398 000 €99,8 m²

Suippotyvi 6, Haukiluoma, Tampere5h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, vh, varasto, autokatos

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
99,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla todella upea, laadukas ja näyttävä omakotitalo Haukiluoman kasvavalta alueelta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden välittömästä läheisyydestä! Tämä talo on varmasti yksi koko Haukiluoman tyylikkäimpiä taloja.

Tässä kiinteistössä huomio kiinnittyy pohjaratkaisun erinomaisuuteen sekä laadukkaaseen yleisilmeeseen jokaista yksityiskohtaa myöten. Talon alakerrassa on todella valoisa olohuone, johon Puustellin saarekekeittiö hienosti yhdistyy. Keittiössä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Talon alakerrassa on myös todella tyylikäs saunaosasto, tilava kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta, joka lisää talon toimivuutta ja käytännöllisyyttä. Eteistila on korkeaa tilaa, joka antaa taloon huomattavaa tilantuntua. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä yksi lasiseinällä erotettu huone, jota voi käyttää niin työtilana, aulana tai makuuhuoneena. Yläkerrassa on toki myös erillinen wc, jonka yhteydessä on suihku. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava parveke. Materiaalit ovat kauttaaltaan tyylikkäitä ja moderneja.

Autokatoksen yhteydessä on tekninen tila sekä lämmin varasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka mahdollistaa myös sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa erittäin pienet.

Haukiluoma on yksi Tampereen luonnonläheisimpiä asuinalueita ja kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan. Lähikauppa ja uusi päiväkoti on ihan kivenheiton päässä ja mahtavat lenkkimaastot alkavat kotiovelta. Sijainti on hyvin rauhallinen ja uudelle alueelle tullaan rakentamaan jonkin verran uusia omakotitaloja.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen kotiin! Talo vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteossa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suippotyvi 6, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kohdenumero
80497718
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,8 m²
Tontin pinta-ala
330 m²
Kokonaispinta-ala
107,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 125+13 m2, kerrosala (250 mm) 120+12 ja huoneistoala 107 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, vh, varasto, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Talo on uusi ja asumaton
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillisuuni, liesi, astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin ja erillinen pakastin (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea Puustellin saarekekeittiö!.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2). Pesutilojen kuvaus: Erittäin tyylikkäät ja laadukkaasti toteutetut pesutilat niin talon alakerrassa kuin yläkerrassakin. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Talon molemmissa kerroksissa wc:t ja yläkerran wc:ssä myös suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-224-7422-8-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 6 432 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
330 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 120+v25 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 125+v13 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.06.2074
Tontin vuokra
2 144 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon yläkerrassa kolme varsinaista makuuhuonetta sekä yksi lasiseinällä erotettu huone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.