619 000 €89 m²

Tammelan puistokatu 31 A, Tammela, Tampere3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parv.

Velaton hinta
619 000 €
Hoitovastike
391,60 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

SEITSEMÄNNEN KERROKSEN KORKEALAATUINEN, ISO KULMAHUONEISTO SUURELLA LASITETULLA PARVEKKEELLA TAMMELAN PARHAALTA PAIKALTA!

Tässä kolmio-kodissa on hieno ja ylellinen tunnelma sekä varustelun, runsaiden tilojen että erityisesti valtavien, kahteen suuntaan antavien ikkunoiden ansiosta. Valo kauniissa kodissa kulkee upeasti, ja näkymät korkealta ovat valloittavat. Keittiö on kruunattu saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla, sekä kivitasoilla. Se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, sekä isolle, lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa ystävien kestitseminen ja illanvietot sujuvat hienoissa puitteissa, ja kaksi WC-tilaa helpottavat arkea. Kodissa on myös oma sauna, ja kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31 on 77:n asuinhuoneiston muodostama, 2022 valmistunut OMATONTTINEN taloyhtiö. Yhtiö kuuluu KAUKOLÄMPÖVERKKOON, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen upeat tilat asukkaiden käyttöön, sillä aurinkoisen kattoterassin lisäksi tarjolla on mm. kuntosali, hulppeat kattonäkymillä varustetut sauna- ja kokoontumistilat yläkerrassa, sekä pesula ja kuivaushuone arkea helpottamaan. Polkupyörävarasto on niin ikään valtava. Naapuritaloyhtiön kanssa on myös yhteinen sähköauto asukkaiden käytössä.

Asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa myös PYSÄKÖINTIOIKEUS AUTOHALLIIN omina osakkeinaan hintaan 35 000 euroa.

Halutessasi asua tasokkaasti Tampereen Tammelassa loistavien palveluiden ja ajanvietemahdollisuuksien ympäröimänä, tässä on elämäsi paikka hankkia varmasti toiveet täyttävä kaupunkikoti!

Tämä koti on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan 3 kk. Kysy lisää välittäjältä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin yksityisesittelyn merkeissä!

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi 0400837059 milla.aalto@muutoslkv.fi

IG: @muutosmilla

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80474482
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
2 740 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan 3 kk vuokranantajan irtisanoessa sopimuksen.
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö: Valkoiset kaapistot ja
saareke, kivitasot, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni,
integroitu 60 cm leveä
astianpesukone, korkeat
jääkaappi ja pakastekaappi,
mikroaaltouuni, pesuallas, lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH/KHT/WC: suihku, suihkuseinä,
kaapistot, peilikaappi, pesuallas,
seinä-WC-istuin, bidé-suihku,
pesukoneliitäntä, lattia ja seinät
laattaa, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Seinä-WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarasto.
Näkymät
Tammelan puistokadun puolelle, viistosti Tammelantorin suuntaan. Aurinkoinen ja tilava, levennetty parveke.
Tulevat remontit
2025 - 2029 Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti
Tehdyt remontit
Ei suoritettuja remontteja. 2023-2025 takuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasiseinäinen sauna, tornikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kattavat keskustan palvelut. Stadion lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
619 000 €
Myyntihinta
619 000 €
Neliöhinta
6 955,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Oleskelutila, saunaosasto, kuntoilutila, kattoterassi, pesula, kuivaushuone, iso pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto, tuloilman viilennyksellä. Yhteiskäyttöinen sähköauto naapuritaloyhtiön kanssa. Huoneistokohtainen kaapelitv- ja laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesikiertoinen lattialämmitys. Laajakaistan nopeus on 10/10 Mb/s. Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee liiketiloja. Taloyhtiössä 4 varastoa erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä on hallinnajakosopimus Asunto Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 33 välillä, koskien kiinteistöä 837-116-284-1. Rasitesopimus Tammelan puistokatu 33 ja Asunto Oy Tammelankatu 13 kanssa. Allekirjoitettu 8.12.2021 maanvuokrasopimus. Vuokralaisena Tampereen Tammelan puistokadun pysäköinti Oy. Rasitesopimukset naapurikiinteistöjen kanssa. Rasitteet tulevat voimaan ja voidaan rekisteröidä, jos kiinteistön 837-116-284-2 ( As Oy Tammelankatu 13) tai 837-284-5 ( As Oy Aaltosenkulma) alueella voimassa olevaa asemakaavaa muutetaan ja ko.kiinteistöille rakennettaisiin muutettavan asemakaavan mukaisesti asuinrakennus, joka rakennetaan kiinni tai lähelle kiinteistön 837-116-284-1 (TP 31 ja TP 33) rajaa. Mikäli As Oy Tammelankatu 13 tai As Oy Aaltosenkulman tontille haettaisiin kaavamuutosta lisä- tai täydennysrakentamiseen, on mahdollista, että uudisrakennus voi tulla kiinni Tammelan puistokatu 31 talon päätyseinää, jolloin rakennuksen ikkunat isään ummistetaan palomuuriksi tarvittaessa (kiinteistön toisessa päässä, ei siis vaikuta ko. huoneiston ikkunoihin/ näkymään). Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina. Laina-aika päättyy 27.04.2047. Korko 12 kk Euribor + 0,95 %.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
172 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: E-luku: 79. Voimassa 05.047.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen iv tuloilman viilennyksellä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 740 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Kari Martti, martti.kari@reim.fi, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä oma piha-alue, sekä mm. kattoterassi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa pysäköintiosake, joka oikeuttaa pysäköimään yhden ajoneuvon yhtiön omistuksessa olevassa pysäköintihallissa tietyille nimeämättömille autopaikoille.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, toisessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Kulmasijoittelun ansiosta ikkunoita useaan suuntaan. Isot ikkunat ja paljon valoa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.