierrätyshuone ja vinttikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Sama raikas tuulahdus on molemmissa makuuhuoneessa. Toisen makuuhuoneen kaapistot ja eteisen tasokkaan vaatehuoneen säilytysratkaisut toteutettiin myös pintaremontin yhteydessä 2022. Päätyhuoneiston etuna on, ettei naapureita ole heti makuuhuoneiden seinän takana.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen raikas tunnelma on toteutettu koko asunnon pintaremontin yhteydessä 2022. Kesähelteillä lisäraikkautta tuo 2023 asennettu viilentävä ilmanlämpöpumppu. Ilmanlämpöpumpun määräaikaishuolto tehty 4/2026. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät kattojen ylle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

235 000 €61,5 m²

Sammonkatu 39 C, Kaleva, Tampere3h,k,vh,kph, lasit. parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

235 000 €●61,5 m²

Sammonkatu 39 C, Kaleva, Tampere●3h,k,vh,kph, lasit. parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

235 000 €61,5 m²

Sammonkatu 39 C, Kaleva, Tampere3h,k,vh,kph, lasit. parveke