134 000 €77,5 m²

Mekaniikanpolku 8 B, Etelä-Hervanta, Tampere3 h, k, kph, s, lasitettu p.

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
299,70 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Avara, saunallinen kolmio Etelä-Hervannasta!

Valoisa ja tilava 77,5 m²:n kolmio Etelä-Hervannassa odottaa uusia asukkaita. Tämä viidennen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna. Huoneiston eteistila on remontoitu avonaiseksi ja sen laatoitetulle lattialle on helppo tulla vaikka rattaiden kanssa. Lasitettu parveke etelään tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia auringonsäteistä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mm. vesikatto 2007, julkisivut, parvekkeet ja sisäänkäynnit 2009 ja 2024 valmistunut suuri energiaremontti, jonka yhteydessä asennettiin aurinkokennot ja koneelliseen poistoilmanvaihtojärjestelmään lämmöntalteenotto.

Etelä-Hervanta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Aivan kävelytien toisella puolella, Mekaniikanpolku 9:ssä, on uusi, upea varhaiskasvatus- ja koulurakennus, joka onkin luokkien 0–9 yhtenäiskoulu. Alueella on vehreitä puistoja ja metsää, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja vain pienen kävelymatkan päässä myös uimaranta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän isoon, muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Hyvärinen 050 5597291 minna.hyvarinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mekaniikanpolku 8 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Etelä-Hervanta
Kohdenumero
80497450
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 772 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, lasitettu p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto ja sen pinnat ovat pääsääntöisesti hyvässä kunnossa, laminaattilattiat ovat paikoin kuluneet.
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2026. Määräaikainen vuokrasopimus, joka päättyy 31.8.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Lukituksen vaihto Abloy Easylle 2027 Putkiston seurantatutkimus 2028 Alajakokeskuksen uusiminen 20XX Käyttövesiputkien uudistaminen (ajankohta tarkentuu putkien kuvauksissa ja kunnontarkastuksessa)
Tehdyt remontit
2005 Jätekatoksen uusiminen (1/3) 2007 Vesikaton uusiminen 2008 Pihan leikkivälineiden uusiminen (1/2) 2009: - Julkisivut, parvekkeet ja sisäänkäynnit; betoni- ja teräskorroosiovaurioiden korjaustyö, pinnoitus- ja maalaustyö, elementtien uudelleen saumaus ja sisäänkäyntikatosten uusiminen. - Vaihdettu kaikki ikkunat ja parvekeovet. - Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen. Porraskäytävien valaisimien vaihto energialampuiksi 2010 Uudistettu taloyhtiön piha-alue ja istutukset 2011 Hissien ehostuskorjaus ja pihavalojen uudistus 2012 Pohjakerrosten seinien maalaus 2013: - Lämmityksen tasapainotus ja korjattu rikkinäiset termostaatit - Uudet rappujen ulko-ovet - Uudet rappuset A-rapun mäkeen - Pihavaloja lisää - Rengasvarastoon kellarissa panssariovi - Maalattu kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiat - Maalattu pyöräsuojien lattiat - Kerhohuoneen kattoon vaihdettu uudet akustolevyt - WC-pönttöjen perushuolto ja hanojen tarkastus - Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2014: - Uusittu kuivauspuhallin toiseen kuivaushuoneeseen - Korjattu yhden pesuhuoneen vesieristys - Asbestikartoitus huoneistojen pesuhuoneissa ja saunassa; ei asbestia - Katon kunnon tarkastus ja tarvittavat tiivistykset - Jätekatoksen lattian laatoituksesta taloyhtiön osuus - Pihapuiden kaatoa - Ovipuhelimet huoneistoihin / Ajan Lukko Oy - Molempien hissien jarruhihnat uusittu / Schindler Oy 2015: - Ikkunoiden suodattimien vaihto - A-rapun pohjakerrokseen vaihdettu uudet akustolevyt - Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus - Talon kuntokartoitus - Fiksuvesi/vedenkulutuksen seuranta 2016 Yhden huoneiston pesuhuoneen laatoitus 2017 Vedensäästäjien asennus 2020: - Kondensoiva kuivauspuhallin kuivaushuoneeseen - A-hissin koneisto uusittu / Suomen Hissiurakointi Oy - Käyttövesiputkien kuvaus / Kiwa Inspecta - Huoneistojen pesuhuoneiden kostausmittaus /Tivira - Ikkunoiden suodattimen vaihto 2021: - Energiaremontin suunnittelua (ARA-avustusta) - Kaadettu pihan puita, jotka ovat olleet liian lähellä naapuritaloa - Kellarin seinien ja ovien sekä sokkelin maalaus - Elisalta laajakaistasopimus 50 M ja tammikuussa 2022 kaapeli-TV Elisalta 2022: - Pesuhuoneiden kosteusmittaukset - Pohjakerroksen linja- ja sulkuventtiilien uusiminen - Kerhohuoneen seinien ja kaapinovien maalaus 2023 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus 2024 Energiaremontti: kaukolämpöön liitettävä lämmöntalteenotto + aurinkosähköjärjestelmä + rakennusvaipan tiiveysmittaus North Energy Solutions Oy + ilmastoinnin puhdistus ja säätö Tatuteam Oy + uusittu lämmönsiirrin, avustus ARA:lta 2024 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus 2025: - Pesuhuoneiden kosteusmittaukset - Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin - Ikkunoiden etelänpuoleiset tiivisteet - Pihakäytävän laatoitus - Myrskypellit katolle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-65-7149-11.R.
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
128 187 €
Neliöhinta
1 729,03 € / m²
Velkaosuus
5 813 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,70 € / kk
Pääomavastike
48,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka pihalla 13 €/kk ja kallioparkissa 51 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hervannan Pirkka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 349 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2034, Lisätiedot: E-luku 92
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili Vuorenpää Oy, Helena Vuorenpää, helena2.vuorenpaa@gmail.com, 0400 836 741
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Käyttövesiputkien kuvaus / Kiwa Inspecta 2020 Huoneistojen pesuhuoneiden kostausmittaus /Tivira
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkosähköjärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä vuokralla 22 autopaikkaa korttelissa 7146 (13 €/kk) ja 6 paikkaa kallioväestönsuojassa (51€/kk).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuone on kokonaan maalattu. Toisessa makuuhuoneessa yksi seinä on tapetoitu, muuten maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.