258 900 €70 m²

Federleynkatu 7 A, Niemenranta, Tampere3 h + k + s

Velaton hinta
258 900 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja tilava 5. kerroksen kolmio sijaitsee Niemenrannan alueella, joka tunnetaan kauniista järvimaisemistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan.

Asunnon toimiva pohja tekee arjesta vaivatonta, kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö ja oma sauna sekä erillinen wc on järkevästi sijoiteltu. Taloyhtiössä on myös erinomaiset säilytystilat, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.

Rakennus on hyvin hoidettu, ja viimeisimmät kuntoarviot sekä tarkistukset on tehty vuonna 2024. Talo lämpenee kaukolämmöllä, ja energialuokka B2018 takaa energiatehokkaan asumisen. Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja Tampereen keskusta on vain lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Niemenrannan kauniissa maisemissa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 7 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80497614
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika 6 kk, vuokralaisella aina 1 kk.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja ylläpitokorjaukset vuosittain 2025 Syyshortensiapensaiden alasleikkuu autohallin ajorampin oikealta puolelta
Tehdyt remontit
2024 — 10-vuotistakuutarkistukset ja kuntoarvio 2024 — Salaojajärjestelmän sekä pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu/kuvaus 2023 — Palovaroittimien uusinta 2023 — IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 — Kameravalvonnan päivitys 2020 — Esteettömyyskorjaus ja ovi-automatiikka 2020 — Parvekelasien tarkistus 2020 — Oviautomatiikka 2019 — Rakennusautomaation uusiminen 2018 — Kameravalvonta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M, Kuitu Pro, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
258 900 €
Myyntihinta
157 788,84 €
Neliöhinta
3 698,57 € / m²
Velkaosuus
101 111,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308 € / kk
Pääomavastike
674,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
982,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden hinta Tampereen Veden hinnaston mukaan: KV 4,71€/m³ ja LV 9,23€/ m³. Tasaus kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa Yhtiökokouksessa 8.5.2019 tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Ainoastaan huoneilman viilennykseen tarkoitetut laitteet hyväksytään. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja, yhtiöjärjertys 15 §. Jälkikäteen rakennettujen rakenteiden/rakennelmien kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 5 §. Piha-alueella on kameravalvonta. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 705 280 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2028, Lisätiedot: E=89
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Oy, Hanna Kyrölä, isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene omistaa korttelin 7903 tontin 3 ja 1/5 suuruisen määräosan korttelin 7903 tontista 6. Taloyhtiöllä on kulku- ja pysäköintioikeudet tontilla 3 sijaitsevalle ajorampille ja jalkakäytävälle sekä tontin 6 alueen kulkuväylille ja pysäköintialueille; näihin liittyvät rasitteet ja vastuut on määritelty yhteisissä käyttö- ja ylläpitosopimuksissa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.